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遭遇"一房五卖"!济南五家购房者,搬进了同一套房子里...
原因让人匪夷所思:
他们都购买了同一套房子。
购房者:“2019年五月份,我老公接到了派出所的电话,说这个房子出事儿了,把一套房子卖给了很多人。”
购房者:“我公婆把家里的房子卖掉,再加上我爸妈给我凑了一部分钱。”
购房者:“家里的老人身体都不好,我也了解他们的脾气,根本就不可能让他们知道这件事情。”
”购房者:“你先把中介费退给我,60多万赔了就赔了,我们先正常生活。”
购房者:“他们到现在也不退,再找他们看看给协调一下怎么办,他们(中介)就说你们走法律途径吧。”
”1
按照规定:
该房需取得不动产权证2年后方可交易
2017年4月份,济南市发布限购政策。其中规定:限购区域从通知施行之日起购买的住房,需取得不动产权证满2年后方可上市交易。可为什么中介公司在规定颁布之后,还将这套期房卖给了几位房主呢?
对于购房者的诉求,21世纪买卖房屋的经营店给出的说法是——有问题找法院,这边一概不予回答任何答案!
21世界不动产【中铁国际城店】:“公司他们查的,你还是问领导吧。这个我们不清楚。(所以你在销售这套房子的时候,并不是你亲自去查验的?)这套房子因为我们作为销售员,我们没有办法查。”
21世界不动产【和润幸福城店】:“这个我没有办法跟你说,你得找我们公司的领导。所有的事儿都是我们公司领导直接对接的,有问题找领导。”
”律师建议:
齐鲁律师团律师 徐江涛:“你们几个人是在同一家中介公司进行购买的,这个中介公司的过错性就非常大了。我认为这个情形可以把中介公司也列为共同被告,来赔偿你的损失。”除了追究中介方的过错和要求赔偿外,徐律师还给出了建议,如何追回已支付房款,将损失减少到最低。
“你们如果交了大部分房款,合同已经签订了,也已经入住了,可以要求继续履行合同。但是,继续履行合同只能是存在一家,不可能所有的人都继续履行。其他人只能让他们给你赔偿损失,退回已交房款。”
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