房屋租赁纠纷起诉状（示范模板）

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示范文本最高审判研究综合整理

房屋租赁纠纷起诉状

 原告：×××，男/女，××××年××月××日生，×族，……(写明工作单位和职务或职业)，住……。联系方式：……。

委托诉讼代理人：×××，……。

被告：×××，男/女，××××年××月××日生，×族，……(写明工作单位和职务或职业)，住……。联系方式：……。

委托诉讼代理人：×××，……。

诉讼请求

1、判令被告向原告支付违约金共计_________元; 

2、判令被告赔偿原告装修损失_________元; 

3、判令被告赔偿原告经营损失_________元;

4、判令被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

     原告与被告于________年____月____日签订《________市房屋租赁合同》(以 下简称租赁合同)，被告将坐落于_________市________区_______庄园______ 楼的_______房出租给原告，合同约定房屋租赁期自________年____月____日至 ________年____月____日，共计 36 个月。租金为每月__________元，支付时间 分别为________年____月____日、________年____月____日、 ________年____ 月____日;付款方式为“一年一付，付十二押一”。

________年____月____日，原告向被告交付________年____月____日至 ________年____月____日房屋租金__________元及押金__________元，并开始装 修、营业，装修共花费__________元元。________年____月，在原告忙于其他业 务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。

     在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原 告的要求置之不理。原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法 维护原告的合法权益。

此致

××××市××××区人民法院 

起诉人:××××

××××年××月××日

附: 

起诉状副本××份; 

证据材料副本××份。

诉讼须知最高审判研究综合整理

一、起诉的条件

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、起诉状应记明的事项

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

三、民事起诉应递交的材料

（一）本人（单位）签名或者盖章的民事起诉状。

（二）递交份数：法院一份， 同时对方当事人有几个就再交几份（下同）；

（三）本人的身份证明（如身份证、军官证、护照等）原件及复印件。如果您是个体工商户或者代表单位起诉的，还应携带好营业执照和复印件以及法定代表人或主要负责人的身份证明；

（四）必要的证据材料。

特别提示：

身份证遗失的，可到当地派出所开具身份证明。

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