青岛湾火车站规划方案有望年底公示！要建330米高楼？权威答复来了

今天上午，青岛市自然资源和规划局局长姜德志做客《行风在线》，对市民们关注的规划方面热点问题进行了回应。青岛以山海风光闻名于世，如何让高层建筑与城市自然景观和谐共生，实现通山观海是很多市民关心的话题。在节目中有市民询问，听说桥头堡国际商务区将建一座700米高的高层建筑，青岛湾广场也将打造一处330多米的摩天地标。这些规划是否进行了公示，符合相关规定吗？

对此，姜德志提到，按照国务院和住建部相关规定，超出400米以上的高层建筑必须要进行申报和备案。桥头堡商务区建设的700米高的地标建筑，在建设之前必须要取得相关主管部门的审批，获批才能建设。项目方案也必须对外公示，目的就是让市民广泛地提意见，来不断的修正优化规划成果，同时在项目建设当中也需要进行进一步的科学的决策，提供一些有益的支持。火车站青岛湾建设330米地标的消息暂时没有得到确认，目前，青岛湾正在对些建筑进行拆改，市规划部门做了三个方案来进行论证，目前这三个方案经过了相关程序，年底之前有望向社会公示。

姜德志还表示，青岛市的靠近山靠近海的地方往往都是资源价值最高的地方，考虑到它的区位价值，在规划当中适当提高了容积率和建筑高度，从而影响了通山观海这种效果。下一步，市规划部门将认真地予以反思，将市民的意见建议纳入到城市设计范畴内，提升城市规划的科学性和可操作性。

老建筑是青岛的文化名片，也是城市历史脉络，不仅要保护好，更要利用好发展好。青岛老建筑开发利用如何破题？姜德志介绍说，青岛是国家第三批历史文化名城，市自然资源和规划局也开展了一系列的规划， 其中包括编制了三轮历史名城保护规划，应该说青岛市在历史名城保护方面走在了全国的前列。但是与上海的武康路、广州的永庆坊、厦门的中山路相比，青岛对历史街区和建筑的活化利用严重不足。

下一步，市规划部门将围绕历史名城这种文化资源的挖掘，盘活老建筑，在保护的基础上让城市文化更加多元地向游客展示。

-来源：观海新闻/青报全媒体记者 王冰洁-责任编辑：简单【产权及免责声明：本文系转载编辑文章，对文中观点保持中立，对所包含内容的准确性、可靠性或者完整性不提供任何明示或暗示的保证，不对文章观点负责，仅作分享之用。如果分享的内容和图片侵犯您的版权或者非授权发布，请及时与我们联系进行审核处理或删除。】

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