快来投票！福州首次给物业评星，看看有你小区吗?
N海都记者 石磊磊 罗丹凌
你满意自家的小区物业吗？
你的小区物业打几星？
海都君从福州市
住房保障和房产管理局获悉，
福州市住宅小区物业服务企业
星级评价系统正式启用，
2019版的评价结果刚刚公示。
快看看你家小区物业
服务企业的收获了几颗星。
去年12月，福州市政府办公厅印发了《关于进一步规范提升物业管理工作的实施方案》（以下简称《方案》），决定在物业管理中推行四个“四定”（即属地管理“四定”、物业企业“四定”、业主委员会“四定”、市直部门“四定”），物业企业每年必须主动参加星级评价，实现物业小区星级评价全覆盖。
其中在物业企业“四定”章节，明确规定物业企业每年必须主动参加星级评价，实现物业小区星级评价全覆盖。
海都君从市房管局获悉，在2019年的星级评价中，26家物业服务企业，获评五星级（详见文末）。
根据《住宅小区物业企业星级评价办法》，星级等级为四星以上（含四星）的物业企业，
物业管理行政主管部门
可以在星级等级公布之日起的
下一个评价周期内
采取以下激励措施:
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（一）在实施财政性资金项目安排等各类政府优惠政策中，优先考虑。
（二）参加物业服务项目投标的，在评标中根据实际情况加分。
（三）在各类创先评优活动中予以优先考虑或推荐。
（四）在日常检查、双随机检查、专项检查中减少检查频次，实施简化监督和低频率的日常检查。
（五）国家或地方有相关优惠扶持政策的，予以优先考虑。
（六）规定可以采取的其他激励措施
此次，包括福建宏利物业管理有限公司、罗源县金秋物业管理有限公司、永泰县新纪元物业管理有限公司、长乐市鹤居物业管理有限公司、福州三辉物业有限公司等在内的31家物业企业被评为两星级。
它们将被重点监管
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福州市房管局相关工作人员介绍，星级等级为两星以下（含两星）的物业企业，将被列入行业重点监管对象，房管部门加强日常监督检查，对其申报的星级信息检查时，对申报材料实行全面检查。此外，增加对该企业的日常检查、双随机检查、专项检查频次。
评定不达标的
会被列入黑名单
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此外，物业企业第一年评价为不达标的，禁止在福州市承接新的物业项目。次年评定仍为不达标的，列入黑名单。对被列入黑名单的物业企业，自星级等级公布之日起两年内不予开展新的星级评价工作，禁止企业参加物业服务项目招投标、承接新项目。同时，将失信主体列入福州市信用联合惩戒名单。‘
对被列入黑名单的法定代表人、总经理的有关情况，记入物业企业主要管理人员不良信用档案，存留期为两年，存留期内不得在本市其他物业企业担任同类职务.
过去只能从各种琐碎的事情
感受物业企业的服务水平
现在有了星级评判标准！
被评为五星的物业企业中
哪家才是你心目中的最好物业
快来投票吧！
统筹：阿荷 编辑：小燕