关店潮后，It's Sugar入驻华丽一英里

半年前，关店潮席卷芝加哥华丽一英里，全球零售巨头Macy 's、Gap、Express、Uniqlo、迪士尼争先恐后关店撤离。

而今，华丽一英里传来新消息，美国连锁糖果零售商It 'Sugar将入驻迪士尼前址，开设一家大型糖果店。

租下密歇根州北大街717号11,400平方英尺的面积的新店It 'Sugar，总部位于佛罗里达州，在全美大约有100家分店，它将自己的商店描述为“娱乐零售”——既有传统产品也有新奇产品。

店内还有号称“世界最重”的小熊软糖——重达5磅。

It 'Sugar海军码头店

It‘s Sugar家的小熊软糖

目前，It 'Sugar在海军码头、芝加哥郊区绍姆堡的伍德菲尔德购物中心(Woodfield Mall)和格尼的格尼米尔斯(Gurnee Mills)都开设了商店。

芝加哥作为世界金融中心和美国第三大城市，最繁华的商业中心华丽一英里大量商家关门，导致在北密歇根大道上出现了一个又一个黑洞。其商铺空置率从2018年的12%跃升至去年的26%，不过如今已降至24.7%。

It 'Sugar的房东是阿卡迪亚房地产信托公司(Acadia Realty Trust)。阿卡迪亚房地产信托公司是位于纽约，2017年，它以1.04亿美元收购了先前迪士尼所在的这栋61,600平方英尺的建筑。但在去年秋天失去迪士尼这一租客之后，这座建筑完全空置了。

在芝加哥市中心，随着北密歇根大道(North Michigan Avenue)的空置率在过去几年里不断上升，零售商铺的租金开始下降。越来越多的零售商开始放弃固定租金，转而以较低的基础租金协商租约。租客同意与房东分享一定比例的销售额，也转嫁给房东更多的商业风险。

在北密歇根大道(North Michigan Avenue)，有大约320万平方英尺的零售空间，房东们仍有很多空间有待填满。业内人士预计，一些房东或将把他们的上层空间改造成其他用途，甚至将多层零售建筑夷为平地，建造高层建筑。（图片源自网络 侵删）

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