燃气不通、开发商跑了、房本办不下……呼和浩特瓯江现代城小区该咋办？

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“我们小区2015年开始交钥匙入住，从入住开始开发商就向居民收取了燃气入网费，办理房本的契税、房屋维修基金等费用，可到现在，一些房主的房本还没有办下来，燃气也没有接通。后来听说开发商跑了，留下了一堆烂摊子让施工方接手解决。虽然施工方因没拿到工程款是受害方，但我们业主也是受害者呀，一些交了钱的项目我们没有享受到，一些该办的事没办成。希望相关部门出来解决此事。”6月16日，呼和浩特市赛罕区瓯江现代城的居民向北方新报正北方网反映。

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居民交了燃气管网费7年，燃气还没通。

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居民只能用燃气罐

6月16日上午，记者来到瓯江现代城，据这里的居民介绍，瓯江现代城小区2015年开始交房，在交钥匙时开发商内蒙古瓯江房地产开发有限公司（以下简称瓯江房地产公司）向居民收取了2600元的燃气入网费、300元的有线电视接通费、800多元的房产代办费，还有数额不等的契税及房屋维修基金。可小区燃气到现在都不通，大家只能使用燃气罐；因为开发商把居民交的契税、维修基金等卷跑，居民不愿意出第二次钱，所以小区很大一部分居民到现在还没有办下房本。因为这些事，小区居民没少往相关部门跑，但都没有得到解决。在反映问题时，小区居民还发现本属于小区的公共物业配套用房，不知道被谁卖了开成幼儿园。本属于小区配套的地下车位和仓储间被开发商顶了账，现在由施工方来租车位和卖车位。

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地下车库被施工方安了道闸

属于社区公共物业的配套用房被卖掉开了幼儿园

“不管是谁管理，接手的都是瓯江房地产公司的牌子，那么接手后，不仅要接收权利，也要接收义务。”采访时，瓯江现代城的居民向记者说。据这些居民介绍，瓯江现代城不仅有以上反映的问题，还有一个是2021年，小区因原物业内蒙古晟贤物业服务有限公司（以下简称晟贤物业）被小区业委会赶了出去，从那时开始，小区里就开始不定时停电，有时候是一两幢楼，有时候是整个小区。因为停电，居民家里停水，人被困电梯内的情况时有发生。后来，经过专业人士检查发现，小区内所有的电源开关被人在隐蔽处安装了智能遥控，虽然居民报了警，但到现在，警方也没有调查结果。居民只能让现在的物业把这些智能遥控开关拆除。随后，记者就此事联系了晟贤物业经理阿习秀，她说这事她不清楚，智能遥控开关不是晟贤物业安装的。记者在采访“开发商”相关人员时，他们也说不清楚。现在，小区居民希望警方赶紧找到安装智能遥控开关的人，因为小区内的智能遥控开关是否被完全拆除，谁也不清楚。

小区电路被人安装了智能无线摇控开关

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小区电路被人安装了智能无线摇控开关

记者在瓯江现代城走访发现，整个小区的居民用的都是燃气罐，外部燃气管道在小区内安装了一半后，不知道什么原因停工了。小区地下车库出入口被一家施工单位安装了道闸，理由是瓯江房地产公司欠施工款，地下有一半以上的车位是开发商顶给他们的。而在规划图纸上应该属于社区服务、物业管理等用处的公共用房，不知道被谁卖了，开了幼儿园。

随后，记者找到了瓯江房地产公司一位姓张的“负责人”，据他介绍，瓯江房地产公司第一任老板被抓，第二任老板卷钱跑了。他是原来在瓯江现代城施工方的代表，但也负责瓯江房地产公司的一些事务，居民反映的问题只能找卷钱跑了的老板，他管不了。至于是谁安装的智能遥控开关和谁把公共用房卖了，他也不知道。

内容来源：北方新报正北方网首席记者高志华

责任编辑：邓丽琴韩伟丽

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