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湾区中产太难了!每3528个家庭,只有1个买得起房子...
美国房地产经纪人协会(NAR)的一份最新报告证实了湾区房市的紧张程度,尤其是对于中产阶级居民而言。
这份报告指出,全美房产市场不仅房屋变得越来越难以负担,待售房屋库存也处于“历史低点”。
NAR预测主管兼高级经济学家 Nadia Evangelou在一份声明中表示,就库存而言,旧金山湾区是受影响最大的地区之一。
虽然收入高的人买房时有更多选择,但湾区中产阶级在买房这件事上却是“全美最贫困”的地区之一。
根据皮尤研究中心(Pew Research Center)数据,在San Jose,收入在75,000美元到 100,000美元之间的四口之家被认为是中产阶级。
但是据统计,San Jose每3528户中产阶级家庭,只有一户能买得起房。
对于收入100,000美元到125,000美元之间的家庭,每1210户有一户负担得起住房。
在旧金山,每310户家庭中有一户能买得起房。2019年,这一比例为每230户家庭中有1户能买得起。
所有这一切似乎都在指向一点:中产阶级在湾区想拥有自己的住房,越来越困难。
NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示,“在洛杉矶和旧金山等房价较高的大都市,所有家庭的住房自有率一直在50%左右,因此想买房真的越来越难了。”
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