这是央行时隔9个月后，再度降低5年期以上房贷利率10个基点。本次LPR调整是继2022年8月以来首次调整，其中1年期LPR和5年期以上LPR下降10个基点。6月20日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.55%，上月为3.65%；5年期以上LPR为4.2%，上月为4.3%。1年期LPR、5年期以上LPR均较上月下降10个基点。购房者关注的焦点是5年期LPR，由此前的4.30降到了4.20，房贷利率下调了0.1%。南都记者测算，以贷款100万元、期限30年，等额本息的还款的方式，此次5年期LPR下调10个基点，可以使得每月还款额减少近59元，总支付利息减少近2.1万元。但若是把过去三年LPR降息以及房贷利率下限下调等考虑，实际上最近几年房贷月供每个月差不多可以少还10%。南都结合粤东世联行5月份近20家银行的统计数据，目前惠州银行执行的首套住宅房贷利率为3.8%，二套住宅房贷利率为4.9%。
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