香港租房要支付管理费???

最近收到很多同学的查询，就是指有一些人告诉他们，他们在香港租房子，必须要交管理费的，管理费是租客去支付。

到底这个事情是真的还是假的呢? 

如果我们从香港主流租房角度来说，这个事情当然是有问题。

香港的主流租房习惯，其实是房东去负责房子的管理费，有关管理费的支付的信函，只要租客交给房东就可以，通常是不必要租客去承担管理费用。

香港的管理费用大概是 800hkd-2000hkd ,视乎房子的大小，还有房子的高级程度。房子越高级、越大的话，管理费自然相对应都会更高，这个是很正常的。

不过这笔费用，记得不是香港租客去负责的。

那么有没有例外呢? 例外就当然会有! 

有时候有些房东可能身在外国，不方便去进行交管理费，所以有时候会将交管理费的责任交给租客，但是相对应租金都会有调整。

例如本来的租金是 15,000 hkd 每一个月，然后香港的管理费通常是按月或者按季度缴交，倘若这个房子的管理费是按月缴交，每个月是1000元管理费的话，这样组合就可以和房东协商，把整体租金调整至14,000 hkd 一个月。

因此，大家千万不要傻乎乎地佢自己主动承担管理费用，因为香港的租房主流习惯真的是房东去承担。

不过如果你是选择学生公寓、酒店式服务住宅、又或者透过其他非正常途径（正常途径包括: 寻找香港中介、学长学姐转租、直接找房东），都有机会需要去支付额外的管理费，费用将会是租客自己本身去承担。

大家记得沟通是最重要，一次性支付一年的房租金额绝对不少，所以记得把问题说清楚，才支付金钱，这样是对大家最大的保障!

最后推介大家使用google map 实景地图，可以比较真实地掌握自己喜欢的房子附近社区环境，但最好当然都是实地考察，以策万全!

我们的平台是「港真生活」，18fall 有十个八大院校租房群组，简单来说今年会有很多很多学长学姐转租消息在群组发放。但同时间我们在上一年都接收了很多18fall 同学掉坑的消息，所以我们今年才会提早很多开启租房群，希望可以帮助最多的19fall 同学!

类似今天这种的科普资讯，我们会日后定期和大家分享，我们不是什么中介、营销号、又或者什么商业机构，纯粹是一班热心学长学者组成的平台，每年都这样去帮助大家的。

因此，欢迎大家去拉更多的小伙伴进来! 我们很希望可以真心帮助到每一位!

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