0815-龙湖保卫战？

今日港股内房股再次集体走弱，其中时代中国跌6.15%，碧桂园跌4.53%，合景泰富跌3.95%，而龙湖集团却微涨0.45%，止住颓势。

消息面上，龙湖集团透露，公司将获得一笔35亿港元的俱乐部银团贷，预计未来一周内完成签约。

对于这个事件，有几点需要关注：

第一，这是一笔俱乐部银团贷，是无抵押的纯信用贷款，参与银行超过5家，在当前环境下，对于民营房企来说，非常难得。

第二，龙湖是国内民营房企最后的遮羞布，日前刚刚遭遇外资做空，单日跌幅达到了16%，此时金融机构出手支持龙湖或许就是为了保住市场的信心。

第三，龙湖最主要的问题不是在融资端，而是销售，今年前7个月累计销售额684亿，同比下跌约40%，2022年销售目标是3000亿，压力山大。

此外，境内地产债方面，今日碧桂园和融创多只债券大跌，其中“21碧地01”跌幅20%，“20碧地04”跌幅14.61%，“21融创01”跌幅20%，“20融创02”跌幅23.71%，“20合景04”跌幅13.13%。

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