亏损堪比天文数字！再不通关，香港这条街都要消失了！

今天这一篇，我们要介绍的地标有一些特别……

大家可能会问，是不是又是海鲜舫那个级别的地标呢？

容小编帮大家稍微回忆一下，封关前，来香港除了吃美食，旅客们还有一个最大的目的——购物。

没错，怎能忘记香港购物天堂的盛名呢？

但残忍的是，小编今天要帮大家盘点的，正是香港正在消失的购物天堂！

再见广东道

通关未有时间表，零售市场的复苏看不见希望。向来以名牌集中地闻名的尖沙咀广东道，这段时间再有大型连锁品牌店撤出。

这个月，连锁金店周生生、英国服装品牌Burberry的旗舰店都已迁出。

这家周生生都算是历史悠久，2005年开始就一直租着广东道的这个铺位，后来扩充至一楼（对应内地的二楼），在黄金地段能有这个财力租下铺位，可见昔日的惊人销量。

曾经的样子：

Burberry也是一间巨型铺位，涉及地下G4、G5、1楼104至106号、2楼的207至209号，并且是广东道和海防道的交叉路口，实属“靓铺”。

现在店铺已经清空：

昔日的风景：

除了这些大牌，大家都熟悉的连锁化妆品店莎莎，也放弃了租用长达四年半的尖沙咀广东道地铺，3月租完之后不再续租。

还有反复横跳的H&M，今年5月，H&M租用超过10年的广东道新港中心两层一共接近2千平方米的巨铺，本将会在月底租期结束后迁出。

仔细一看就在周生生边上：

当时不少店内货架都被清空，但根据最新消息，H&M已经续租，暂时维持营业，但是以短租的方式，为期只有1年。

天价租金

广东道可以说是香港最繁华、也是历史最悠久的道路了。广东道作为香港九龙油尖旺区最主要的道路，跨越旺角、油麻地和尖沙咀三大区域。

冷知识：广东道有着九龙区最大的门牌号码，地址是旺角广东道1280号荔宫大厦。

（图片来源：维基百科）

那么这条街的“吸金”能力，相信都不用小编做过多解释了。

如果想在这条街上开一家店铺，要交多少月租呢？

2005年，周生生刚开始租下店铺时，月租就已经高达60万，而迁出之前最后一份租约，市传月租高达700万元……

上面提到的Burberry，2011年开始租下店铺，2014年零售高峰期月租有650万元，就算是去年年底，月租已经下调，都有450万的高价……

租金除了会因为营业额水涨船高，位置也是一个重要因素，比如上面提到的莎莎，2017年起租，当时月租为90万，随后3年租金增加到每月135万。

据了解，去年3月，莎莎的租约就已经到期，但由于当时疫情有所好转，莎莎续租1年观望，月租也减到了50万。

可惜，还是没能熬下去。

最近不少大牌迁出广东道，喜来登旺铺董事总经理黄伟文认为，广东道一直专攻旅客生意，本地客很少前往广东道消费。在长期未通关的情况下，商户根本难以生存，相信要知道政府落实通关才有机会复苏。

关于大品牌租下的复式巨铺，是否有机会拆成小店铺短租，业主认为机会不大，因为广东道属于一线街道，界内商场由大业主持有，未避免影响商场形象，很少会提供短租。

（图片来源：香港经济日报）

说到这里，你还记得上一次去广东道逛街是什么时候吗？

现实更加残酷，其实不止广东道一条街，另一条香港繁华街道也正在消失……

我们刚刚感受到了广东道的天价，殊不知，在广东道之前，港岛的罗素街才是全港最贵租金地段。

曾经堪称全球租金最贵的铜锣湾罗素街，最新的一单短租个案，租金仅有10万……

2013年，Folli Follie在罗素街的月租都有90万元，呎租高达3000元。

多宝地产董事总经理陈志宝表示，近年来零售市况受疫情影响，生意大不如前，租金水平已经大幅下滑。普遍租金蒸发90%！

近年来，罗素街撤出的名牌有Swarovski、TAG Heuer等，取代这些旺铺的……

竟然是口罩店！

没错，现在罗素街上有6间口罩店……这是以前这条街繁华时期，没人能想得到的。

难道繁华的广东道，之后为了度过难关，也只能卖卖口罩？

香港寸土寸金，不少大品牌入驻香港都是打着高端的招牌，购物不仅买商品，更是买体验。另一大优势莫过于香港货品假货少，折扣大。这也使得在疫情之前，除个人消费之外，还有很多人专程来香港做代购。只不过曾经的购物天堂现如今已经摇摇欲坠……

屏幕前的你，怀念曾经在香港购物的日子吗，这篇文章又勾起了你哪些美好回忆呢，欢迎留言分享~喜欢这篇文章的话也别忘点赞分享哦~

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来源：香港01

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