成都，上新一个未来核心区！

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成都，上新一个未来核心区！

近日

成都研究未来公园社区规划建设

和片区综合开发工作专题会举行

会上研究部署了片区综合开发

下一步相关重点工作

作为成都未来科技城片区开发

重点打造项目之一

成都高新区将以

成都未来科技城福田站为核心

打造福田TOD环形未来城市新型社区

着力打造“天府门户公园社区

未来科教创智引擎”

#Cheng Du#环环相扣 产城互融

福田TOD环形未来城市新型社区

位于地铁18号线福田站

从火车南站前往仅需30分钟左右

项目将重点发展科技创新、人才培育、科技孵化

商务服务等领域

布局高品质科创空间、高端商务办公、公寓酒店

展览、未来新型科研机构等功能

力争至2025年

承载居住人口5.5万人，产业人口5万人

商业服务能力10万人次/天

据了解

福田TOD环形社区以福田站为核心

包含30个重大项目

并从圈层布局规划了三大功能环

内环（500米）

——凸显品牌力的商业活力环

打造多层级配套商业体系

布局特色区域级商业街区、目的地城市商业

精准服务社区邻里商业

并依托轨道客流加快人气聚集

形成服务区域级和广域级市场

适应新产业发展和新职业人群消费的

福田TOD门户商业广场

力争2025年商业承载力达到10万人次/天

福田TOD门户商业广场

中环（1000米）

——凸显承载力的居住配套环

打造低密度多元住房结构的理想社区

规划不同户型比例、无边界开放式的人才公寓

租赁公寓等约1.3万套

满足科技人才、众创人才

企业白领、高校学生等不同人群住房需求

布局现代化的公共服务硬支撑

构建“5分钟—10分钟—15分钟生活圈”

营造多阶层共融、跨时代共生的友好社会

打造年轻人喜爱又买得起房，消费体验好的理想家园

预计到2025年导入人口约5.5万人

科技谷社区（意向图）

外环（1500米）

——为凸显驱动力的产业联动环

打造产学研城一体化新兴产业社区

围绕“1个细分领域+1个公共技术平台

+1个高品质科创空间+1批领域内产业化项目”

立足比较优势

聚焦航空电子、量子科技等产业细分领域和未来赛道

加速企业聚集，重点打造国际科教园

未来科创中心等一批公共技术平台、高品质科创空间

完整配备从研发办公到商业休闲各类设施

打造开放式共享商务社交空间

未来科创中心

#Cheng Du#环树支撑 慢性友好

“城市树干”依托景观绿廊和

慢性步道构建环形绿道

无缝衔接3大功能环

串联构建立体式绿色慢行系统

打造激发城市活力的“未来之环”

“未来之环”与树状社区级绿道

共同构成片区开放共享、连接贯通

活力悦动的立体式绿色慢行系统

串联包括人文教育、共治共享、休闲消费等在内的

未来城市七大场景

打破“汽车优先”的传统规划秩序

充分利用丘陵地形地貌

建设地面、地上、地下相结合的立体交通网络

地面、山间连廊为全步行区域

汽车交通全在丘陵山谷完成，实现人车分流

打造适合慢行的“无车街区”

活化街区转角、内部广场

口袋公园、游憩角等空间开放

统筹丘陵山谷连廊、建筑广场、空中花园

生态绿地等各类开放空间

形成整体开放、平面流动

立体互联的大开放空间网络

赋予以步行为核心的公共空间

满足慢性可达的步行需求

#Cheng Du#单元开发 多点推进

根据规划

福田TOD环形社区包含

科技创新、美好社区和生态公园

三大开发单元

科技创新单元以产学研住商一体为导向

与高校院所、头部企业紧密结合

打造以科技人才培育、创新研发

科技服务为主的创新产业高地

美好社区单元以品质居住为主

复合多元众创空间、公园式产业孵化载体

打造中小型企业创新发展的宜居宜业活力社区

生态公园单元

则以田园景观、巴蜀林盘为依托

打造以文旅产业为主的生态空间

项目坚持新技术新理念

塑造城市未来感、科技感

在最具代表性的国际科教园建筑布局上

选择顺应自然地形

形成“浅丘环抱山谷”的空间形态

彰显公园城市特色

此外

还将通过加强对地下空间资源的利用

拓展城市永续发展新空间

#Cheng Du#重大项目 建设进度

目前

项目都进行到哪一步了呢？

福田TOD门户区

目前未来科创中心已经完成方案设计

2021年10月份供地即开工

TOD城市绿廊及配套周边道路也已启动建设

预计2022年上半年绿廊景观及配套道路形成

福田站站场将升级

改造内容包括增加二楼夹层和连廊

实现站点与商业综合体的无缝连接，形成双站厅

国际科教园项目一批次宿舍楼主体已封顶

二批次（多功能中心+2栋教学楼+7栋宿舍）已开工

预计2022年3月完工

三批次（5栋国家实验室）已开工

预计2022年3月完工

中国民航飞行学院天府校区

目前现场已全面动工

预计将于2023年完成建设

届时将可容纳师生3万人

成都未来科技城将遵循“人城产”逻辑

坚持片区综合开发中

有机植入高契合度的未来社区

以未来社区聚人引流

塑造功能布局均衡、产业特色鲜明

空间尺度宜人、人城境业和谐的

公园城市形态

未来的科技城核心区

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资料综合：“成都高新”微信公众号、成都未来科技城发展服务局

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