震惊！香港中介骗案
Hugo注：开学租房季，许多同学遇到了各种各样的问题。今天又是一位遭遇中介欺诈的同学向我们进行投稿，揭发中介不良行为，给各位同学提个醒。
希望大家能够多多了解，避免掉坑。
非常感谢我们几位小伙伴同心协力共同和死中介斗智斗勇，
以及房东太太一家子的出谋划策，
还有大家的帮助和关心~
首先说说这个中介吧，称w，是同学介绍给我的，因为同学A是我的大学好朋友，而且w已经和A签约成功，我还是比较放心的（划重点！万万不可掉以轻心）
我们和W一共谈了3套房子
第一套：未成功。
W给我们介绍一套某金X花园的房子来着，不记得了。我们看图片和价位觉得还可以接受，（没有亲自去看就定下来！）就先给了W一个月的定金（不可以把钱给中介！）。但是，划重点，因为这套房子17-18租客还没有退租，这位租客的女朋友的同学已经把这套房定下来可是W不知道（划重点！说明他业务能力不够好吗！），但是出于天真和信任，我们决定让w继续为我们找房，W主动说了一些很好听的话，并承诺不收我们租客和房东的佣金，还说，这是他以奉上的最大诚意之类的。
第二套：刚装修。
好了，第二套：也是XX花园的，已经确认说上一任的租客搬离，但是因为房东说他要装修房子大概7月初到中旬装修，7月底就要开始租给我们，说是刷墙之类比较简单的翻新的，考虑到我们最早会8月初住进去，房间也就最多通风2周的时间，万一业主装修耽误了可能2周的通风时间都不到。
我们就纠结了很久，一方面担心甲醛含量过高，或者其他不合格的装修材料对我们女生的身体有影响；另一方面又考虑到香港的各种装修材料应该还是比较过硬的，况且在各个租房平台上也没有看到说装修问题。
W一直推荐我们住，还说香港从未发现甲醛中毒之类的事情，（可能他就是单方面的想让我们快点定下来房子吧），我们搜了一下谷歌，香港还是存在甲醛中毒的现象（但是没有像大陆这么频发）。我们也提过要求业主用环保材料之类的要求。
转折点：我们咨询了一个比同校在港读书并工作的学姐，学姐说让我们还是不要住了，她说她妈同事的女儿，来香港读书因为住进去了刚装修的房子读了一年之后竟然得了白血病！（这是对一个家庭多么大的打击啊，默哀）况且是否采用合格的环保材料只对业主有道德约束但是并无法律约束。
W帮我们推荐一套房子，之后便去实地看房并与房东视频。
不应该将两个月按金交与W，应该确认房东本人身份和账户并签订临时合约，按金直接打给房东账户并出示收据。
合约，任何合约一定要是正规的，也就是打印版可以直接填空的，涉及到数字的一定大写，W那日与房东签约的时候，签的是用铅笔手写的那种，非常的不正规并且可以修改，（缺少最基本的业务能力！）我们后来多次要求W用正规律师楼合约与业主签约，W用各种理由拖延我们。
W只出示给我们临时合约的一半，其中“附件1”直到今天还未给我们，后来是我们找到业主联系方式才得知，附件一上面才是漏洞所在。下次大家碰到这种情况，当场坚决不承认合约，并当面索要房东联系方式。
因未与业主有视频之外的联系，签临时合约时w说该单位信号不好在给我们视频看房之后就挂掉视频，因为我们并未看到签约的过程。我们给了4w按金给w，但是w只给了业主1w(写在附件1)。若不是费尽心思联系到的房东我们可能会一直到现在都不知道。
签了临时合约之后，w骗我们说房东要价由2w涨到22500，并声称多余的2500*12由他来付。纠结了好几天总觉得w帮我们垫钱这事很不靠谱，在正式签约的前一天，w同意将他自己出的3w打给我们账上，因此我们这边的钱款为全额款。
看到这里，正式签约的早上，w未按规定时间转钱给我们，并声称他总是出力不讨好之类的委屈话，说他到时候直接把他那部分的钱给房东。我们认为我们这边的钱款与房东的钱款数目不对，怕出事，拒绝签约。强烈要求w退回我们打给他的钱，这时候，w先是消失，然后他和他老婆用各种各样理由来拖延我们时间。直到我们与房东取得联系，才得知我们有3w被W所骗，W并未交给房东！！！！
与w协商未果，w一直采用各种理由拖延还钱。
房东太太在香港方面帮我们报警，我们
！第一：截图各种微信聊天证据和转账截图。
！第二：搜集w的公司、住址、电话等各种信息为报警做准备。
！第三：找到香港那边w已签约过的同学和房主，通过w周围的人给w施压。
！第四：准备诉讼材料，写清事情起因经过结果，并整理证据。
！第五：抓住w弱点， 威胁他我们已经在大陆和香港报警，并表明我们会通过网络方式将此事公布。
！第六：让我们小伙伴的家长给w和他老婆电话，采用家长的权威进行再次施压。
！第七：咨询香港的同学和学长学姐相关处理方法，尤其是hugo学长，给了我们很多宝贵的建议！让我们为打赢这场官司信心倍增！
直到今天早上，w终于还钱了！！！
感慨很多啊，并不是每个人租房都会碰到我们这么多情况，可能这就是著名的逃不掉的点儿背吧···哭哭。但是，大家要相信，不管是香港的法律还是大陆的法律，法制都是很健全的并在不断的完善，碰到这种类似于诈骗的情况，大家不要慌张，搜集好转账信息和重要聊天记录截图，搜集重要的物证和那骗子的私人信息，多问问经验比较多的学长学姐和家中长辈，毕竟他们社会经验比咱们丰富，小伙伴们团结一心没有什么是不可战胜。
另外多说一句，我们其实相信w的初衷并不是骗钱，只是到了第三套房子的时候，发现有机可乘了才会闹出此事。我们相信他也不会为了几万块在警方有不良记录对吧，毕竟对他以后买房买车之类的都会有信誉影响（这种话在要求他退钱的时候都说过）。下次租房的时候，大家能去看的尽量去看，或者找熟人去看，毕竟涉及到十几万甚至是二十几万的租金，亲自看了房子长什么样，见见房东，既是对自己也是对房东双方的保障。钱，一定要打到房东账上！不正规的合约一定拒绝签约！最后，希望大家顺顺利利租房，顺顺利利毕业！peace~
以上就是同学给我们投稿讲述的租房被骗与成功追回的过程，非常感谢同学投稿给大家提个醒。大家记得租房的时候要多留心，最后也祝大家都能够找到满意的房子。