成都麓湖CPI：十栋改造+十栋新建 / 几里建筑

麓湖CPI岛商业更新项目是位于成都“麓湖生态城”中的麓客岛东侧的别墅样板间集合岛。二十余栋曾经的麓湖别墅样板间坐落于岛屿之上。CPI岛需要通过一次焕发活力的城市更新和商业迭代来重置这些岛上闲置的老旧物业，激活水岸与人居及商业的关联。

几里建筑通过一系列系统规划与设计，对其中十栋建筑进行改造加建，并结合地形重新设计新建了十栋建筑，将原有场地的轴线体系和空间关系重新构筑——以新生来致敬过往。

麓湖CPI项目改造后航拍图 © 存在建筑摄影

改造前麓客岛卫星图及基地地块位置 © 几里建筑

01｜设计理念

在设计过程中，“平热”和“淡景”这两个由日本哲学家鹫田清一定义的概念对我们有着很大的启发和影响。“平热“意味着一座城市典型或是最平常的状态，彰显其城市的氛围、文化或情绪的本质。

从这一角度来说，也许没有比成都更好的城市氛围环境来塑造充满松弛感的空间。于是很自然的，本项目的设计重点关注如何通过一系列的空间策略来营造属于成都的平热空间，突显其和缓与安逸的城市气质与常态，也就是成都人常说的“巴适”。

© 存在建筑摄影

W11 A8艺展中心灰空间设计 © 存在建筑摄影

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02｜建筑设计策略

在完成整体性的设计后，建筑层面继续追求“平热”，并在此基础上重点探讨了“淡景” 这一理念。淡景或者说“幽隐风景”，指的是我们感官体验和周围环境中那些细腻而常被忽视的方面；其强调关注细微、短暂细节的重要性，即使这些淡淡的风景并不显而易见，但通过丰富我们的日常体验，带来一种宁静的美感和深刻的洞察力，从而帮助我们与周围世界建立更深的理解和联系。

麓湖CPI项目改造前后城市肌理对比图 © 几里建筑

POP-UP W21 © 存在建筑摄影

POP-UP W21 & W09 © 存在建筑摄影

W11 © 存在建筑摄影

设计手法上，首先对微地形的充分利用，设计创造出不同形式的台地和错层空间。这使得建筑在顺应自然的同时，也塑造出恰如其分的视线遮挡，形成层叠的空间透明性。

其次是对于灰空间的使用。挑空的设计，把麓客岛的自然生态基地最大限度的引入到了建筑空间，让人、建筑和自然相互融合。淡淡的风景，退台的设计，营造城市社交的空间场景。这两者结合形成既是日常的且具有仪式感的空间。

W11 A8艺展中心灰空间设计 © 存在建筑摄影

微地形利用 © 存在建筑摄影

第三，采用简洁有效的立体主义形式，弱化建筑形体感，使其显得平易近人甚至可爱。

第四，强调外立面色调的统一，灰白色色系的基调通过混凝土、涂料、玻璃和金属等不同的材料实现了多元化的表达。

简洁的建筑立面形式和表达语汇 © 存在建筑摄影

03｜整体设计方法

几里建筑通过三项关键的“更新”行动来重构CPI岛：对建筑与自然环境的关系和滨水岸线的更新及空间节点的置入；对建筑单体的改造和新建。

上、中、下层动线 © 几里建筑

麓湖CPI项目改造后航拍图 © 存在建筑摄影

中层动线街景 © 青橙摄

节点空间的置入

以建筑功能为核心，展开六个以小广场为核心自然社交场所，在提供友好社交区域的同时并围绕它们打造空间节点。

六个不同但相互关联的群组 © 几里建筑 

POP-UP W21 & POP-UP W08 © 存在建筑摄影

上层动线街景 © 存在建筑摄影

© 存在建筑摄影

© 存在建筑摄影

建筑改造与再造

根据节点设定六个不同的组群，各自承载相互关联但有不同侧重的功能业态，通过新建筑精确介入和现有建筑形态的适当改造，形成了中心导向和半开放的空间聚落，从而将CPI岛的形式从单一建筑类型的离散空间转变成为了包含多种街区形态的“集体形式”。

