连王思聪也下场做招商了
当下的地方政府招商大潮势不可挡。
淡出公众视野良久的王思聪，最近以搞事业的姿态，重新引发了一波关注。
这周一上午，他以北京寰聚商业管理有限公司董事长的身份，与泰安市政府就文旅健身中心项目进行签约。照片中，其他出席签约仪式的人都着黑色西装，只有王思聪，穿了休闲服和运动鞋，画风有些格格不入。
图/视频截图
北京寰聚今年7月才成立，王思聪任董事长，总裁李欣，执行总裁丁一。这家公司专注于沉浸式娱乐，是香蕉计划成员企业。据寰聚官方公众号显示，其管理资产规模已经超过60亿元。
香蕉计划，诞生于影视娱乐产业大行其道的2015年，旗下子公司包括香蕉娱乐、香蕉音乐、香蕉游戏传媒、香蕉影视、香蕉体育等。大家最熟悉的应该还是香蕉娱乐。
偶像综艺如火如荼的2018年，香蕉娱乐签约培养的练习生曾登上过《创造101》等造星节目的舞台。不过那是王思聪泛娱乐帝国最后的高光时刻。后面，香蕉影业遭到了编剧公开讨薪；香蕉游戏传媒被英雄体育VSPN收购；今年北京香蕉计划体育文化有限公司也显示注销。他主导的直播平台熊猫TV也偃旗息鼓。
告别娱乐圈的花花世界，转过身来，王思聪开始和地方政府打起交道。这次签约的泰山文旅健身中心项目，主要涉及综合场馆、景观公园以及配套商业等设施的建设。
简单理解，王思聪干的是招商、运营的活儿。
眼下，除了基金发力招商，各大企业同样是招商的重要参与者。连王思聪这样一个放纵不羁爱自由的富二代都干起了招商，也从一个侧面说明，当下的地方政府招商大潮势不可挡。
至于各地招商的思路，还是很不一样。有的爱流量，有的求稳妥。当我把这条新闻分享给了山东另一个城市的招商负责人，他给我的回复是：王思聪要是来他所在城市，可能不会这么受重视。“因为领导们很谨慎，原因就不说了。”
不过泰安这次，估计看上的正是王思聪的流量号召力，毕竟正经搞娱乐业，这位“小爷”恐是还没怕过谁。至于这次在泰安干起招商，有分析是为了接班做准备，毕竟商管也算是万达的传统“艺能”，练练手造造势应该不在话下。
不过，此前王思聪踏出的每一步都是主动的，不信你看每次不管是遇到机会或者事故，王思聪是真干真上，作为可能是全国最知名的富二代，那时王思聪显然不甘心当个闲散富二代，此后一度一度沉寂淡出公众视野，这次穿着休闲服会见领导干起招商，希望他是再次做好了创业的准备。
追风口的人
回头看，王思聪过往的每一步都踩在时代的风口上。
刚一回国，王思聪就抓住了投资的风口。2009年底，王思聪拿着王健林给他的五亿元成立了自己的私募股权基金—普思资本。当时正值备受瞩目的创业板开板，本土人民币创投开始崛起，中国资本市场在随后两年进入了狂热的全民PE阶段。
这一阶段，他还抓住了社交媒体的风口。微博2009年推出，王思聪2010年注册微博，热衷于在上面点评娱乐圈，炮轰企业家。靠着犀利的言论，王思聪顺势把自己打造成了拥有千万粉丝的网红“王校长”，这一步使他完成了流量的原始积累。
流量，正是他后来涉足的娱乐生意的命脉。
2015年，王思聪创立熊猫TV，正好赶上直播市场在各路资本蜂拥之下迎来爆发期。同年，王思聪在上海创办注册资本高达1亿的香蕉计划文化发展有限公司，旗下包括电子游戏、演出经纪、影业及体育文化等诸多板块。那正是国内影视行业的狂欢时期，电影票房攀上新高，每年有几千部影视作品开机。
他甚至押中了国内偶像经济爆发的风口。2018年，在《偶像练习生》《创造101》两档热播综艺助推下，国内迎来偶像经济元年，提前三年布局的王思聪自然吃到了红利。
这些事最终成或不成，我们暂且不评论，但有两点可以确定。
