新华每日电讯 | 重庆九龙坡：城市更新项目“点亮”老街区

寻常巷陌添了城市展厅，黄桷树下的老屋换了“新颜”；老火锅店还是原来的味道，咖啡馆正为老街注入新鲜血液。4月28日，重庆市九龙坡区民主村片区城市更新项目（一期）集中竣工亮相，在“五一”佳节，老街坊和广大游客们一起见证民主村的蝶变。

▲位于民主村片区城市更新项目（一期）半坡聚落的新店铺　　

作为全国首批城市更新试点城市（区），重庆市九龙坡区于2021年11月正式启动民主村片区城市更新项目。“老厂区家属院竟能变成这样，真是颠覆了想象！”居民陈瑶这几天经常接待慕名而来参观的朋友，她总是自豪地介绍民主村的变化，“现在能从‘高大上’的商都，径直穿越到烟火气浓的重庆老街商区，简直绝了！”

▲快闪广场上的民主村标志格外醒目

民主村片区曾是重庆建设厂家属区，始建于20世纪八九十年代，如今处于繁华的重庆九龙新商圈核心位置，总面积580亩。它夹在杨家坪商圈最大的两个商业体——万象城和西城天街中间，片区内居民有传统的生活消费圈，是有名的“火锅村”，却因地势落差大、无路直通、商业业态与周边格格不入而一度相对封闭落后。

▲崭新的居民楼

　　“民主村要实现全方位的更新，就必须融入到整个九龙新商圈的发展大局中，成为其中的一部分。”项目建设方重庆九龙坡城市更新建设有限公司董事长周云江说，“商圈新纽带”被确立为新民主村的首张名片。

　　如今，民主村北边与万象城之间的堡坎屏障已被夷为平地，变身12米宽的大道。烟火气最旺的南边，一条崭新的电动扶梯，穿越马路直达西城天街。截至目前，项目一期共改扩建5条道路，打通了民主村片区与外界的主通道，形成北连万象城、南接直港大道的互通网络，有效延长了商圈环线。

　　与此同时，项目一期范围最终规划出3个区域来实现产业更新：最北边为“新潮时尚”区，以新青年、新潮流、新消费的商户为主；中部按居民生活习惯设定为“社区服务功能”区，以社区公益食堂、社区服务中心为核心，提供社区便民功能和公益功能；最南边设定为“市井烟火”区，取名“半坡聚落”，聚集的多为民主村原有老牌美食迭代新店。

在民主村综合市场，卢千和几位志同道合的创业者的创意小空间开业了。“我们想要打造体现新的生活理念的创业地，民主村就是我们实现构想的理想地，于是果断租了一个摊位。”

　　卢千的首次出摊方式是在民主村搞了一场小型演奏会，架子鼓、电吉他、咖啡、潮流青年、时尚音乐……不少老居民欣然随着音乐起舞。老生活与新时尚的碰撞，诉说着人们对民主村新生活的向往与期许。

　　此外，改善民主村居住环境和社区功能的工作也同步完成，项目还完善了民主村的生活功能、产业功能、生态功能、人文功能、安全功能。

　　居民最满意的是更新项目对文化的保留。整个片区提炼运用重庆建设厂历史变迁中的“西迁”“援建”“复兴”建筑风貌元素，把原住民记忆深处的电影院、戏水河沟、游园坝重现。如今，民主村成了“人文优先的市井烟火社区”。

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