4元每平方米的设计费，意味着什么？

来源：工程壹家

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圈子里流传一个故事：某项目，4万平方米的办公楼的中标单位设计费报价为8元/平方米。在现场更是有人报出了4元/平方米的价格，当场一位建筑师听到报价拍案而起，申斥之后愤而离去。这“愤而离去”，分明是在代表建筑师群体说：“请让我们有尊严地做建筑设计。”

4元/平方米的设计费，意味着什么？

意味着：体力廉价＋脑力廉价＋专业廉价＋终身责任，等于尴尬的建筑师。

即使是最后中标价是8元/平方米，总设计费是32万。32万＝4万平方米办公楼的设计费＝10～20平方米的办公售＝约100平方米办公楼的土建成本

再列一个等式：

32万＝管理费（约20％）＋税＋投标费用（约3万）＋效果图、多媒体、文本（约3万）＋报批文本、概算（约2万）＋打图、晒图（约6万）＋房租、水电、交通、办公用品……

32万已经花的差不多了，然后：

建筑方案设计团队＋施图设计阶段建筑、结构、给排水、电气、暖通等各个专业的设计、制图、专业负责人、校对、审核、审定……＝几十个建筑师、工程师在设计周期内（一般会拖至1年以上）的体力和脑力劳动＋施工周期内的现场服务（两年或以上）＋终身责任＝免费

之前总是有外行人问我：你们收设计费还算是高的，基本没什么成本嘛，就打个图。

打的不是一“个”图，图纸量是按吨算的……

重点在于，人力成本不是成本吗？

建筑师是一个体力活

建筑师的工作强度一般都很大。每一套图的背后，都是一个团队数月数年趴在电脑前一笔一笔画出来。

有一个前辈说：做建筑师是一个体力活。高强度的工作节奏，把身体都给毁了。年轻人刚入职的时候检查身体都好好的，一年以后，肝不好了（熬夜），然后颈椎不好了，再接着脊柱不好了，随后肩膀不好了，一般工作到八年左右，开始胃也不好了，这时候已经全身不好了。工作一天之后，眼睛睁不开了，胳膊抬不起来了，脖子僵硬，脊柱僵硬的躺不下去……

一个个建筑师都是用生命在工作，为什么会这么卖力呢？

窃以为建筑师群体对于工作成果的期待是没有尽头的，从来都没有最好的方案，最完善的施工图，于是画图无止境，优化无止境，投入总是远超于成果上表达出来的。

不管为什么这么卖力，总之，现在这些，廉价。

高强度的脑力劳动

不动脑子是做不出方案，画不出图的。每次做方案的时候头恼风暴，还是持续数天的头恼风暴，有时候身心俱疲结束一天的工作身下来，感觉脑子还是一直转停不下来了。

一个方案达人，每次做完一个方案，都说要休息几天缓一缓，不然受不了，做方案的时候脑子根本停不下来。这个前辈的气色伴随着一个个方案做周期性变化，做完方案脸色青黄，调整几天，精神好了，再一个方案，又变青黄。

不管我们现在看到的楼房有多少缺点，不动脑子是根本画不出来的。
建筑设计看不出“专业”？

有朋友跟我说，看大街上的房子，都是方方正正的盒子，你们是经过设计的吗？

对这个问题，我只能举例子：我们穿的裤子都是两个裤腿，不需要设计吗？我们戴的戒指都只是一个圈，不需要设计吗？

普通建筑师，用五年的时间拿到入行的敲门砖。然后需要用一辈子的时间来学习，来成为一个合格的建筑师。

之前有人问我建筑学本科为什么是五年？我总是笑着说因为要学的东西太多了，四年学不完。那时是当作玩笑话，回过头来看，根本不是玩笑。建筑师要掌握的专业知识面太广，要了解的相关常识太多。除了建筑本身，建筑师还要涉及结构、美学、规划、景观、风水、材料、哲学……有人说，一个合格的建筑师，必须是一个百科全书式的人物，有各方面的知识储备。

然后方案做好了，甲方会说，你这样做不好看。你这样做不省钱。你这样做不气派。你这样做不时尚。你这样做不好卖。用的都是感观上的词，很难去辩解，很难解释清楚这样做，合理。也很难让甲方有一个意识，在做这个方案的时候，除了甲方的意愿，还要考虑美观、法律法规、气候条件、消防、结构、规划条件、地质条件、造价、实用性、城市文脉等。

这些，看不出来，或者不被承认是“专业”的。

终身责任制

不管设计费是多少，建筑师都要为他设计的楼承担责任，这种责任是终身的。一旦疏漏，在有生之年，自己设计的楼出了问题，都会按法律承担相应的责任。

每一个建筑师，要带着社会责任感和职业道德，绞尽脑汁在实用与安全之间、利益与法规之间寻找最优的结合点。

哪里的楼出现质量问题，哪里的楼出现火灾等意外，首先查设计图纸。查图纸的同时，主要设计人员要传讯审问。若认定设计有不妥之处，便不用出来了。

不到工程总造价0.5％的设计费，建筑师团队最多拿到这0.5％的10％或者更少，然后要对工程以后数十年的安全使用，承担终身责任。

如此尴尬的设计市场，如此尴尬的设计师群体。

当不起建筑师了么？

体力廉价＋脑力廉价＋专业廉价＋终身责任，让建筑师陷入了一种尴尬的境地。夹缝中生存的建筑师，接受着市场的考验，一部分人转行了，从此告别建筑师身份；一部分人留下，一边努力提高自身的素养，期待能撑到低价竞争结束、优质设计回归的那一天，然后，带着建筑师的专业素养，有尊严地做设计。

希望你、我，能不辜负自己的职业理想，是坚持到最后的那一批人。

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