首先，得承认，他是一个有事业心的富二代，而且受益于背后的资本，兴趣第一。在上述事业当中，王思聪都不是当甩手掌柜，而是亲自下场做业务。
比如他想做投资，完全可以出钱做LP，但他偏偏下场自己做GP，自己判断项目、拿项目份额。我听说，普思资本刚成立时的某IPO项目，当初就是王思聪亲自找某机构要的份额。
其次，他的眼光很准，能敏锐地识别风口，而且知道自己在风口中能发挥的优势所在。背靠万达，网红王思聪最大的势能自然是资源、品牌、流量。在他过去构建的泛娱乐帝国里，昔日首富之子的身份叠加自身的流量，或多或少给他的事业有所加成。
比如，靠着王思聪自带的流量，熊猫TV曾吸引到魔兽世界总冠军李晓峰等知名主播入驻，还有鹿晗、林更新等明星站台，这使得它一度与斗鱼、虎牙基本形成三足鼎立之势。
如今他又将这些优势嫁接到当下势能最大的风口，地方政府招商引资上。
不信你看，人家泰安的体育馆其实已经建好了，寰聚主要干的是改造的活儿，具体来说，是场景运营。
区别于传统商业管理公司，寰聚将旗下参股或控股品牌以主力店形式引入商业综合体中，从而提升商业空间的招商品质及收益。虽然成立不到半年，公司业务已经跑了起来。据官方介绍，寰聚已管理资产规模超过60亿元，布局项目70余个，线下单店超百个，业态涵盖文旅、商业、体验式消费及夜间娱乐等。
这些实体品牌多为各自业态中的行业头部，已落地的商业项目有：杭州ICON CENTER潮流夜娱综合体、皇后公园国潮产业孵化中心、梅鹤堂米其林餐饮集聚中心等。
对于体育场改造项目，王思聪的说法是，寰聚将以“新场景、新玩法、新潮流”为切入点，以“复合业态、多重场景、深度体验”为手段，把泰山文旅健身中心项目建设成集娱乐健身、四季滑雪、运动酷玩、青年社交和亲子科普于一体的年轻力、微度假目的地。
寰聚还将在项目中引入Zoolung品牌，打造中国最大室内萌宠乐园。滑雪场部分，寰聚拟将其打造为华北地区四季滑雪的标志性目的地，让泰安市民实现全年滑雪自由。
左手是实体品牌资源，右手是商业运营能力，王思聪当下的难点或许是，如何避免水土不服，把在新一线城市落地的模式，顺利嫁接到泰安这样一个三线城市。
文旅雄心
以此次签约为契机，北京寰聚将与泰安市将在文旅方面开展更深层次战略性合作。
“岱宗夫如何，齐鲁青未了。”泰安，本是国家著名的风景旅游城市和历史文化名城。近年来，泰安高度重视文旅发展，按照“串珠成链、山城联动、全域融合、转型升级”的推进思路，推出了泰山国际登山节等一批自主IP品牌赛事。
泰安在文旅产业的目标不小：到2025年，全市规模以上文旅企业达到560家，文旅产业增加值占GDP比重达到9.5%；到2027年，文旅产业增加值占GDP比重达到10%，现代文旅产业体系更加完善。
除了吸引企业落地，通过产业基金投资赋能，也是发展当地文旅事业的重要一环。早在2019年7月，山东省新旧动能转换金泽精品旅游产业母基金推出，发布了首支新旧动能转换精品文旅基金，落户地正是泰安。
文旅产业也是山东新旧动能转换的抓手之一。山东省新旧动能转换金泽精品旅游产业母基金，是山东省政府制定《山东省新旧动能转换基金管理办法》以来，审议通过的22只基金中唯一一只投资旅游的母基金。
其中，以山东省新旧动能转换引导基金出资10亿元、泰安金控集团以泰安点石投资公司出资20亿元、潍坊滨海旅游集团出资20亿元、山东金泽霖出资5000万元投资为基础，形成50.5亿规模母基金，这当中，山东本土PE金泽霖担任基金管理人。
