九龙坡区城市现代化治理“十大行动”第二次工作推进会议交流发言摘登

11月29日，九龙坡区城市现代化治理“十大行动”第二次工作推进会议召开。会上，“十大行动”总专班办公室汇报“十大行动”总体开展情况及下一步工作建议。区城市管理局、区发展改革委、区住房城乡建委、渝州路街道、石桥铺街道、区农业农村委进行了交流发言。

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奋力开创“大美九龙坡”城市管理高质量发展新局面

区城市管理局党委书记、局长 李葭萌

10—11月，民主村城市更新二期项目完成96%，文化一、二村老旧小区改造全面完工，谢家湾学校人行天桥建成投用，大堰村轨道站人行步道加装电梯惠及5万人，动物园轨道站熊猫主题“萌趣升级”，推动“城市颜值+生活品质”双提升。按照“三清两整三补”思路，开展18条道路及节点提升整治，镇街与部门配合解决城市管理问题4815个，积极发动群众共管，推动“行政管理+社会共治”双联动。打通已建公园价值转换路径，创新待建公园“规建管运维”一体模式，通过公开拍卖盘活资源，推动“群众满意+经济效益”双丰收。

下一步，一是开展大美九龙坡全域品质提升行动，完成全域主干道整治。二是开展小微公共空间整治行动，打造功能适用、资金节约的小微公共空间。三是开展闲置地块围挡和环境整治行动，推动闲置地块旧貌换新颜。四是开展占道施工、井盖整治行动，17处存量占道施工和主干道井盖问题清零。五是建立公共基础设施配套绿化建设和移交管理、占道施工审批及监督长效机制，奋力开创“大美九龙坡”城市管理高质量发展新局面。

探索楼宇培育路径持续提升运营能力

区发展改革委党组书记、主任 文明

按“产业+机制+服务”模式，从“产业定位、市场化合作和闲置空间去化”3个方面探索楼宇培育路径，持续提升运营能力，优化要素保障。截至11月24日，137栋产业楼宇入驻企业27550家、较去年增加431家；实现营收1066.6亿元，同比增长17.1%；实现税收20.7亿元，同比增长12.5%，已超去年全年水平。38栋重点楼宇实现营收946.9亿元、同比增长17.3%；成渝双城国际数字贸易港纳入全市最新迭代升级的成渝地区双城经济圈建设“市级重大平台清单”，1至11月实现营收274.9亿元、增长102%，实现税收3632.7万元、增长122.7%，超额完成年度清单任务。

未来两个月工作计划，一是全力冲刺全年目标任务，结合全区支持小微企业融资协调工作，加速金融服务“进园区、进楼宇、进企业”，实现信贷资金直达企业；二是加快楼宇闲置空间去化，结合招商引资冬春百日攻坚行动，谋划以产业楼宇引领的闲置空间去化方案；三是推动楼宇智治平台上线，全方位链接资源、信息共享、合作共赢，运用数字化手段助力楼宇培育取得更好效果。

着力提升城市安全韧性水平

区住房城乡建委党组书记、主任 杨扬

狠抓城镇排水管网建设，2024年已完成新建、改造城镇排水管网49.8公里，累计消除管网病害完成3、4级结构性缺陷整治2803个，策划实施虹桥邨等11处易涝点整治工程，实现全区38个易涝点位全天候视频监控和远程调度。狠抓城乡危房整治，开展我区切坡建设农村住房边坡风险隐患排查，预计2024年12月完成整治。狠抓社区综合治理，开展建筑立面安全排查，发现外墙瓷砖隐患共655处，完成电动车充电设施端口增设583个，更新改造723栋老旧居民楼水电气讯管线管道，在党建引领下探索多方参与、多方协同的长效化、可持续的小区物业管理机制，惠及3.2万余户居民。

下一步，一是加快城镇排水管网建设，力争在2024年底完成50公里城镇排水管网建设任务，在2025年3月底前完成内涝点整治。二是加快年度城镇、农村C、D级危房改造，确保我区158户城市C级危房，农村15处存在隐患的切坡建房点位12月全面整治完成。三是按照边查边改工作要求，督促物业单位尽快消除外墙安全隐患。四是加快小区内部电动车充电桩补建，力争在年内将1046套全部建设完成。五是持续谋划城镇老旧小区改造，将86个老旧小区（共669栋，199.2万平方米）纳入到2025年建设改造计划中。

