双核发展、百亿目标，这家公司今年为什么注定被期待？

春节刚过，成都的各售楼部大多还在整理春节成交情况，中海率先在熙苑项目的销售中心，组织媒体举行了成都公司2017年品牌沟通会。在沟通会上，成都中海首次公布了2017年目标关键词——“百亿”，结合年前中海在2017年度战略发布会上公布的“双核”定位，“双核发展、目标百亿”，两个关键词为2017的中海给出了一个明晰定位。

一反近年低调潜行的作风，中海在2017年伊始两次高调发声，业界人士认为这是中海在完成了两次并购的内部整理以及解决土地储备问题后的再次出发，明确的两大重点发展区域，中海今年注定被期待。

双核发展征战天府新区

中海内部一直有句口号：“同步城市发展方向”，这是中海考核内部专业眼界的一个目标，也是中海在成都不断壮大的核心竞争力。回顾中海在成都17年的发展，17个项目，近500亿的销售金额，超10万的业主群体，中海用数据印证着自己的眼界和价值。

从神仙树到九眼桥到站南板块、大源板块、金融城板块，中海地产每进入一个区域必将打造一片繁华，中海两个字已不仅是品质生活的代名词，更是城市洞察力、区域推动力、大盘运作力、产品地标力、配套兑现力的坚实后盾，深刻影响着成都这座 城市的未来。 深耕中心城区，东城西就造繁华 “同步城市发展方向，共享城市繁华”是中海地产专业眼光的具体体现。

在今年的品牌沟通会上，中海公布了今年重仓天府新区的计划，中海.右岸以及尚未亮相的中海生态城（暂名）将是中海征战天府新区的两记重拳。“今年我们将在天府新区推出两个大盘项目，两大项目拥有近千亩的土地规模，这是继中海国际社区、中海南中心两个大城之后，中海在天府新区再一次造城。”中海地产成都公司有关负责人表示，天府新区的两大项目，代表了中海向南的决心，全新的精装系产品也将让市场再次认识中海对产品的把控和创新能力。除了天府新区外，中海在城西的中海熙苑二期、城东的中海新华府等主城区核心项目，也将在今年全线推出。

百亿目标后的中海全升级

据媒体统计今年成都至少有7家房企明确提出百亿目标，中海是其中之一。“中海这两年主推金融城项目，从单项目的操作上对成都楼市给出了教科书式的范例。”有业界人士认为2017年随着中海新项目的增多，中海从追逐单项目利润率的指标再次转向规模化的经营，以中海多年高利润率的指导思路，再加上今年供货量的增加，中海的百亿目标应该不难实现。

百亿目标的基础，除了新项目入市外，中海对旗下产品也进行了全面升级。据了解，今年中海将有大规模的城市洋房入市，而全系产品均以装修房的形式推出，据悉，随着改善时代的到来，单一提升产品面积不再是改善的唯一标准，基本可以预言，墅居洋房、低梯户比等稀缺低密产品将成为城市改善产品开发的趋势，以迎合客户对产品品质及环境改善的需求。

因此，在中海地产2017年产品构成中，代表项目以中海熙苑二期和2017全新项 目为主，墅居洋房占比将达到半数比重。伴随着中海城市洋房的大规模面市，也必将引领成都楼市全面进入洋房改善时代。同时，除物业形态上的改善升级，大量1梯2户、2梯4户等低梯户比、正南北朝向的豪宅配置，以及多个功能房间朝南， 最大化增加南向面宽，也将大幅提升业主居住的舒适度。不仅如此，2017 年中海住宅全系产品精装亮相，俨然已经进入到中海“精装元年”，全面精装也符合市场发展和客户需求。

与此同时，不仅善于为城市和人们创造长远价值，也长于构建美好生活的中海地产，将在中海右岸及天府新区新项目中将社区商业、集中商业、购物中心等 商业模式进行创新，相信在中海的打造下，繁华生活指日可待。