这些年，每逢年底，我就会有个习惯，那就是复盘一下全行业这一年的历程，展望一下来年的新趋势。没想到这样的习惯，一坚持就是10多年。前两年由于我们稍作调整，业务方向专注于消费升级中的文旅产业，因此，对商业行业的发展方向并没有特别密切的关注。但今年开始，由于众所周知的原因，消费升级的进程被中断了，文旅行业也遇到了前所未有的困难。迫于形势压力，我们团队所接到的策划项目类型和我们对行业的关注点，也回归了之前的老本行，城市商业和微度假领域。虽然实体商业领域也遇到困难，但相比文旅产业的困境，这还是一个相对比较稳定的市场。正是因为前段时间密集的项目策划和行业研究工作，我开始重新找回了对城市商业市场的敏感度。因此到了年底，还是颇有一些心得，想跟业界友人们做个交流和汇报。

竹艺村打造了一个竹编博物馆，在这里竹编匠人们可以潜心创作，游客们可以体验从取材到制作的竹编深度体验游。当地还成立了竹编产业协会，通过提高竹编的产品附加值，增加当地村民的收入，振兴竹编产业。

九街的招商均为茶产业为基础，融入艺术与创意促进茶文化的整体升级，将创意办公和艺术沙龙融合到茶文化当中，在茶产业的基础上布置衍生产业，养生中心，艺术产业，生态办公，创意产业，人才中心，商业配套等。

第一、根据《全国农村环境综合整治“十三五”规划》，“到2020年，新增完成环境综合整治的建制村13万个，累计达到全国建制村总数的三分之一以上”，远超“十三五”之前已完成整治的规模（7.8万个）。

斗转星移，时空变幻，对古代滇国寥寥数语的记载，早已湮灭在漫漫的历史长河中。而1956年随着“滇王之印”的出土，古滇文明得以重见天日。今人从出土珍贵的文物中，认识到神秘的古滇王国当时绚丽灿烂的文化。

3月21日，融创中国上海区域集团“2018’大有桃源，美美与共’品牌发布会”在沪举行。正式对外发布融创上海区域美好生活战略“桃源＋”，标志着融创“美好生活整合服务商”在长三角区域开始加速。

陶溪川的品牌战略是与在地文化相结合，做一个新的、有意思的、好玩的陶溪川的模式。通过嫁接景德镇千年陶瓷文化的巨大影响力，把这些时尚化、艺术化的东西进行街区化，输出到全国各地，进行全园无围栏管理。

同时，电影世界在非诚勿扰区，还将冯小刚电影《非诚勿扰》的IP与江苏卫视综艺节目《非诚勿扰》录制现场巧妙结合，打造了一个幽默诙谐、高科技含量十足的秦奋脱口秀，相信会给南京市民带来更亲切的游览体验。

资料显示，百富东方是一家全国性的产业地产运营商，总部位于深圳。在全国十余个城市开发运营了2000万平米产业综合体，可聚集上万家中小型科技企业以及200家配套服务机构资源，有丰富的园区招商和运营经验。

2018年的主要挑战是金融条件收紧：美国货币政策正常化、国内财政整顿、影子银行缩表、表外回表消耗资本、信贷上升社融下降。去库存房价涨、去产能商品价格涨、去杠杆资金价格涨，预计2018年资金变紧变贵。

第二点是不断仰视，空杯学习，相信现象即规律。不要看到别人强了，就觉得这个没什么了不起，那个也没什么了不起。要思考，滴滴为什么成长那么快，O2O意味着什么，为什么这么热，自己可以找到怎样的机会？

未来，各路高手的“华山论剑“势必将持续推动新零售的跨越式发展，而不管巨头们怎么过招，最终受益的还是消费者，当购物消费都可以成为一场身心愉悦的感官盛宴时，我们就应该意识到“过去已去，未来已来”。