通过这两步的体系性设计，在CPI岛上创造了一个空间网络，邀请游客徜徉和停留、探索和感受，从而呼应合突显了成都的场所精神。

节点更新 © 几里建筑

建筑更新 © 几里建筑

节点一 - 看向W01-1和W1之间的入口欢迎广场 © 存在建筑摄影

节点三 - 快闪广场 © 存在建筑摄影

04｜设计详解

建筑部分，包含新建部分10栋和改造部分10栋。

新建改造详解 © 几里建筑

建筑设计图示 © 几里建筑

节点一访客中心组团

包含W01（改造）W01-1（新建）

在入口处加建二层的W01和新建的W01-1之间，营造出一个极具欢迎感的入口广场，建筑的首层完全打开，向公众开放，让整个空间丰富而轻松。

W01 © 存在建筑摄影

W01-1 & W01 © 存在建筑摄影

节点二美食组团

包含W02（改造）W03（改造）W05（改造）

W02，W03分别使用向上生长和水平生长的设计手法，增加了建筑的延续性，形成一个完成的临湖景观面。W05用简洁的手法整合立面，清水质感的涂料搭配彩色的钢柱，更加凸显这栋建筑的几何构成感。

W03 © 存在建筑摄影

W05 © 存在建筑摄影

W05 © 青橙摄影

节点三快闪组团

包含W06（新建）W07（新建）W08（新建）W21（新建）

新建的Pop-up区快闪组团，通过引导和限制，将原本空旷开敞的空地打造成整个项目中最有趣的部分，既予人丰富的空间感受，又作为三重交通轴线的交汇广场，发挥着重要作用。

POP-UP W06 & POP-UP W07 © 存在建筑摄影

POP-UP W07 & POP-UP W08 © 存在建筑摄影

节点四社区组团

包含W19（新建）W24（新建）W25（改造）W20-1（新建）W20-2（新建）

通过W20-1电台和W19弧形画廊的遮挡，将两个区域的空间通过一条狭长的景观道路串联，本身这道弧形步道也给予人更丰富的空间体验，几个有趣的小建筑构成生活社区组团。

W19 © 青橙摄影

W19 © 存在建筑摄影

W20-1 © 存在建筑摄影

W24 & W25 © 存在建筑摄影

节点五设计文化组团

包含W09（改造）W10（改造）W11书店部分（改造）W11展厅部分（新建）

W11 © 存在建筑摄影

W11 © 存在建筑摄影

W11 © 存在建筑摄影

W11的原建筑被改造为一个书店，加建的展厅位于整个项目的正中心，首层架空，栈桥对面是整个场地的另一个主入口。架空层可以举办小型活动，激活了人居和水岸的关联。

W11 © 存在建筑摄影

W11 © 存在建筑摄影

几里建筑用一种谦逊和克制的态度，重点关注的是如何突显非标和松弛感的场所精神，通过结合现有建筑结构和地形特征来实现平热的淡景之一设计追求，进而探索和展示成都气质的“变”与“不变”，希望创造一种新的城市生活方式，为成都合麓湖生态城注入新的城市活力。

W05 © 存在建筑摄影

游客徜徉和停留、探索和感受的空间 © 存在建筑摄影

注释

[1] 『京都の平熱 哲学者の都市案内』鈴木理策写真、講談社，2007年3月。ISBN 9784062138123。『京都の平熱 哲学者の都市案内』鈴木理策写真、講談社〈講談社学術文庫〉，2013年4月。ISBN 9784062921671。

[2]『感覚の幽い風景』紀伊国屋書店，2006年7月。ISBN 9784314010078。『感覚の幽い風景』中央公論新社〈中公文庫〉，2011年4月。ISBN 9784122054684。

[3] Maki, Fumihiko. 1964.Investigations in Collective Form. St. Louis: School of Architecture, Washington University.