万山区制定出台民宿管理办法，推动海岛民宿提质升级
优先为民宿从业者
提供保障性租赁住房；
万山群岛特色“岛服”；
统一标准化布草清洗；
货运联盟、
无人机物资配送和载人观光；
对不同类型优质民宿进行奖励，
金额2万—50万元不等;
还鼓励房屋产权所有人
授权承租方对房屋进行改造提升……
打造“万山岛宿”品牌，
规范管理、分类奖励！
《珠海万山海洋开发试验区
民宿管理办法》
今天正式印发啦！
一起关注！
7月24日，珠海万山海洋开发试验区正式印发《珠海万山海洋开发试验区民宿管理办法（试行）》（以下简称《办法》），试行3年。
近年来，
随着海岛旅游
和民宿经济的不断爆火，
地处粤港澳大湾区
核心的万山群岛
受到越来越多
民宿主理人的青睐和关注，
一家家精品民宿
在伶仃洋里“蓬勃生长”。
目前，万山区拥有酒店、民宿共162家，其中已登记的规范民宿达到珠海市的近五成。为进一步规范海岛民宿发展，引导民宿提质升级，万山区针对海岛民宿的特殊性和发展实际情况，起草制定了本《办法》。《办法》的出台将有效提升海岛民宿发展秩序，促进万山区全力打造“万山岛宿”品牌形象。
据了解，该《办法》立足万山海岛实际，充分吸收国内先进地区、行业专家、民宿业主及相关部门等多方意见，主要体现了“四大创新”。
一是从民宿自身、民宿协会、产业联盟、国有企业、政府部门等不同主体角度，明晰职责义务，提出鼓励导向，全方位助力民宿行业发展；
二是明确界定万山海岛民宿的定义与开办条件、经营规范，引导民宿完善手续，推动民宿规范化发展；
三是提出多元化的民宿扶持政策，包括评级奖励、升规奖励、集群开发奖励、低息贷款、鼓励长期租赁等，激发海岛民宿扩大开办和提质升级的动力；
四是强调海岛民宿特色发展的方向与要求，鼓励民宿扩大公共区域建设、主动谋划特色活动、打造统一服务形象、融入海洋海岛特色元素、主动参与行业协会等，有效调动民宿业态创优争先。
珠海科技学院旅游与公共管理学院院长阚兴龙表示：“《办法》有很强的海岛属性，在立足上位民宿管理政策的基础上，为海岛民宿的规范化发展提出了很多符合万山实际的措施。《办法》也充分考虑了海岛民宿发展存在的限制条件和实际不足，最大限度为海岛民宿‘松绑’‘指路’，能有效推动万山海岛民宿的标准化建设和品质化提升，打造更多具有地域特色和文化内涵的民宿品牌，让游客在享受海岛美景的同时，也能感受到浓厚的渔家文化和乡村风情，真正实现‘望得见山、看得见海、记得住乡愁’的美好愿景。”
里苑创始人兼总经理何觅晨表示：“《办法》出台非常及时，对整个海岛民宿市场的规范将起到很大的作用，也会给我们民宿的后续发展提供方向上的引导，我们对万山群岛的民宿发展充满了信心。《办法》中很多地方都对如何提升民宿服务品质、提高民宿竞争水平作出了清晰的指引。如鼓励扩大民宿配套的泳池、餐吧、休闲区等公共配套建设，倡导民宿统一服务人员着装并提供热情友好的海岛特色服务，支持民宿开展体验性强、互动性好的海岛特色文娱活动等。”
据了解，2022年，里苑民宿进驻桂山岛，目前已拥有4家系列民宿，共66间客房，已成为桂山岛民宿发展的一股优质力量。
该《办法》还为海岛民宿发展
制定了专门的扶持政策。
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获评“万山岛宿”的每家民宿可以获得2万元的奖励，获得年度“万山群岛十大最美民宿”的可以获得2万元，对获得国家“甲级”“乙级”“丙级”评定的民宿，分别给予50万、30万、10万元奖励。此外，《办法》还对实现“新升规”的民宿、集群开发民宿的行政村给予相应的资金奖励。
万山区社会事业局副局长喻鑫森表示：“除了资金奖励外，《办法》还鼓励房屋产权所有人授权承租方对房屋进行改造提升，鼓励金融机构以租赁经营合同作为抵押标的提供金融贷款等，目的是更好打消民宿经营者的顾虑，更好谋划民宿提质升级。”
万山区相关负责人表示，接下来，万山区将以该《办法》为导向性文件，继续做好民宿发展服务保障工作。
一是策划开展系列政策宣讲培训，扩大《办法》的知晓度和覆盖面，引导民宿业主全面、充分认识《办法》所带来的积极意义；
二是加快推动民宿等级评定，用好“万山岛宿”评定标准，发挥奖励激励作用，优化海岛民宿服务品质，保障民宿服务质量；
三是引导成立海岛民宿协会，在《办法》指导下成立协会组织和联盟架构，加快促进行业自律、自我监督和资源共享；
四是引导区属国有企业配套相关服务，提供统一布草清洗、货运联盟、万山“岛服”设计制作、低空运输及旅游项目开发等服务，为民宿发展提供充实的要素保障；
五是加大政府配套力度，制定“促进民宿发展工作台账”，提供包括优先保障民宿员工申请保障性住房、文旅活动支持、校企合作搭建、行业数据公布等方面在内的资源支持。
《珠海万山海洋开发试验区
民宿管理办法（试行）》的印发，
让万山群岛海岛民宿
有了“量岛定制”的指引，
有助于进一步促进
万山群岛民宿行业高质量发展，
打造品牌化、规模化、特色化的
海岛民宿产业集群，
促聚力打造万山群岛
乃至粤港澳大湾区
极具特色的“民宿小镇”，
推动
“百县千镇万村高质量发展工程”
海岛样板建设。
-END-
来源 | 区社会事业局
编辑 | 小蓝
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