雅加达的仓库解决方案(三)

2021 年第三季度, 大雅加达地区的仓库库存增加到101,285平米，使仓库的总供应量达到197万平方米. 截至今年年底约 28,000 平方米的仓库准备进入市场. 在Karawang 的某个工业园占了该季度仓库需求的 64%, 主要来自汽车, 电动汽车和电池行业. 目前勿加泗和卡拉旺是数据中心和汽车等高科技产业最抢手的区域, 而且该行业有望继续扩大. 沿雅加达西部, 坦格朗及周边地区的工业用地的需求也不断增加, 主要用于食品和化学工业行业. 

截至2021年9月, 大雅加达地区仓库的平均出租率为87.4%, 与上一季度相比,同比增长3.7%. 平均租金为Rp73.000/平米/月. 主要需求来自物流行业, 包括电子商务及相关产业. 

由于疫情对需求的持续影响, 工业用地的价格在今年第三季度保持不变. 大雅加达地区的平均土地价格为每平方米 2,565,000印尼盾.  

大雅加达仓库平均出租率/租金

雅加达 Balrich 物流园

Balrich 物流园的历史可以追溯到 1987 年,  物流园总占地面积70多公顷, 现有仓库7公顷以及23公顷的开放区域. 物流园的位置绝对是最具战略的地点之一，仓库位于雅加达北部, 距离雅加达港口不到10公里, 距离雅加达高速口不到1公里.

主要业务有仓库, 集装箱堆场租赁, 也可以根据特定的业务需求定制仓库, 以实现最佳的效率和安全性. Balrich 还投资了大量的现代化设备来处理复杂的装卸运输工作.  

Balrich 仓库

卸货平台仓库 长30米 宽150米 高8-11米

无卸货平台仓库  长48米 宽150-240米 

高8-11米

堆场租赁

尽管受疫情的影响导致市场有很多的不确定性, 但在此期间电子商务贸易巨增, 在线贸易平均增长了约 36%，预计到 2025 年将增长两倍, 电子商业对仓库的需求使仓储业有可能成为促进雅加达经济增长的新收入来源之一. 

Balrich 物流园仓库类别众多, 每类仓库的价格均不同, 也可根据客户实际要求建造仓库. 详细信息请直接联系我们. 

**源筑地产精选项目**

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