重磅！成彭高铁TOD持续上新！
在《彭州市国民经济和社会发展
第十四个五年规划
和二〇三五年远景目标纲要》中
明确提出“推动成彭高铁公交化加密运行
强化站点TOD综合开发
在高铁站点和有条件的公交站点
植入便民生活服务功能
新消费场景和生活场景
构建高能级交通节点枢纽
让人民群众在‘回家的路’
上解决80%的日常生活和社交需求。”
于是，成彭高铁TOD应运而生
成彭TOD项目具体有哪些亮点？
一起来看看吧
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成彭高铁TOD项目
南向接入成都中心城区
北向深入龙门山湔江河谷生态旅游区
东西融入城际外环线
以龙兴寺、迎宾大道为基础南北轴线
以天府西路为基础东西轴线
串联天彭城区、天府中药城
电子信息产业功能区
国际商贸城功能区等彭州重要产业功能区
未来成彭铁路TOD项目
三大站点——彭州站、彭州南站
以及步行街站的建设
将充分接受中心城区辐射
助力生态旅游新高地形成
构建成德同城前沿高地
彭州站
彭州站将对接公交首末站、客运站
形成天彭城区对接湔江河谷
旅游目的地综合交通集散枢纽
依托TOD项目建设
加强站点与周边功能板块对接
进一步提升片区活力、完善空间形态
塑造活力场景，打造片区活力引擎
其中包括两大核心举措
✿ 核心举措第一条 ✿
塑造旅游气韵、打造旅游门户
构建彭州站TOD核心
该站点整体造型采用起伏屋顶
取龙门山起伏山体之意
在天府西路城市轴线端点处
塑造出最高坡顶标识，呼应城市轴线
形成更具旅游氛围的空间界面
营造场景，将站点打造成景点
——彭州站将消除高架线阻隔
构建活力通廊
汇集城市主要道路及周边人流
建设文商旅融合的站前展示空间
未来将以广场作为核心公共空间
以连廊串联各功能区于一体
充分营造文旅场景
在满足人流集散的基础上
直连枢纽
与商业屋顶构建二层开放体系
创造更多活力空间
构建水街体系——
该站点着力打造牡丹文化水街
桥下街芯公园、蜀源文化水街
以及四通路生活街区
构建起以水为脉的多维休闲空间
与特色文旅场景
充分展现烟火彭州人文风貌
✿ 核心举措第二条 ✿
枢纽站点一体化设计
——以乘客在彭州站、彭白站、公交站
以及长途车站方便换乘为主要目的
促使TOD交通核心与周边功能有效联动
具体规划如下：
用地布局规划
规划用地面积2.86平方千米，居住类用地面积112.09公顷
配套设施规划
形成十五分钟、十分钟、五分钟三级生活圈中心，考虑设施共建，除需独立占地的生活服务设施外，其余均以社区综合体形式设置
商业实施规划
围绕彭州站形成两条城市级商业步行街，同时在慈济堂北侧布置一处十五分钟生活圈级商业中心
道理系统规划
形成“三横三纵”路网骨架：三横”为天府西路延伸段、金彭西路延伸段、滨河南路；“三纵”为三环路、高宾路、繁江北路；规划道路总长度26.5千米
绿地系统规划
规划公园绿地49.82公顷，人均公园绿地面积8.74平方米，其中4处社区公园占地7.15公顷， 4处专类公园占地9.7公顷，多处游园绿地占地32.97公顷
彭州南站
彭州南站将以TOD枢纽区域为核心
提升片区产业功能
由中医药贸易中心
中医药企业孵化中心组成
通过中医药品、药材、营养保健
医疗服务等产品，以及医药品牌店
医药大卖场、医药物流仓储等业态
构建全链条、全渠道、品牌化
国际化的现代中医药展示及贸易中心
该站点将对站房进行综合改造
依托城市乐园建设串联TOD站点
市民体育中心、产业节点
形成具有全时段活力的休闲活力廊道
长度为1.3km；同时呼应公园景观
汇集运动娱乐信息
打造花园式商业综合体
步行街站
步行街站
将打造“TOD+文体娱商”模式
对天彭城区进行一体化商业景观空间设计
实现文化主题消费+时尚打卡
+美食体验+全品类生活便利场景
借助大体量空间囊括全品类商品
打造食购娱游乐全生态闭环
实现城市生活新风尚
该站点将同时发展公园式
活力居住社区——
打造高品质高能级生活场景
+全生活链服务需求+人本关怀
考虑“适老化、适幼化”实际需求
以多元商业配套、低密商务
人性化居住产品打造高端现代宜居中心
切实解决产业人群居住地后顾之忧
彭州南站与步行街站TOD片区详细规划如下：
用地布局规划
规划用地面积7.18平方千米，住宅类用地253.15公顷，商业类用地53.19公顷
公服设施规划
包括全民健身中心用地面积10.03公顷，片区级文化设施用地面积5.57公顷，规划将片区主要划分为4个十分钟公服圈，并相应规划居住片区公服设施
商业实施规划
沿迎宾大道西侧，结合水系资源的利用，打造规划范围内特色的滨水商业街，包括商业、餐饮、旅馆类服务用地，用地面积32.55公顷
道路系统规划
规划形成“四横三纵”路网骨架，“四横”为三环路、牡丹大道（牡丹大道西延线）、光明东路、青白江西路延伸段，“三纵”为迎宾大道、高宾路、老成彭路，规划城市道路总长44.66千米
绿地系统规划
规划 1 处综合公园，位于规划区中心位置，用地面积9.37公顷；同时设置5处社区公园，多数位于各居住社区中，用地面积5.51公顷
成彭高铁TOD
是轨道交通高质量发展的生动实践
更是践行建设公园城市的又一力作
你期待吗？
综合：彭州发改、品鉴彭州
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