律师文书｜合同无效起诉状范本

合同无效起诉状范本 

原告：_______，____（性别），____族，_______年___月___日出生，住址： ________________________，电话：_________________。 

被告：________________公司，住址：________________________，电话： _________________。 

风险提示： 

     诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 

     另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合 

实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调 

解和双方当事人的和解，减少讼累。 

诉讼请求 

一、依法确认原、被告签订的关于__________小区_____号______单元_____楼_______号的房屋买卖合同无效； 

二、判令被告返还原告购房款__元； 

三、判令被告返还原告交纳的入住等费用_______元； 

四、本案诉讼费用由被告承担。 

风险提示： 

     诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 

事实与理由 

     被告在__________区开发了___________楼盘公开销售，_______年___月___日，原被告签订房屋买卖合同，原告购买了__________小区_____号______单元_____楼_______号的房，并向被告交付了全部购房款__________元。现被告又将__________的小区名称更改为__________继续销售，在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知，被告不具备商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的目的无法实现。依据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉到法院，希望法院支持原告诉讼请求，以维护原告的合法权益。 

此致

____________人民法院 

具状人：____________ 

_______年___月___日 

风险提示： 

     提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。 

      注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

     另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。

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