2022年杭州楼市武林榜！700亿滨江，500亿绿城，还有新面孔上榜！

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对很多人来说，2022年，说再见并不容易。

人口变局悄然发生，人口是影响楼市不可忽视的因素，人才争夺战中，有的城市春风得意马蹄疾，有些城市潦倒新停浊酒杯。

总的来说，2022年杭州新房市场独立行情仍在，整体热度虽回落，但不少楼盘依然表现抢眼。

这一年杭州新房市场分化明显，一方面，钱二、奥体、申花、未科等板块一房难求，一方面，许多郊区板块却不得不降低购房门槛以拉动市场。

这一年杭州二手房市场整体表现低迷，受"5.17新政"刺激，6月二手房成交量成为年度峰值。很多板块的二手房成交价出现了不同程度的回调，成交量低迷的同时，挂牌量却不断刷新记录。

这一年杭州土地市场下滑态势明显，供地数量从第一批的57宗一路下降到第五批的5宗。全年成交129宗宅地，1913.5亿元的总成交价，比2021年的2703亿元，少了700多亿。

这一年，也是房企艰难的一年，流动性资金困难或是债务违约等困扰着不少房企。自救，是房企不得不面对的课题。年末岁尾，国民经济支柱产业的定位，给了行业信心，宽松政策正释放出更多需求，未来新的举措，将持续引导市场预期和信心回暖。

一、房企成交总金额排行（股权榜）

注：

1.透明售房网房企成交排行榜自2014年2月起权威发布;

2.2016年1月起，统计以开发企业在杭州市区范围(主城区、萧山区、余杭区、大江东、富阳区、临安区)旗下所有项目总成交金额为依据，数据来源于杭州房产交易信息系统;

3.合作项目原则上按照实际参股比例计算项目成交金额，分别计入开发企业名下;未明确股权的合作项目，暂按平均量分配;

4. 季度、年度累计成交总量，考虑到每月退房因素，不按月叠加统计，以统计节点实际数据为准。

二、房企成交总金额排行（销售榜）

注：

1.透明售房网房企成交排行榜自2014年2月起权威发布;

2.2016年1月起，统计以开发企业在杭州市区范围(主城区、萧山区、余杭区、大江东、富阳区、临安区)旗下所有项目总成交金额为依据，数据来源于杭州房产交易信息系统;

3.自2017年6月起涉及两家或多家房企合作的项目，只计算唯一操盘方，认定以合同约定或相关各方提供证明为准;

4. 季度、年度累计成交总量，考虑到每月退房因素，不按月叠加统计，以统计节点实际数据为准。

三、房企成交总金额排行（操盘榜）

注：

1.透明售房网房企成交排行榜自2014年2月起权威发布;

2.2016年1月起，统计以开发企业在杭州市区范围(主城区、萧山区、余杭区、大江东、富阳区、临安区)旗下所有项目总成交金额为依据，数据来源于杭州房产交易信息系统;

3.合作项目原则上计入操盘者名下，多方共同操盘根据实际情况(股权份额、销售、品牌等客观因素界定)调整;

4. 季度、年度累计成交总量，考虑到每月退房因素，不按月叠加统计，以统计节点实际数据为准。

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