观察｜多地官宣将“取消公摊”

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  今年以来，从地方政府到开发商，都在用不同方式取消公摊。零公摊时代距离我们越来越近。有多个地方政府提出，要求探索按照套内面积计算房价，并且已经有个别地方政府开始正式实施。在部分二三线城市，一批标榜“零公摊”“得房率超100%”项目正高调入市。

多数舆论认为，取消公摊后，老百姓买到的房屋面积能真正拿到手里，能清清楚楚知道自己的钱花在哪，必须支持，希望尽快在全国推广！

网民“走在阳光里”表示，支持取消公摊，这本来就是一个很反人类的设定，很多公共空间还有不合理的收费借着公摊的名义让老百姓买单，早就该取消了。

网民“晚风拂柳笛声残”表示，支持取消公摊，公摊不清不楚，开发商说公摊多少就多少，也不知道实际到底摊了多少，取消公摊至少明明白白的。

网民“浅月”表示，取消公摊对房屋总价没有任何影响，单价以套内价格体现而已。除别墅以外的住宅无论怎样设计，都存在公摊面积。这个主要是为了解决之前建面计价公摊过大导致的纠纷。

部分舆论认为，房地产市场繁荣与否，与公摊关系并不大，与老百姓的“钱袋子”关系很大。只有地方政府以强有力的政策刺激经济，降低失业率，提高老百姓的生活水平和幸福指数，才能拉动房地产行业发展。

网民“临海听风”表示，多地取消公摊面积，能够刺激房地产市场吗，我看不行吧，老百姓手上没钱，即使房价再低有啥用，现在的关健是政府要刺激经济，提高老百姓的收入。

网民“聪明清泉97”表示，在我看来，取消公摊一方面是很难推行下去，首先房地产商因为损害了自身的利益就不会答应，再就是以前买房的业主都交完公摊了也不会答应，我觉得很难真正推行下去。

网民“自在叶子e”表示，公摊只是表象，为啥现在老百姓不买房了，还不是兜里没钱了，要是老百姓现在工资涨上去了，也没有养老的后顾之忧，自然会选择为自己，为后台置办刚需用房，都不需要刺激鼓励的。

网民“琪琪”表示，要降低失业率，解决就业问题，只有百姓有了稳定的收入，才愿意从银行贷款去交首付，去买房子改善生活，朝不保夕的生活只能租房子住。

部分舆论认为，取消公摊意味着商品房价格上涨，公摊的钱会平均分配到房价里，换汤不换药，并没有实质性的改变。再者，已经买房的该考虑如何给予补偿，物业费又该如何重新计算，都应该有配套政策出台，不能厚此薄彼。

网民“桃子”表示，各有各的套路，取消公摊，每平方的价格就会上升，开发商也不是傻子，不会吃亏的。

网民“小甜甜”表示，所以现在房价就是以这种方式来上涨吧。

网民“没有小名呀”表示，年买的 想着抄底了，没想到抄到半山腰。

网民“吴先生唱歌”表示，把公摊划房价里不是一样的，中国人的智慧中国人懂。

网民“无聊到随风摇摆”表示，始终相信羊毛出在羊身上，公摊取消了，单价是不是就上去了。

网民“小杰”表示，之前买的房子要不要把公摊面积的钱退回来。

舆评

羊毛出在羊身上。

文字：Heaven

编辑：阿爽

审核：独孤求败