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从500强采购经理转行,她成为芝加哥千万地产经纪人

Sophie Xu 芝城第一时间 2022-07-28
Sophie Xu (执照名字 Bo Xu)
Corcoran Urban Real Estate 地产经纪人

2021 年, 现居芝加哥New Eastside neighborhood (新东区)的Sophie Xu销售冲破了千万美元的业绩。


“如果买不对,就不能卖对。”


在从事地产行业之前,Sophie 曾就职联想国际及玛氏美国, 担任全球采购经理职位。

她说:“如果买不对,就不能卖对。”这也是过去在做采购管理时她所在部门的格言。这句格言同样适用于房地产行业,尤其是美国买卖房产相关费用比较高,涨幅比较平稳(疫情之前),“买对”显得极为重要

对于大部分人来说,一辈子可能只买几套房子,所以地产经纪人对市场信息的把握、 数据的分析和解读能力及谈判技巧至关重要。


追随“房产天后”发展事业


她说自己很幸运,感恩过去能在这些世界知名公司历练成长,而转行后有机会在自己的偶像Barbara Corcoran 创建的公司旗下开展自己的事业。


Barbara Corcoran 是谁?看过美国真人秀"Shark Tank”的人对这位美国风云人物应该是再熟悉不过了——打过22份工,用1000美元起家,变身亿万身家的房产天后。


Barbara Corcoran

图片来自:Amazon 版权属于原作者


芝加哥地产协会前总裁Matt Farrell,就是Corcoran芝加哥公司的管理者。可想而知,Matt对公司经纪人在道德及法律法规方面的要求。Sophie说,芝加哥有很多大的地产公司,但Corcoran Urban 让她更有家的氛围。


热爱事业,感激客户,回馈社会


Sophie说,她很热爱自己的职业,不但可以帮助很多人,同时也在交易的过程中结交很多朋友。每次收到客户送的卡片和礼物,都会让她动容,激励自己要倍加努力。


客户送给Sophie的卡片和礼物:
"Sophie, you're a true professional !"

Sophie非常感恩她的客户对她的一路支持、理解和关爱。工作之余,Sophie喜欢旅游,运动健身以及为动物收容做些力所能及的事情。

她将2021年税前收入1%捐给动物收容所,希望有更多的动物得到救助和关爱。2022年,除了继续会用财力帮助被遗弃的动物,Sophie也会亲力亲为照顾更多无家可归的小动物们。



独家房源

EXCLUSIVE LISTINGS


芝加哥房地产市场经历了2020年严冬的考验,2021逐渐复苏,2022将正式进入春天。Sophie独家代理房源介绍,有兴趣的朋友可以直接联系Sophie, 添加微信二维码,了解详细信息,预约看房。




01

瑞吉大厦公寓(原万达大厦)

芝加哥第三高地标建筑,豪宅中的豪宅

要价:$2,290,00面积:2763平方英尺。房型:3房3.5卫区域:New Eastside



此单元是最受华人欢迎的东南朝向户型。3房3.5卫。每个卧室带有各自套内卫生间。28’x19’超大客厅俯瞰密西根湖,白金汉喷泉及海军码头。与其它芝加哥豪华公寓及酒店一体大厦相比,该大厦公寓住户拥有专用豪华设施, 楼层位于47楼,与酒店设施相分离。



设有带室外游泳池的空中露台,放映室,私人餐厅,酒窖,品酒室,示范厨房,高级健身中心,会议中心,私人观景台,高尔夫休息室和一个儿童活动室。大厦设有室内宠物活动及淋浴区。瑞吉酒店酒店开业后,公寓住户可以享用酒店设施。

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吉大厦公寓位于屡获殊荣的新东区总体规划社区,地处芝加哥河与密歇根湖交汇处。该社区拥有Mariano,GEMS私立学校,美式、中式、墨西哥及意大利餐厅。郁郁葱葱的湖滨东岸公园被社区的人誉为自家后花园。千禧公园,芝加哥河,密西根湖,芝加哥艺术博物馆及海军码头都近在咫尺。


02

New Eastside 五星设施公寓


要价:$359,000

面积:860 平方英尺。房型:1房1卫

区域:New Eastside


该公寓可用于投资,自住。是性价比很高的公寓楼。2021年,在此公寓Sophie共售出8套,出租17套。她说此公寓之所以很受欢迎,主要归于地理位置及五星设施。其中包括常年开放的室内泳池,桑拿,蒸汽,室内篮球,壁球馆,乒乓球室及可与商业健身房媲美的超大健身房。公寓付费设施包括按摩,美容美甲,卡拉OK及新开业的意大利餐厅。



03

New Eastside 豪华公寓


要价:$395,000

面积:643平方英尺。房型:1房1卫

区域:New Eastside



在2009年建成时,这座摩天大楼是世界上由女性设计师设计的最高建筑,多次获或内外建筑界奖项。这样的一座摩天大楼,配套设置当然也是一流。82,550 平方英尺(7,669 平方米)的露台,带有花园、凉亭、游泳池、热水浴、步行/跑道。室内设施包括泳池,桑拿,蒸汽,娱乐休闲大厅及健身中心。该单元为53楼一房,俯瞰密西根湖,芝加哥河及城市景色。



04

River North 黄金地段



白领首选公寓

要价:$462,000面积:1320 平方英尺。房型:2房2卫

区域:River North



此单元为该公寓最大两房户型,东南朝向,迷人的城市夜景及芝加哥河让人百看不厌。



05

River North 黄金地段


要价:$445,000

面积:1160 平方英尺。房型:2房2卫

区域:River North

此单元与04为同一栋公寓,开阔客厅全玻璃窗,欣赏日落的最佳位置。

Sophie 说该公寓是白领自住加投资的一个很好选择。2021年她一共出租9套。在出租旺季,有时租客需要竞价才有机会。除了地处黄金地段,该公寓楼配套设施也是吸引大批白领入住的一个原因。包括室外泳池,超大露台,室外网球场,BBQ及宠物活动区域也是白领生活。



06

林肯公园学区房



要价:$529,000

面积:1500平方英尺。房型:2房2卫

区域:Lincoln Park


Sophie 说用一房难求来形容林肯公园的市场现状,一点不夸张。此房源位于林肯公园中心地段,多层公寓。低物业费。林肯小学及林肯公园高中学区。




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