【走近素里】系列一、素里生活面面观 不一样的角度 帮助你扭转大误区

大温每个城市都有自己的特色，有自己的Lifestyle，根据每个人的喜好不同，比如有人喜欢山景，有人喜欢海景，有人喜欢田园农场，有人注重学区，有人一天不吃中餐就受不了，有人就喜欢在风味独特的异国餐厅里探店，所以没有最好的，只有最适合的，在居住区域的选择上，总是要把有限的钱进行一番斟酌取舍，再买到自己最需要的生活。

‍从2004年来大温之后，我们一家先后住过多个城市，时间最长的是Richmond，前后住了7年多，目前安家在南素里，全家人迄今为止都非常开心和喜欢，也坚信这个选择就是我们最好的选择。 

很多认识我们的朋友，尤其是外省的朋友，很好奇我们为什么会这么喜欢这个社区，纷纷表示希望我们能够更多的介绍一下，尤其是大素里各不同社区的不同特点。前面几期文章，月亮地产给大家介绍了很多大温吃喝玩乐方面的信息和攻略，那么从这期开始，我们将着重介绍一下在素里生活的衣食住行。素里很大，要分享的内容会很多，我们将会按区域分成不同的篇幅，连续几期分别来做介绍，希望对大家的置业投资起到一些参考作用。

一、城市概况

公园城市“素里市”City of Surry，位于菲沙河南岸，于1879年成立，西邻三角洲，北面隔河与新西敏、高贵林、高贵林港、皮特草原及班士墩岛对望，东邻兰里，南接美加边境，并从三面包围白石。总面积317平方公里，根据2021年人口普查，素里市的人口有568,322人，是大温仅次于温哥华的第二大城市，也是近十年来发展最快的城市之一，曾被网上评为“BC省最佳置业地点”的首选城市！

素里主要划分了六个社区，从北到南分别是Whalley、Guildford、Fleetwood、Newton、Cloverdale、South Surrey，今天我们先介绍一下素里的整体情况，之后再为大家详细介绍各社区的特点和环境。

大素里是一个快速发展中的多元文化城市，有着非常丰富的教育资源和公共设施，这使得这个城市非常友好宜居。尤其对于我们这些在大温生活多年的“路路通”/“老”移民(飙泪ing）来说，素里绝对是个宜居宜业的实惠区域。

自从2011年日本海啸之后，我们和身边很多朋友一样，开始动心思打算搬迁到地势高的地区。

经历一番筛选后，我们发现素里，尤其是南素里和白石，不仅地势远远高于海平面，房屋价格也比其它区有优势，要么地大、要么屋新，而且南素里和白石这一片的治安环境也是好到出名。此外，素里距离温哥华开车40分钟左右，也不算很远。而且，经过近十年的发展，这里的华人超市、餐厅也如雨后春笋，越开越多，购物非常方便。再有，素里的房子都比较有设计感，至少比我们原来住的列治文的房子要更有层次感一些。

再者，对于家有三宝的我们而言，学区也是选房的重要考虑因素。最著名的温哥华西区，我们实在也是买不起（心里苦），另外，我们也希望孩子能更多地接触和了解本地文化，而素里的大多数学校，华人孩子的比例相对其它区而言算是很低了。南素里和北素里台湾村Fleetwood等主要以西人为主，中西部主要是印巴族裔，个人认为，这里的环境对于孩子学习西方文化，是很有帮助的。

二、教育环境

我们先来说说咱华人家庭最关心的学区环境吧。

素里学区是加拿大BC省最大的公立学区，素里全市拥有102所小学、27所中学、5所专上学校，不乏全省排名靠前的名校。公立学校都以就近入学原则，没有入学考试和选拔。

除了温哥华，素里也是唯一同时拥有不列颠哥伦比亚大学（UBC）和西蒙菲沙大学（SFU）校区的城市。

Southridge School：顶尖的私立中学，号称是”培养影响世界人物“的学校顶尖的私立中学，设有从学前班到12年级。其小学在全省850所学校中排名第一，中学在全省连续10年排名前三。

