今年计划改造36个！自贡众多老旧小区迎来“逆生长”

7月21日傍晚，在自流井区大缺口社区工业泵厂小区的院坝内，三五老人围坐在一起乘凉闲聊，一旁的孩子们尽情奔跑嬉戏，爽朗的欢笑声回荡在小区上空……这个小区的房屋建成时间久，从上世纪七十年代到八九十年代的都有，曾经，人们对它的印象是设施旧、环境差。但今年，它迎来了“逆生长”，面貌焕然一新。

工业泵厂小区的变化是自贡持续推进老旧小区改造的一个缩影。作为城市更新的一项重要内容，2019至2022年，全市纳入老旧小区改造计划共149个小区，涉及居民10万户；今年，计划改造36个老旧小区，涉及居民近2.3万户。

从“老破旧”变身“新家园”工业泵厂小区成功改造有何经验？“‘如何改’居民自己说了算。”市住建局负责人说，今年老旧小区改造工作“共同”二字是关键和核心。“改造前问需于民，形成共识；改造中问计于民，达成共建；改造后问效于民，做到群众满意。”
改什么、怎么改？大缺口社区邀请工业泵厂小区居民提建议、“列清单”，召开院坝会面对面征询居民意愿，最终形成包括安全保障、功能补充、品质提升、设施完善等四大类10余项内容的改造方案。

根据大家的建议，数百平方米的院坝内，既保留着几十年历史的老树，又增设了彩色儿童活动设施；堡坎边、步行梯全部加装了全新的橙色护栏，路面全部进行了翻新，每个楼栋新装上了智能门禁……

记者实地探访老旧小区改造工作这样的例子比比皆是

尹家湾小区

在沿滩区尹家湾小区，社区干部、相关部门在院坝内支起了“摊儿”，给117户居民送去“心愿清单”，公共设施、成套小区、散居和公共空间四大类改造明细，都一一列在征求意见表上，居民有任何疑问都可以现场解答。

磨子井社区

建于上世纪六七十年代的磨子井社区见证了三线建设时期的光荣和传奇。作为省级示范项目——磨子井老旧小区改造工程实施中，不仅水、电、路等基础设施陆续“更新”，而且以“三线建设”为主题，结合小区建筑文化元素，以慢行步道、历史街区为线，以小区院落、公共活动中心、城市公园为点，串珠成线，重塑了由表及里的城市外貌。

市建一司宿舍

位于自流井区核桃湾社区的市建一司宿舍建于上世纪八十年代初，这里的居民大多是自贡老一辈城市建设者，他们有强烈的念旧情怀。也是看到这点，市建一司宿舍启动环境提档升级项目时，刻意增加了小区人文环境提升内容，围绕“市建一司”元素新增了彩绘文化墙，目的就是为老一辈城市建设者留住曾经的回忆。老旧小区往往承载着一座城市的记忆。在老旧小区改造过程中，自贡注重修复破损的机体、完善缺失的功能、融入城市的情怀，既改善人居环境，又在点滴中唤醒历史、留住记忆。

老旧小区升级改造，“好看”更“好住”。今年以来，我市坚持将“既有住宅增设电梯”与“老旧小区改造”统筹部署、协同实施，今年上半年，新增设103台，惠及居民4000余人。“刷卡、进电梯，很快就到家，上下楼真是太方便了。”7月22日，高新区银桦社区工行宿舍院里，居民张阿姨感慨，“加装电梯后，幸福感倍增。”
工行宿舍“楼龄”20余年，住户一半以上都是60岁以上的老人，加装电梯诉求强烈。
市住建局相关负责人说，电梯能否加装成功，涉及方方面面，而居民利益诉求、安装方式的协调是其中的“痛点”“堵点”。
基于此，银桦社区发动党员代表10余人和相关部门负责人、社区干部、网格员一起，利用下班时间和周末时间，主动上门和群众进行沟通，统筹协调小区加装电梯各项事宜。
如今，工行宿舍12个单元，全部加装了电梯。“住户间上下楼更方便了，情感联结也更紧密了。”居民林浩说。

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来源丨自贡网

记者丨周   嘉

摄影丨宋姿熠

编辑丨冉华阳

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