告别广州最大“制衣村”

▲ 2024年1月16日，航拍广州海珠区康鹭片区，广州将用十年时间完成这片中轴线南段的大型旧改项目。

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• 康鹭片区将分为四期改造，预计用十年时间完成。
  

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图、文｜南方周末记者 翁洹

责任编辑｜冯飞

2023年12月31日上午，随着广州市海珠区凤阳街道凤和经济联社社长在现场发出拆卸指令，施工人员进场对康乐中约南新街涌边一巷两栋楼房实施拆除，康鹭片区城中村改造正式实现“首拆”，广州海珠这个“巨无霸”城中村迎来旧改的第一步。

根据官方消息，康鹭片区将分为四期改造，预计用十年时间完成，目前清退与拆迁的物业均属于第一阶段开发范围。

2024年1月16日，广州海珠区康鹭片区，挖机在拆迁作业，广州塔等高楼矗立在片区旧改的后方。

李老板的制衣厂已经在2024年1月上旬从拆迁区域搬走，布匹和机器还放在附近朋友空置的仓库里。“搬离广州是不可能的，也就在周边看看还有没有厂房可以继续租用。”李老板对南方周末记者说。他的看法在康鹭片区制衣厂老板们中具有代表性。

2024年1月16日，广州海珠区康鹭片区，墙外边正在进行旧改拆迁，墙里面服装生产依旧。

2024年1月16日，广州海珠区康鹭片区，拆迁区域边上，有的制衣厂还在开工生产。

从手机地图上不难看出，康鹭片区占据着整个海珠区的中部位置，包括凤阳街道康乐村、鹭江村两个城中村，常住人口超过10万人，辖内有制衣厂、仓储企业超5000家。康鹭片区聚集了超过20万制衣行业从业者，95%以上是外来人口。他们环绕在全国最大的纺织品交易市场中大布匹市场外经商，开展工作和生活，一旁的交通要道新港西路的北边则是著名的中山大学南校区。

2024年1月16日，广州海珠区康鹭片区，首批拆迁的作业区域，施工人员对康乐中约南新街涌边一巷两栋楼房实施拆除。

康鹭片区是广州中轴线南段的大型旧改项目，对广州接下来的城市发展有着重要的影响。面对新一轮城中村改造，康鹭片区城中村改造按下了“加速键”。海珠区住建局相关负责人介绍，海珠区加紧加快推进工作，2023年10月27日片策方案获市住建局批复，12月20日单元规划经市规委会审议通过。

2024年1月16日，一名工人在康鹭片区等待拆迁的区域休息，这片区域的厂房已经腾空。

据悉，康鹭片区改造范围用地面积为110.18公顷，规划建设总量为377.98万平方米，共划分为59个单元地块，其中47个复建地块，12个融资地块；按照“先复建后融资，先集体后私宅”的原则分为四期滚动实施，拆除一片、建设一片，建成一片、腾挪一片，保障居民有效安置、产业合理延续。

2024年1月16日，广州海珠区康鹭片区，拆迁区域内的工厂，工人们把家具和生产设备吊下来运走。

改造后，将配置一批优质公共服务设施，其中包括完全中学1处、初中1处、小学4处等，教育设施面积将由9.9万平方米增加至17.6万平方米；包括社区卫生服务中心1处、社区卫生服务站5处等，医疗设施面积将由750平方米增加至1.12万平方米。公服市政、道路交通、绿地用地占改造范围总用地面积的55%，届时片区公共服务水平、道路通行水平将大幅提升。

2024年1月16日，广州海珠区康鹭片区，首批拆迁的作业区域，施工人员对康乐中约南新街涌边一巷两栋楼房实施拆除。