Semiahmoo Secondary School：创校于1940年，是素里市久负盛名的公立名校，也是南素里地区历史最为悠久的高中。Semiahmoo中学开设8到12年级课程，同时还设有IB文凭项目，在BC省316所中学中排名55左右，每年都有不少人被北美著名的艺术院校录取。

Fraser Heights Secondary School：建校于1999年，是素里著名的公立高中之一。学校在校生源大约有2000人规模，其中，超过半数（54%）的学生学习成绩在评分A和B以上。

后面几期我们会更详细的给大家按素里区域分布来逐一分解具体各个学校的情况。

三、交通出行

素里市内的主要高速公路包括BC省1号和99号省道：1号省道（横加公路）以东西向横跨素里市北部；99号省道则跨越素里市南部，向南直达美加边境，并于和平门口岸连接5号州际公路，南北向的15号省道则连接1号省道以及另一个美加口岸。

素里市内有50条公交线路，通往附近各区以及温哥华市。北美是汽车王国，各地区公路四通八达，沿路加油站，汽车旅店，汉堡店比比皆是，十分方便。

大温地区有四条天车线（Skytrain)，分别是世博线，千禧线，长青线和加拿大线，加拿大线直通温哥华机场，素里市在世博线上，基本上坐天车可以抵达大温任何一个区。

四、商业中心

在素里地区，遍布大大小小的商业购物中心，生活很方便，比较大型的购物中心有10个，从北素里,中素里到南素里, 覆盖了整个素里地区。

Central City Shopping Centre：位于Whalley区，是素里市的地标性建筑，与西门菲沙大学分校区相连。这里有140多家零售商铺、餐厅和服务行业。

Guildford Town Centre：Guildford 区最大的购物娱乐中心，耗资两亿八千万扩建翻新，超过 200 家零售店铺，包括众多国际知名品牌，还拥有一个超大的美食广场（一千多个座位）。

Grandview Corner：位于South Surrey区的大型的户外商场，有超过70多间的商铺，既有加拿大本地流行的大型连锁商店，也有时尚服装、家居百货、餐饮休闲等。附近是加拿大最大的连锁书店Indigo，Indigo在整个大温哥华都市群只有7家店，其中一家就在南素里。

Morgan Crossing：这个商区South Surrey，面积较大，商业众多。这里有一家男士非常爱逛的店：Home Depot，这家店对于男人的地位相当于女人的太平洋百货，从建筑材料，到木材水泥、沙子肥土、五金工具、白色电器、油漆胶水、木门塑窗、园艺花卉，应有尽有。

 五、休闲娱乐

素里不仅是一座重要的商业城市，还是著名的休闲之都。浓郁的人文气息与优美的自然环境，大城市的精致繁华与小城镇的闲适安逸，在这里找到了最好的融入。 

荷兰公园（Holland Park）：素里的城市中央公园，是举办冬奥会庆祝活动的地点之一。每年的Fusion Festival 都在荷兰公园举行，公园占地25英亩，为居民提供了多种多样的休闲服务，包括大型运动场地、篮球场、操场和野餐区等等。

Hazelgrove Park：该公园位于Hazelgrove小学北部的190至191街之间，占地8.65英亩。公园拥有：草地足球场，多功能运动场 ，喷水公园，网球场  ，篮球场 ，儿童游戏场 ，疏林草坪休闲区，社区活动草坪区 ， 生态湿地等。最具特色的是parkour court（跑酷）。该parkour court 是素里首例，大温地区第二例。 

Red Wood Park：这座自然公园是100多年前由两位热爱植物的兄弟建立起来的，他们从世界各地运来数百种树木植物，将这片私有领地打造的绚烂多彩。他们终身未婚，一辈子就住在公园中的树屋中。现在，树屋还有保留，也成了红木公园的标志。红木公园中还有一个特色，就是森林仙子的小屋，附近的孩子们自发的制作各色美丽奇幻的小房子，给心中的仙子们居住。红木公园还是聚会、烧烤的好去处，这里有大片的草坪，野餐的桌子，和一整套功能完备的儿童乐园。

Cresent Beach新月海滩：大温著名的旅游胜地，在素里的51个景点中排名第一。Crescent Beach低调，安静。每到夏季，海风、阳光、草坪、步道、树林和大大小小布满长滩的沙石，是休闲纳凉的好地方。海边远眺可见美国境内的奥林匹克山。Crescent Beach有航海俱乐部、网球俱乐部和游泳池，在海滩后面还有一个狗狗专属的公园。

