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葡萄牙境内无限次铁路旅行，只需49欧元 / 新驾照规则现已生效 / 葡萄牙最受欢迎的房产价格范围
葡萄牙境内无限次铁路旅行，只需 49 欧元
新的 "全国铁路通票 "允许乘坐所有地区列车，不受时刻表限制，但有一些地区不在其列。
全国铁路通票将于本周二（8 月 1 日）生效，每月只需支付 49 欧元即可乘坐地区列车。ECO 概述了这种新通票的一些特点。
什么是全国铁路通票？
该通票由 Livre 提出，是 2023 年国家预算措施的一部分，将与其他通票一样使用。用户只需每月充值 49 欧元，就可以乘坐全国所有地区的火车，不受时间限制。
要使用新通票，您只需持有一张CP 客户卡即可。
我可以乘坐哪些列车？
使用新通票，您可以乘坐任何区域服务列车和任何路线。但是，该通票不适用于任何其他服务，例如波尔图、里斯本和科英布拉的 Alfa Pendular、Intercidades、InterRegional、Internacional 和 Urban 服务。
该通票允许您乘坐任何地区的火车，无论始发站或终点站。不过，通票不包括阿连特茹滨海区和科英布拉地区。
不包括的路段有雷瓜-波西纽（杜罗河线）、科英布拉-菲盖拉-达福兹（科英布拉郊区）、新平纳尔-埃武拉和新平纳尔-维拉诺瓦达巴洛尼亚（阿连特茹线）、新平纳尔-图恩（南部线）。
如何购买通票？
只需前往 CP 的实体售票处即可购买铁路通票，从上个月的 21 日到下个月的 20 日均可使用。因此，从 7 月 21 日开始，您就可以购买 2023 年 8 月（有效期的第一个月）的铁路通票。
此外，该通票不能与其他折扣（如 "青年"、"4-18"、"23 岁以下 "折扣或其他折扣）一起累积，也不允许支付不同类别列车的差价。
要获得国家通票，您必须持有 CP 客户卡，该卡可在售票处申请，但需出示以下证件：正式身份证件（市民卡、身份证、驾驶执照或护照）；近期（原始）护照式彩色照片；CP 卡申请模板。普通卡的费用仍为 6 欧元。
通票可以退款吗？
可以，铁路通票可以退票。如需在售票处申请退票，您必须在有效期开始前提出申请，此外还需支付相同价值 20% 的手续费，金额为 9.80 欧元。申请退款时，您还必须出示充值时使用的 CP 卡以及原始充值收据或发票。
通票有效期开始后，将无法申请退款，因此只能在有效期第一天的 00:00 前进行兑换。
新驾驶执照规则现已生效
从今天，即 8 月 1 日起，新的驾驶执照重新审验特别制度开始生效。
现在，任何在 2008 年 1 月 1 日之前获得驾驶执照的人都不再需要参加专门的考试来更新驾驶执照。
"建立驾驶执照重新认证特别制度的法令已获批准。这样，依法过期的驾驶执照持有者就可以在不参加特别考试的情况下重新获得驾驶执照"，部长会议的声明中写道。共和国总统马塞洛-雷贝洛-德索萨（Marcelo Rebelo de Sousa）于 7 月 17 日批准了这一法令。
声明补充道："该制度适用于 2008 年 1 月 1 日之前颁发的驾驶执照，这些驾驶执照的有效期与法律规定的有效期不一致，但仍可驾驶 AM、A1、A2、A、B1、B、BE 和农用车辆"。
葡萄牙最受欢迎的房产价格范围是什么？
Idealista 的一项研究分析了葡萄牙主要城市按价格区间划分的待售房屋需求。
随着购买力的压力和住房贷款利率的上升，家庭都在寻找更便宜的住房，以便从银行借到更少的资金。这反映在需求上：在葡萄牙大部分地区首府，售价在 15 万欧元以下的房屋最受欢迎。但在大多数城市，这一价格以下的房屋供应跟不上旺盛的需求。例如，在里斯本、波尔图和法鲁，15 万欧元以下住房的需求量很大，但供应量却不足 2%。
Idealista 研究显示，在所分析的 20 个地区首府中，有 11 个地区对 15 万欧元以下的住房需求很大。在其余城市中，对经济适用房的需求一般。
但是，在国内大多数城市，15 万欧元以下的住房销售并不是最有表现力的。可以看到，在 13 个城市中，每五套待售住宅中只有不到一套的价格在 15 万欧元以下。在里斯本、波尔图、法鲁和丰沙尔，待售廉价房屋的数量较少（占总存量的 2% 或更少），这主要是因为这里的高需求有助于迅速消化这些供应。
另一方面，在贝哈（Beja）、布拉干萨（Bragança）、布兰科城堡（Castelo Branco）、瓜尔达（Guarda）和波塔莱格雷（Portalegre）等城市，15 万欧元以下的住房供应量似乎占到这些地区待售住房总量的一半以上。
平均房价
在葡萄牙最大的 20 个城市中，有 8 个城市的大部分待售房屋价格集中在 15 万欧元至 30 万欧元之间。布拉加、科英布拉、埃武拉、莱里亚、圣塔伦、维亚纳-多卡斯特罗、维拉雷亚尔和维塞乌都是如此。阿威罗、贝雅、卡斯特略布朗库、庞塔德加达、波尔图和塞图巴尔在这一价格区间也有大量房源（占每个城市总房源的 35% 以上和 50% 以下）。
值得注意的是，与最便宜住房的情况相反，这一价格区间（15 万欧元至 30 万欧元）的住房供应量至少占总存量的 15%。在 20 个城市中，有 16 个城市至少有三分之一的待售房屋位于这一价格区间。
15 万欧元至 30 万欧元之间的住房需求以中等为主，只有法鲁和里斯本例外，这两个城市的需求较高。但同样的数据显示，在这些城市，该价位的房屋供应量也占总量的 20%左右，相对较低，无法满足当前的需求。
同样的数据还显示，有必要从更高的房价水平（30 万至 45 万之间）入手，在法鲁（46.7%）、丰沙尔（39.5%）和里斯本（29.5%）找到最具表现力的住房存量。
原文链接：https://www.theportugalnews.com/zh/zh-news/2023-08-01/unlimited-rail-travel-in-portugal-for-49/80043
https://www.theportugalnews.com/zh/zh-news/2023-08-01/new-driving-licence-rules-now-in-force/80031
https://www.theportugalnews.com/zh/zh-news/2023-08-01/what-is-the-most-popular-price-range-for-property-in-portugal/80022
葡新报综合葡萄牙卢萨社