直击现场！这些老旧小区……
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2022年，经开区建设局对锡铁巷小区、糜巷桥小区、南湖家园小区、凯发苑小区、水乡苑小区、瑞星家园小区等多个老旧小区部分区域实施综合改造，涉及面积约231万平方米，惠及居民约1.7万户。
【凯发苑小区】
【糜巷桥小区】
【锡铁巷小区】
【瑞星家园小区】
【南湖家园小区】
【水乡苑小区】
现在，各小区
在紧锣密鼓的改造过程中
会发生哪些闪亮转变呢？
一起去现场看看吧~
瑞星家园小区
阳光照耀下，两名“活力橙”踏在吊板上，正在高空中进行建筑外墙粉刷作业，“掉色”的外墙经过粉刷焕然一新，高层建筑正展现着全新面貌。在瑞星家园小区，针对建筑外立面的修复出新工作正在进行当中。
相关负责人介绍
目前瑞星家园小区楼栋外立面出新、公区内墙面涂料铲除、地库渗漏维修、机电消防改造、市政景观改造工作正在紧锣密鼓地进行当中，部分改造工作已初见成效。
停车位改造前
（混凝土）
停车位改造后
（沥青）
单元入口改造前
（混凝土路面）
单元入口改造后
（铺装）
南湖家园小区
在南湖家园老旧小区改造现场，挖掘机轰鸣，渣土车进进出出，施工人员正在重新排布的雨污水管。拟通过对雨污水管道进行全面的排布和疏通，进一步强化小区内部抗涝能力，确保了小区居民的正常生活秩序。
改造前：
首层电梯厅无贴砖
相关负责人表示
除了在小区观感上进行了提升，改造过程中施工团队还将对小区潜在的安全隐患进行排除：电梯故障率高、消防设施落后、地库漏水、住宅外立面漏水、屋顶漏水、地面停车位积水、住宅单元门禁缺失等问题均将通过改造得到处理。
凯发苑小区
“我们老年人上了年级腿脚不便，上下楼梯非常害怕摔倒，以前到了下雨天楼梯湿滑，我们都不敢出门。现在楼道里新换了小条子，脚踩在台阶上不打滑了，这让我们放心多了”凯发苑小区居民孙老伯说。
改造前
改造后
改造前
改造后
凯发苑小区改造提升项目位于无锡市滨湖区华庄街道，吴都路南侧，华谊路西侧，和风路北侧。据了解，本次改造将从建筑改造、安装改造、景观市政提升三大方面对小区进行综合性提升。
“我们正在对小区的建筑和安装进行改造，包括楼道楼梯栏杆出新、单元门车库门更换、外立面屋面修补，以及新增道内照明、景观水电、门卫水电等，这些工作一直都在进行。”
此外，通过改造凯发苑小区还将新增停车位、苗木种植、连心亭、景观廊架、景墙，在保证原有功能的基础上，进一步方便居民的生活。
水乡苑小区
将腻子涂抹在墙面上，原本“粗糙”的墙面立马光洁平整。对楼层的地踢脚线进行整改，踢脚线再次便得水平整洁了。在水乡苑小区，老旧小区楼道正在焕发着全新颜值！
水乡苑二区、四区改造提升项目位于清源路以南，具区路以北，南湖大道以东，瑞景道以西。改造涉及面积约44.78万平方米，涉及户数约4300户。除了对楼道内墙出新、楼道内部改造、屋面维修、管线改造等基础设施进行提升外，小区商业街提升也是此次改造的一大亮点。原本由涂料涂抹的商业外立面加增了铝板和格栅，日间外观更立体。外立面增添带状亮化功能，夜间更明亮。在水乡苑小区，大变样的道路沿街街区外立面就这样出现在了居民面前。
改造前：
外立面为涂料
改造前：
地面为PC砖
采用沥青路面
相关负责人介绍
经过前期多角度、多方面的考察，已对水乡苑二区、四区改造提升项目进行充分规划，通过“三带、两环、多节点”的公共空间的适度提升，合理增加配套设施，营造安全有序、整洁舒适、绿色自然的小区环境，让居民群众的获得感、幸福感、安全感明显增强。
锡铁巷小区、糜巷桥小区
来到锡铁巷小区、糜巷桥小区，改造正如火如荼地进行。改造项目位于经开区大通路与五湖大道交叉口，涉及锡铁巷小区、糜巷桥小区两个小区，改造涉及面积约16.05万平方米，涉及户数约1214户。
改造前：
糜巷桥家园别墅区实景图
改造后：
糜巷桥家园别墅区效果图
改造前：
糜巷桥家园南门实景图
改造后：
糜巷桥家园南门效果图
本次改造内容涉及众多，既有包括建筑屋面瓦更换（别墅清洗）、外墙真石漆出新、外墙瓷砖清洗、楼道公区墙面出新、室外景观绿化出新在内的观感性提升。又有包括高低压改造，电梯增添，单元门更换，室外车位扩建，室外原有路面改造、围墙改造在内的功能性改造。
锡铁巷一期主入口改造前实景图
锡铁巷一期主入口改造后效果图
END
编辑：吴雨琪
校对：小阮
责编：蔚来
编审：祝建新
来源：无锡日报、无锡观察、江苏无锡经开区建设局
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