探索专业市场做大盘强新业态、新模式

渝州路街道党工委书记 刘蜀中 

将专业市场提升与大美城区建设相结合，一方面，下大力气整治消除专业市场存在的安全隐患，消除货物堆码超荷载、堵塞消防通道、电线私拉乱接等安全隐患19个，整治了百脑汇数码卖场、金冠机电市场外墙砖脱落隐患；另一方面，着力美化专业市场外在形象，完善各类配套，优化专业市场经营环境。依托市场优势举办行业性会展活动，吸引青年消费群体万余人次，结合区“欢乐多”消费季举办促销性会展活动，提升专业市场人气商气。引导专业市场商户应用互联网创新交易场景，拓宽专业市场销售渠道，10月21日至10月25日，抖音、天猫、京东的本地服务商为8个专业市场的商户，开展线上销售培训，新增上线商户13家。

下一步，一是做快做实专业市场物业、安全、秩序、周边环境等服务。二是提升街道干部服务市场的能力，调动社会资金参与市场改造。三是引导市场“线下、线上”两手抓，探索专业市场做大盘强新业态、新模式。

盘活资产 细化管理实现效率最优化、效益最大化

石桥铺街道党工委书记 刘小兵 

组建专班，梳理清楚闲置土地资源33处518.7亩，针对闲置地块管理权限、闲置原因等问题，逐一对接区主管部门、区内外国企，22个需确权地块全部确认权属，按照资产来源、资产分类，统一口径，对辖区闲置土地资源做到一个专班管、一本台账记。坚持走出去+请进来，通过“公益+收益”“自我盘活+合作共建”等方式千方百计盘活资源，对零散、排危、临时低投入用地加快办理手续，实现快开、快用，制定资源利用规范程序，确保国有资产不流失。街道已盘活地块44.2亩，修建停车场11个、打造便民街区1个、利用桥隧空间3处，预计每年收益213.1万元，盘活后解决群众身边停车难、城市卫生、就业等基层治理难题，获得群众点赞。

下一步，在全面推进的基础上，一是抓项目，加速项目推进，加快实现运营；二是挖资源，持续挖掘社区资源，最大限度获得收益、实现公益；三是促利用，推动辖区供而未建土地开发利用，实现盘活效率最优化、效益最大化。

实施农村人居环境整体提升行动打造山水田园秀美乡村

区委农业农村工委副书记 吴晓萍

强化调研全面发动，结合实际研究确定整治重点、范围和时序，制定《九龙坡区农村人居环境整体提升行动方案》，明确短期、中期、长期3个目标。点面结合全域整治，在五个涉农镇街45个村全域开展、分步实施，清理2080处陈年垃圾，整治通道环境486公里，清掏边沟243公里，扩大绿化范围2800平米；在乡村振兴示范片、重点村和集中院落，重点针对沟渠、围挡、边坡、绿化等“化淡妆”，并同步实施改厨、改厕、污水治理等“里子工程”。宣传动员全民参与，镇街主要领导亲自指挥、每日调度，分管领导包片负责、天天晾晒，广泛宣传发动农村居民、志愿者1.3万人、市场主体140余家参与整治，村干部带头做好示范，营造出人人有责、全民参与的良好氛围。

下一步，在拉练比拼上“出实招”，制定《九龙坡区农村人居环境整体提升行动奖补办法》，建日常晾晒、月度通报、季度拉练机制，形成比学赶超的浓厚氛围。在院落环境上“出亮点”，以构建山水田园秀美的乡村大美格局为目标，在保持“干净、整洁、有序”的基础上，围绕“一环、一廊、四片、六村”的乡村振兴发展空间布局，因地制宜建设一批“农田景观、院落景点、乡村景区”。在管护机制上“出经验”，注重长效管护机制的建立，充分发挥“积分制”的激励作用，扩大积分兑换领域，力争在明年上半年，实现西三镇积分通积通兑，形成行之有效、可复制推广的管护经验。

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记   者：肖雨 江秋悦 整理

编   辑：龚玲

校   对：陶圆

责   编：周芮

副总编：陈维强

总编辑：刘德贵 周建

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