公开招标｜湛江保利海上大都汇酒店公寓、商墅著品
温馨提示：
本次公开招标出售标的物及参与投标信息均可通过文中扫码获取。
作为湛江新时期的资产配置优选，保利海上大都汇的原滨花园酒店公寓和具有商业和别墅特质的商墅，是现有产品的升级版，是天然的投资热点，备受湛江人的关注和热捧。保利华南现正采取公开招标方式出售，标的物为湛江保利海上大都汇-原滨花园酒店公寓、商墅，具体信息如下：
免责声明：本文及扫码所获取的资料中所含一切信息（包括但不限于指标数据、图片、文字描述等）均为根据项目现有情况提供，部分信息有可能将发生变化，保利华南对本文件中的信息内容具有解释权。
本次投标截止日期为2022年6月22日12:00，有参与投标意向者，可扫描上方二维码填写投标意向登记信息，并联系下述投标联系人。
湛江位于中国大陆最南端，与海南隔海相望，同宗同琼，被定位为国家“一带一路”海上合作战略支点城市、首批全国海洋经济创新发展示范城市、北部湾中心城市和全国性综合交通枢纽后，又被广东省定位为省域副中心城市，一次次被赋予高规格的战略定位和发展重任。
湛江作为广东省域副中心城市，在广东省规划的“一轴多中心，一心两极双支点”发展建设中，也扮演着极其重要的角色。一系列重任的赋予及落实，让湛江掀起了交通建设大会战，“三环四通”大交通格局正在形成。粤西的国际机场与粤西沿海高铁站的建成，让湛江成为南中国北纬21-22度之间海岸城市中，仅有的几个拥有高铁与国际机场的城市，未来的发展潜力不可小觑，成为塔尖精英向往之地。
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便捷的交通，璀璨的商业，静谧的公园，优质的教育，完善的医疗，这些丰富的配套创造便捷高效的生活方式，开启了保利海上大都汇多彩万象的全新体验，也代表了高品质的人居向往。
交通枢纽·畅享便捷生活
项目雄踞人民大道南端，三条主干道汇聚（人民大道、友谊路、椹川大道），规划中的沿海大道，建成后将一直延伸到赤坎金沙湾，轻松领略沿海美景，悦享生活便利。
“出门式”商业·繁华咫尺之遥
商圈是城市的缩影，是丈量生活便利程度、舒适程度的指标。保利海上大都汇规划建设一系列齐全的商业设施，高级商业广场、写字楼、公寓、酒店、博物馆、市民广场，集购物、休闲、娱乐、商务于一体，无论是逛街购物，还是看电影吃美食，全系满足生活所需。
周边2公里内，国贸大厦、国贸新天地等商业簇拥，大信新都汇、城市广场醇熟商圈环绕在侧，举目皆繁华。
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商业繁华和房子价值历来都有相辅相成的促进作用，人们买房也总喜欢追着商业中芯跑，商圈所在的地方，往往能够吸引人流，聚拢人气，给周边带来发展的源动力。
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学府环绕·浸润馥郁人文
保利海上大都汇自建保利和乐·明雅原景幼儿园，湛江第十二小学原点分校、临近市第四中学、市十中、市二十二中学、广东海洋大学霞山校区、广东医学院等多重优质教育配套环伺，每天接送孩子上下学，省去长时间的奔波，让孩子更好地休息以及提高学习效率。
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健康无价·时刻呵护家人健康
保利海上大都汇近邻湛江市港区人民医院、湛江市结核病防治所门诊部、湛江市第四人民医院、湛江市第三人民医院霞山门诊部、中水湛江海洋职工医院、广东医学院附属医院等，平时看个病配个药，也很方便，时刻呵护家人健康。
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保利海上大都汇匠心打造约200万㎡滨海综合体，整体归纳为集现代品质居住、商务、购物、滨海广场、海洋文化于一体的宜居城市片区，将打造成为湛江的新名片、标志性区域，继而成为湛江面向世界的会客厅。
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公寓、商墅、作为一种新型高端的商业模式，在国内城市的发展，早已逐渐走向成熟。而纵观湛江市场，优质公寓与商墅的开发量却少之又少，可谓是臻品难得。保利海上大都汇原滨花园酒店公寓、商墅的出现，则刚好弥补了市场所需。
商墅·多元功能场景
考虑到区域内消费客群的生活及消费需求，保利海上大都汇商墅在诞生之初便奠定的圈层基调，成为私人主题餐饮、会所、高端培训机构、体验类商业等业态的优选之地。
商墅的舒适性和私密性，再与海景融合，保证休闲所需，更适合私人工作室或私人会所等业态，对社交聚会、商务洽谈以及私人居住的需求大，可满足会所等业态的后期经营。
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酒店公寓·灵活体验类商业
周边高端消费需求较大，公寓百变空间，灵活规划，可尽情满足私人影院、咖啡品味厅、定制美容院、健身工作室等城市高端商业形态。
公寓更能与海事博物馆、大型滨水购物中心互为表里，彼此成就，形成多格局多样化商业模式，享无限消费客群/旅客，商业潜力无限大，为投资者的财富之路保驾护航。
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保利海上大都汇原滨花园酒店公寓、商墅荟萃多元高端业态规划，满足不同经营需求，创富、出租、自用、出售皆相宜，收入稳定，创富轻松，消“÷”投资负担。