哪些头部房企涉嫌自融？

2021年，爆雷事件层出不穷，不过打击最大的还是房地产行业，多家头部房企陷入债务危机，不能自拔。

目前，多数房地产公司都自建了财富端，直接将购房者转化为投资人，实际上涉嫌自融，如果人数超过一定数量，很容易被定性为非法集资。

所谓“自融”，即房地产公司为了帮助自己或者关联公司融资，设立一个平台筹集资金，并将资金投入自己公司或关联公司的项目中，其在合同中并不约定具体投向，而是形成不断滚动的“资金池”。

下面的视频整理了一些头部房地产公司旗下财富公司的名单，可能并不全面，大家可以参考一下（如果需要详细名单，请加我微信wanguochao1）。

接下来这段时间，依然是爆雷的高峰期，毕竟前面十年积累的坏账太多，想快速出清不太现实，而对于信托投资人来说，如何才能避免踩雷呢？

第一，多听，多看，多交流，少动。

第二，千万不要碰非标资金池产品，不管是民营信托的还是央企信托，都不要买，千万别再交智商税了。

第三，降低投资预期，虽然低收益不一定是低风险，但是高收益大部分会伴随着高风险。

第四，评估交易对手和底层资产，第一还款来源是否可靠，信托计划抵质押物是否充分无瑕疵。

第五、选择排名靠前的信托公司，优选央企、地方国企控股的信托公司。

虽说是“卖者有责，买者自负”，但是当信托产品出现风险时，受伤的往往是投资人，所以从源头上管理好自己的投资，不要放松风险这根弦，记住天上从来不会掉馅饼，掉下来的只会是陷阱。

投资人在做决策之前，先把项目了解清楚，多问问为什么没有坏处，不符合商业逻辑的千万不要做，更不要迷信所谓的信仰。

结束语：关注信托，关注国潮说！

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