安德玛特业主可以享受的八个好处

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安德玛特业主

可享八个好处

作为瑞士阿尔卑斯安德玛特度假村（Alps Swiss Andermatt AG）的业主，这是您可以享受到的优待：

1。欧洲中心

安德玛特村既位于瑞士的中心地带，也是阿尔卑斯山地区的中心，地理位置十分优越。国内和国际交通四通八达，距离南北向的A2高速公路仅10分钟车程。

2。稳定低税

瑞士传统上即以其良好的税收环境而闻名，法律确定性高、政治可靠性强、税率低。在低税率方面，安德玛特所在的乌里州在瑞士位居前列，其收入所得税为瑞士第二低，几乎是意大利、德国、法国和英国税率的一半。

此外，乌里州没有房产税和赠与税。瑞士阿尔卑斯安德玛特度假村（Alps Swiss Andermatt AG）也很乐意安排前来购置房产的买家，与州政府开会讨论关于定居和税收更有吸引力的个性化解决方案。

3。特殊权利

在瑞士，根据Lex Koller法案，外国买家购买房地产受到严格限制。然而，瑞士联邦政府裁定，在安德玛特置业不受该法案限制。国际买家购买瑞士阿尔卑斯安德玛特度假村（Alps Swiss Andermatt AG）的公寓和房屋，无需特别许可或限制，而且，还可再次出售，且无任何最低持有期限制。

此外，瑞士阿尔卑斯安德玛特度假村（Alps Swiss Andermatt AG）的所有公寓也不受《瑞士第二住宅法（Swiss Second Home Law）》的影响，该法规定第二住宅的建设数量不得超过一个村庄住宅数量的20%。

4。方便租赁

瑞士阿尔卑斯安德玛特度假村（Alps Swiss Andermatt AG）的房产可以作为主要住宅，也可以作为第二住宅使用。如果是第二住宅，您不住的时候，作为业主可以将您的公寓出租给客人，从而获得投资回报。当您和家人、朋友需要入住的时候，只需给我们提前写电子邮件即可。真正实现了自住+出租的灵活管理模式。所有相关事宜都有专业的部门进行打理，您无需为此耗费任何精力。

5。业主专享优惠

业主可在瑞士阿尔卑斯安德玛特度假村（Alps Swiss Andermatt AG）的企业享受诱人的折扣，包括而不限于酒店、餐厅、滑雪场、高尔夫球场以及戈塔多广场（Piazza Gottardo）购物。

6。周到服务

客户服务部将为所有瑞士阿尔卑斯安德玛特度假村（Alps Swiss Andermatt AG）物业的业主提供各种服务、支持和帮助，家政服务、餐厅预订、滑雪课程……让您随时都能放松身心，享受假期。 

7。可持续发展

瑞士阿尔卑斯安德玛特度假村（Alps Swiss Andermatt AG）对质量与可持续发展都非常重视。

所有建筑都主要使用当地的原材料建造，并严格遵守MINERGIE认证的瑞士环保低耗能房屋标准。

▴瑞士阿尔卑斯安德玛特度假村（Alps Swiss Andermatt AG）的物业外墙都贴有“MINERGIE认证”的标牌。

作为瑞士房屋的最高环保标准，MINERGIE不仅要求建筑使用环保材料，还要求该建筑在能源耗费上比普通房屋平均少25%。一套住房要达到MINERGIE标准，必须具备三个条件：良好的密封性、厚保温层和良好的通风设施，做到冬天不冷，夏天不热。MINERGIE认证的房屋不开窗也能换气，主人外出时，带有过滤器的通风设备可以在通风的同时对空气进行过滤，这样，主人回家后不会感到屋内空气浑浊。贴有MINERGIE标签的住房在转让的时候，比普通住房也更具吸引力。