母基金主要运作模式是，通过吸引社会资本共同发起设立多只子基金，形成不少于150亿元规模的子基金群。项目投资聚焦于省内的旅游景区、旅游新业态、旅游全产业链的延伸开发等领域。
截至2020年3月，已经注册设立新旧动能转换精品旅游产业基金8只，认缴规模191.5亿元，投资项目9个，基金投资额34.32亿元。其中，基金首笔投资项目中包括在泰安投资的新天街旅游文化广场项目，出资5000万元，预计项目建成后可实现年营业收入1亿元。
招商大棋
泰安的产业发展大棋自然不止于文旅。
今年初，泰安市委副书记、市长李兰祥在政府工作报告中指出，要全力在推进新型工业化上实现新突破、开创新局面。推进新型工业化发展，招商引资是重头戏。
尤其是今年以来，泰安“一把手”带队外出招商，发起招商引资新攻势。今年2月，泰安市委书记杨洪涛率队赴广东，深入考察华为坂田总部、金蝶国际软件集团有限公司、深圳市科陆电子科技股份有限公司等企业，并围绕数字经济、新能源电池材料、创投基金等与当地企业开展多场座谈会。市长李兰祥则带队赴杭州、嘉兴、上海，先后拜访中国能源建设集团、懂点流量网络科技有限公司、合众新能源汽车等企业，推进多个在谈及签约项目进展。
基金招商这块，今年7月，盈科资本与泰安市政府签订战略合作协议，在共建金梧桐科创产业母基金、推进金梧桐产业落地计划、打造科创产业集群等方面达成全面战略合作。双方共同发起设立规模为50亿元的泰安金梧桐科创产业母基金，聚焦生物医药、医疗器械、双碳新能源及人工智能、电子信息、高端装备制造等战略性新兴产业，投资于金梧桐优质落地项目。该母基金一方面通过出资子基金投资，另一方面自己也做产业直投。
更早之前，泰安市已与北京洪泰同创投资、山东港口金融控股、一亿中流、青岛中晟汇银等基金建立合作关系，分别成立了总规模20亿元的洪泰基金、10亿元的港晟望岳、10亿元的清泰基金等。
看起来，和各地动辄百亿的母基金相比，泰安在出资规模上不太起眼，声势也比较低调。不过，泰安通过资本招商的思路倒是颇为清晰，这体现在，泰安已经初步形成清晰的产业招商链条，并且打造出了自己的样本。
泰安着力构建的是“441X”产业格局：去年以来，泰安一方面大力推动高端装备制造、新材料、现代食品、高端化工4大支柱产业高质量增长，同时支持13条产业链延链补链扩链，着力培育壮大特色优势产业链和产业集群。泰安也在加快推动新能源、医药及医疗器械、出版印刷、纺织服装4大优势产业，布局数字经济和一批面向未来的“1+X”前沿产业。
泰安高新区正是当地发展新型工业化的一个样本。泰安高新区提出“以投促招”的说法，以产业基金汇集招商线索、由基金投资管理团队研判项目质量、靠社会资本力量推动招商引资。
按照“一链一基金”的模式，以基金为线，串起产业链，形成产业集群。
举例来说，新能源新材料、新一代信息技术、新医药等新兴产业，被泰安高新区划归赶超的“新赛道”，重点招引头部企业、“链主”企业和高端技术项目。近年来，晶优3GW光伏组件项目、道得10GW光伏电池项目、皇氏10GW光伏电池制造项目，这3个项目都是通过基金招商实现快速签约落地。
这些项目全部建成投产后，泰安高新区将一跃成为山东省规模最大的光伏制造基地，由此也可以窥见泰安在资本部署、招商引资方面的效率。再回头看这次泰安跟王思聪的合作，正应了那句有名的话，不管黑猫白猫，能抓住耗子就是好猫，对于泰安的文娱产业来说，王思聪没准还是最合适的那只“好猫”。
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