和平门省立公园：位于加拿大和美国西部边界，著名的跨国公园，BC省立公园。有一大片维护良好的草坪。每到周末，各种家庭或者组织的聚会都会安排在这里，左边是和平门，右边就是大海。和平门公园是美加两国和平友好、亲如兄弟的象征和纪念。

关于素里的三大误区

一直特别想找机会说说关于素里的三大误区，因为这些早年间流传的片面印象，其实对于今天高速发展中的素里而言，是非常不客观的，很有必要澄清一下。

误区一、素里环境不好！这绝对一个大大大误区！菲沙河南岸没有高山，好像没有北温和本拿比那么俊秀。然而素里的丘陵把城市打扮的更美。

素里市有加拿大“公园之城”的美誉，其公园的比例在整个加拿大均名列前茅。拥有超过5600英亩的公园面积，15块高尔夫球场以及12英亩的人造湖，还有19世纪早期拓荒者建立的红木公园（Redwood Park），丰富的绿化，让素里称为天然大氧吧也完全不为过。

素里有山有水、有海、南面连接美国，平均气温比温哥华高2-3度！雨量比温哥华少20-30%，日照比温哥华多20-30%，这在以世界雨都著名的温哥华（Raincouver）来说是极具优势和竞争力的。

误区二、素里印巴人太多！印巴人在大温哥华各个区域都很多，他们喜欢集中居住。如温哥华的温东有非常高比例的印巴人群，但这并不影响温哥华成为世界最著名的城市。

素里的印巴人主要居住在Newton区，该区印巴人比例与列治文的华人比例差不多，Newton的总人口还略超过列治文的总人口。像列治文一样，Newton也是一个很有特色的亚裔小区或亚裔城市，但是房价却相对便宜很多很多。其他区域，尤其是北素里台湾村Fleetwood以及南素里的印巴人比例并不高。

误区三、素里治安不好！素里的六个地区每个都相当于本拿比、列治文、高贵林、穆迪港、三角洲、新西敏等城市中的任何一个，因此把素里和其它小城市比较并不对称。就像温哥华的市中心唐人街及周边地区治安同样不好，素里也有一两个地区治安相对较差。

如以印巴人为主的Newton和人口混杂的Whalley。而其他区域的治安相对较好，不比大温哥华其他地区差。

如北素里的菲莎高地（台湾村）已经10多年没有任何刑事案件发生。南素里和Guildford区的治安也非常好，是华人比例最高的区。

Lifestyle

这几年疫情使加拿大人重新思考了许多事情，其中之一就是住所。许多人选择搬离人口密集区或者从外省搬入BC, 以求更舒适、宽阔的生活空间和社区环境，身边有很多朋友如我们一般，逐步搬入了素里大家庭；而更多人口的涌入，也促进了素里的发展，相信未来的几年内，素里的城市建设会变化更大。

众所周知，大温的土地资源非常稀缺，西边大海，不能盖房，北面大山，不能盖房，南面美国，不让盖房，东边是大兰里的农业保留地，也不能盖。可以开发的土地会越来越少，地价也会越来越贵，这几年周边城市奋力开工造高密度住宅并计划延长天车沿线，也是为迎接人口快速增长做准备缓解中心区的压力。

总体而言，住在这里的居民，大家热爱生活，喜欢大海，重视教育，没有太多攀比和竞争，没有喧闹的商场和人流，有的是阳光海滩和森林。寂寞了，就驱车前往温哥华列治文感受繁华，而更多的时候，就是在这里享受生活的平淡和恬静，这样的Lifestyle，你们喜欢吗？

综上所述，我之所以推荐大家选择在素里安家投资，不仅仅是因为我住在这里，也确实因为这是一个好的选择，除了上面提到的亮点外，其实还有无数的优点等待大家发现。

明天我会特别介绍我自己所居住的南素里/白石社区的特点和亮点，敬请期待哦！千万别忘记点击文章最上方的蓝字关注我们，精彩内容，不断呈现！

月亮领航，钱途光芒！

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