个案击“破” | 四川卓旭置业有限公司重整案

编者按

    为及时总结破产审判经验，进一步提档升级破产审判专业化水平，多维展示破产审判改革成效，持续扩大破产审判影响力，成都破产法庭在2021年全市法院审结的破产案件中，选出10个具有代表性的案例，已经审判委员会审议通过，现在“个案击‘破’”话题中逐一公开发布。本期发布四川卓旭置业有限公司重整案。

四川卓旭置业有限公司重整案

基本案情

Summary

    四川卓旭置业有限公司（以下简称卓旭公司）于2012年7月17日登记注册成立，注册资本3000万元，经营范围为房地产开发等。卓旭公司开发建设“沙河名仕公馆”项目，该项目系卓旭公司主要资产。2013年8月，“沙河名仕公馆”项目开工建设。2016年，项目因卓旭公司资金链断裂全面停工，卓旭公司亦停业，工作人员均离职。2017 年6月27日，卓旭公司债权人向成都市成华区人民法院提出对卓旭公司的重整申请。

裁判结果

Result

    成华区法院裁定受理后，管理人共接受232位债权人的债权申报，申报债权总额7.98亿元。经成华区法院裁定确认216位债权人债权，确认债权总额4.47亿元。在各表决组表决通过了《重整计划》后，成华区法院裁定批准卓旭公司《重整计划》，同时鉴于债务人卓旭公司已无能力执行《重整计划》，由管理人在人民法院监督下负责《重整计划》的执行。

个案说破

Analyse

    本案通过司法重整化解了烂尾楼问题，维护了债权人的合法权益，保障了278户购房人的合理诉求，化解了社会维稳风险问题，是充分发挥府院联动机制作用，有效化解房地产领域矛盾纠纷的典型案例。在本案受理后，成华区法院对债权审查、《重整计划》制定、债权人会议召开等事宜予以了全方位的指导与监督。在《重整计划》执行期间，成华区法院对复工续建事项办理、公开遴选更换施工总承包单位、验收手续办理等各方面予以协调。成华区政府为保障“沙河名仕公馆”项目续建成立了专项工作组，积极通过府院联动机制支持卓旭公司《重整计划》执行。卓旭公司破产重整案取得显著成效，得益于政府高度重视、法院积极推动，通过行政与司法在企业破产工作中的良性互动，解决了复工续建启动、经营管理、复工资金筹措等难题。本案坚持在法律框架内解决矛盾纠纷，维护社会稳定，充分保障了债权人、购房人的各项合法权利，有效化解了社会维稳风险。卓旭公司破产重整案认真落实“多兼并重组、少破产清算”的原则，有力维护了地方经济社会稳定发展。

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