芝加哥又出多套独家好房，芝加哥千万地产经纪人带您看房！
房产交易 注意事项
独家代理房源
River North 2房2卫 $409,999440 N Wabash Ave Unit 2609, Chicago, IL 60611地址: 440 N Wabash Ave Unit 2609, Chicago, IL 60611
要价: $409,999
物业费: 公寓物业 $641.01/ 月 (暖气, 冷气, 水, 警卫保全, 健身房, 市内泳池, 外观保养, 垃圾处理, 除雪) | 车位物业 $62.94/月.
地税: $7824.27
朝向: 东、南、湖景、城市景
楼层 : 26
面积: 1128 sq ft
户型：2卧室、2卫浴
车位：一个车位 $25,000
出租 : No Rental Cap. Investor Friendly.
外景及公共区域
绝佳投资房房源！全新翻新单元，现有租客，租约到2023年4月30号截至。现月收租金为$2,800美金，租客自付电费和网络费。 该单元为两室两卫户型，面积为1,128平方英尺。位处River North区，角落单元且面朝湖景以及芝加哥天际线景观。该大楼设施齐全，包括健身房、游泳池、24小时门卫、楼内管理、天台、商务中心以及活动室。全白翻新橱柜并配有不锈钢厨房电器以及2022年配置的全新电冰箱。单元厅内铺设木地板并且配有洗衣机和烘干机。单元配套齐全，方便出租。物业费包括暖气、空调、水费、停车费、门卫、健身房、游泳池、外部维护、清洁、以及除雪服务。 截至到2022年五月，物业资金超过三百万美金，且没有special assessment计划。楼内没有出租户数上限。租约6个月到2年皆可。该单元单独出售一个有业主产权的室内加热车库车位 (车库四楼，371号车位)。车位售价为$25,000美金。
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Hyde Park $210,000 3 室2卫 1车位1451 E 55th St, Apt 529N , Chicago, IL 60615区域：芝加哥 Hyde Park
地址: 1451 E 55th St, Apt 529N , Chicago, IL 60615
要价: $210,000
物业费: $1,130.73 包暖气、水费、燃气费、停车费、公共保险、保安、外部维修、草坪管理以及除雪服务。买家仅需另外支付电费和网络费
朝向: 东、北、城市景
楼层 : 5
面积: 1250 sq ft (estimated)
户型：3卧室、2卫浴
车位：包一个车位（8BW）
出租 : 可出租
3D线上看房
厨卫
外景及公共区域
3室2卫University Park Condominium 房源为该社区最大户型。前屋主将两户打通成现在的三房角落单元大户型得以升级生活空间。该单元位于社区北楼，面朝东边以及北边且拥有大量窗户和自然光。 售价包括一个车库停车位（8BW）和一个储物柜 (#170)。公寓在2022年6月在客厅和所有卧室内铺设全新强化木地板且同月经过墙面粉刷以及在2022年7月安装全新嵌窗式空调。社区内包含健身房、室外泳池、天台、24小时门卫、社区管理处和地下洗衣室。楼内有设置洗车处以及收件室。 物业费包括暖气、水费、燃气费、停车费、公共保险、保安、外部维修、草坪管理以及除雪服务。买家仅需另外支付电费和网络费。该房源为selling as is。
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Gold Coast 2房2卫 $370,00071 East Division St. Apt 1504 Chicago, IL 60610区域：芝加哥 Gold Coast
地址: 71 East Division St. Apt 1504 Chicago, IL 60610
要价: $345,000
车位：一个车位 $25,000 (#12, East Garage)
物业费: $1,003.17 包水费、大楼公共保险、门卫、有线电视、健身设备、泳池、外部维修、草坪护理、垃圾清理、除雪服务、无线网络和停车位管理费。业主只需额外支付电费
地税: $6414.58 （房+車位）
朝向: 北，阳台面可看到湖景、城市景
楼层 : 15
面积: 1000 sq ft
户型：2卧室、2卫浴
出租 : 20% rental cap
厨房以及客厅
卧室以及阳台
公共区域
这个翻新的单元有一个开放平面设计，带有定制的壁橱和储藏室，不锈钢器具的高档厨房，以及一个可以看到密歇根湖的私人阳台。该房源提供一个室内车位、24小时保全、一个室外游泳池、共用室外露台和一个健身室。
位处Gold Coast中心，全新装修的 2 室 2 卫加私人阳台的公寓。卖家持有期间对公寓持续维护和保养。厨房、客厅和走廊内全面铺设木地板。公寓每个房间都经精心设计，以完美利用空间。开放式厨房内设有超大中岛、背板、抽油烟机（公寓中少见配置）、内嵌式微波炉、厨余绞碎机和大量橱柜空间。另外厨房内配有触摸式控灯红酒架。公寓内的私人阳台可见东、西、北三面景观，可见密歇根湖景、隔壁楼顶楼泳池、以及芝加哥天空线景观。客厅内在电视下方配有嵌入式电热壁炉，非常适合芝加哥的冬天。主卧内配有步入式衣柜和定制整理空间。主卧浴室内配有站立式淋浴，位于走廊的客卫配有浴缸。两间浴室均配有毛巾加热器。客卧配有落地式定制衣柜以供额外储物空间。公寓内配有三台嵌窗式空调、暖气，可以全年自由控制室内气温。大楼内配有楼内洗衣、室外泳池和健身房 （P Level/3rd Level）。一楼设置楼内管理办公室， 办公时间为周一至周五， 早上8点到下午4点。楼内配有24小时门卫。公寓位处黄金地段，步行可至湖边、超市、公共交通、餐厅等。每月物业费包括水费、大楼公共保险、保安系统、门卫、有线电视、健身设备、泳池、外部维修、草坪护理、垃圾清理、除雪服务、无线网络和停车位管理费。业主只需额外支付电费。公寓自带顶楼储藏空间（Penthouse Level #69）。
大楼总储备金为$472,000美金且没有special assessment计划。租户上限为总户数的20%。停车位额外购买 (#12, East Garage)。售价为25,000美金。该公寓购买机会难得，您现在购入，随时入住。
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River North Studio $1900 自带洗衣机345 N. LaSalle Dr. Unit 1704, Chicago, IL 60654区域：芝加哥River North
地址：345 N. LaSalle Dr. Unit 1704, Chicago, IL 60654
租金: $1900
租金包括: 冷气、暖气、电视频道、网路、垃圾处理、健身房、室外游泳池、24小时前台。租客付电费
朝向: 东, 城市景
楼层 : 17
可入住时间 ：7/1/2022
户型: Studio
宠物: NO
车位: $289
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申请时请提供工作薪资单 & ID
Application Fee 申请费 ：$75/人
Move in / Move out fee : $300 move in/ $300 move out 给公寓
Security Deposit 押金：一个月租金给房东
大堂
客厅和卧室
厨卫
外景和公共区域
此套房在芝加哥River North，面东17楼阳光充裕的公寓在找现在入住的租客。租金包冷气、暖气、电视频道、网路、垃圾处理，租客只需付电费。公寓14楼有室外游泳池、健身房、天台和网球场。24小时前台警卫。此房源有室内洗衣烘干机、厨余绞碎机、木地板贯穿、收纳空间、厨房有花岗岩台面。
车位一个月$289，申请费$75，Move in $300，Move out $300，一个月的押金，不能养宠物。
2021 Who is Who 杂志采访
2022 Chicago Real Producers 杂志采访
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