经济的套现，谁是导演？

接着昨天的文章，来聊一聊“顶级财阀”的布局——

在94年分税制-98年房改（住房商品化、货币化）前后，他们伺机进入内地市场。

一手入股+培植“众多房产商”，另一手曲线参股各金融机构（隐匿身份）。

95-99年，中美双边谈判接近落地，但发生南斯拉夫事件。

2000年初，美国国会同意议案，随后中国入世，外资产业资本进入内地，劳动力红利开始大幅推高GDP——

（中日美GDP对比）

产生的重要影响是大量农村人口涌入城镇，并且需要购房。供需错配下，各地炒房热开始膨胀。

到03年宏观就说自己“开始要打压这股热潮”（彼时房价增速年化10%+），恰逢非典，房价下跌。按理说应该“得来全不费工夫”了吧，但“打压”立马变成了第一次喊出“房地产是经济支柱”。

其实不喊，按照当时的劳动力红利叠加供需失衡，房价也会慢慢企稳。

但有了这一喊，各房产商和资本等于有了官方“保障”。

直到2007-08年金融危机爆发，不过“好”在4万亿填补了国内的流动性缺口。

而我查了下，在2000-2010年，一共有28家国内房企赴港上市，包括世茂、碧桂园、恒大、花样年、佳兆业、融创等。

到2015年，这个规模又翻了一倍。

有一些神仙资金在上市IPO这个环节，已经“套现”了。他们是优先级。（空手套白狼，钱是“借”来的）

然后才是高级皮条客。

我们知道2011-2012年，中国劳动力人口开始转负，同期李超人开始清理境内资产，你很难想象，在那个年代，不建房只囤地就能赚钱。

而囤地的钱又来自于金融机构的授信。

而有了地不建房，市场的供求保持失衡会助推房价的上涨。

故事是荒诞的。

所以在布局的前期，要满足三个要素：

1） 入股房开、2）入股金融机构、3）神仙调和。

高级皮条客的退出，需要接盘侠。

但接盘侠没有那么多资金怎么办？

金融创新，且必须要快。

因为根据套现的窗口期，到2017年（2017年人口曲线转负）——

不知道是不是巧合，金融创新来了，沪港通来了（2014），涨价去库存也来了（2015）。

金融创新，让一些人丢失了本金；

A股牛，接着迎来了最惨烈的股灾（投机资本和产业资本趁机套现），只剩下没搞清楚状况的产业资本深陷质押困境+股民崩溃；

涨价去库存最令人诟病的，是托市就托市，去库存就去库存，没有必要让房价2年涨一倍，一下子把居民债务率抬至高位。

这就是昨天我说的，财阀们——创造债务、抬高资产价格、转移资产和债务给新人（利润自己拿走）。

2016年底-2017年，房住不炒被提出和执行，2017年美放风要打贸易战，并于2018年执行。

2017年10月，美联储开始缩表，收紧离岸美元流动性，摇晃高债务经济体的系统性风险。

而2017年之后，住房销售面积依赖惯性仍在攀升——

所以我画了那张图《我不是CFO，我是UFO》。 

这次换次级皮条客成为主演。

他们既是上一级的接盘侠，又在尽一切力量，搜寻市场上的接盘侠。

他们在这段期间努力给自己分红，并且希望借“海外投资”和随后的“投资失败”来让利润转移。

一度小国护照（拿钱可以直接买）的价格因此被炒高。

后面的事情，大家都知道了。

万亿计的缺口，让产业链共震，并使得多少人住不进辛苦劳动+高价购买的新房。

他们是，偷走大家时间的人。

直到新闻上开始越来越频繁出现“人口老龄化”的话题。

尽管次级们，没有全身而退，但猜猜看，这56家公司，在离岸市场分红+美元债高利息这么多年汇出了多少“利润”？

而与他们合作的金融机构又留下了多大的窟窿？以至于“实际挤出”了普通人的保障支出。

写下这些，最有意思的是，

今天看了篇文章，那个谁说——

我国居民如果每年存缴收入余额中的56.9%用于养老，那么在年均2.2%通胀率、5.8%投资回报下，可以支付退休后20年的消费。

荒唐至极。

即使是群众演员，

也有自己的人生啊。

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