Heatherwick先生对于卸煤场的设计曾这样讲到：“由于场地的特殊性，卸煤场项目对我们设计工作者有很大的吸引力，这两座砖材料，有立柱空中走廊结构，扁长型的建筑就像被分开成一定角度的巨型Kit

26岁，许多人在读博士，许多人遇到择业的问题，许多人在研究自己的职场生涯，许多人在犹豫是不是要创业，还有许多人甚至在啃老，尚未实现经济独立。而巴菲特同学已经实现了个人的财务自由。他是如何做到的？

2017年北京棚户区改造项目共128个，改造任务户数3.6万户，项目完成改造土地面积6794万方。根据改造计划2017年核心6城区的棚户区改造项目规模达到3万户，占总计划的比例达到83.3%。

放在更大视野来看，乡村振兴战略是在城乡发展严重不平衡的大背景下进行的。中国近40年的市场化改革激发了大量的农村人口向城市流动，形成了新的社会结构，城市化加速与经济高速增长相伴，造成了城乡关系的紧张。

传统的浴缸有常见的深度大约60-65厘米。如果在固定的地面上，进入浴缸有很高的横跨高度。随着年龄的增加，很容易打破身体的平衡，常委坐也易趋于疲软。当进出抬起脚达到到腰高，则老人会增加跌倒的风险。

我们第一次把宏观政策写入党的报告，提出来货币政策、宏观性政策双支撑点。所谓防范金融风险就是控制好两个支撑点，首先是货币政策，货币政策将从宽松的货币政策转向稳健的货币政策，这个是货币政策基本指导思想。

往年历次调控，即使银行收紧，但其他渠道都是畅通的，房企在社会上还是可以找到很多钱维持下去，但这一次监管层不断出文件，断了房企的很多后路，房企被迫去国外融资。这一次去杠杆的力度仿佛回到了1997年。

一个地方富还是穷，是由人均GDP来说明的。人均GDP等于GDP除以人，所以如果想帮一个地方来提高人均GDP，有两个办法，是让它GDP提高，或者人口减少。具体选用哪种方法要取决于这个地方适合干什么。

综上，笔者给碧桂园2018年定下的目标是：卖8000亿平米的房；买2亿平米的地。当然，对于这个目标，杨老板同意不同意，笔者尚无从知晓。所以，各路市场人士，若要准确的数字，还请等待碧桂园的官方宣布吧。

在中国西部核心城市成都，2012年开业了凯德来福士广场，印力在成都并没有太大的布局，并且四川省的业务隶属于西安公司。凯德成都来福士广场竖立于原四川省博物馆地块，由举世闻名的建筑大师Steve

资本市场上任何交易的本质都是商业行为。任何交易的结果必须买卖多方共赢，否则达不成交易。更为重要的是，4家巨头共同才参股14%的万达商业股权，这根本改变不了万达商业的公司实际控制人和法人治理格局。

万科松花湖与国家体育总局、北华大学合作成立松花湖滑雪学校，引入日本熊猫雪人品牌建立熊猫雪人儿童滑雪学校，涵盖滑雪教练培训，滑雪教学、儿童滑雪训练等内容，2016年完成30,000多人的培训。

尽管“世界经济论坛”又称为“达沃斯论坛”，但是世界经济论坛并不等于达沃斯，世界经济论坛的会议中心，在非会议期间，亦可借给其他机构使用。游玩途中，和朋友们在会场周围合影留念，也不失为一种愉快的选择。

五番街的绝大部分品牌确实来自日本，但是欧风街并没有刻板的大量铺展欧洲品牌，而是做到了品牌及业态的充分混合。在欧风街，有饮品店、火锅店、西餐牛排店、日料，更有造型店、饰品店，还有英国快销品牌New

高速嘉善大云出口，左转大云，右转古镇西塘。拥有良好的交通优势和游客资源。借势原有的西塘古镇一齐发力，江南水镇的情调和甜蜜浪漫的巧克力文化相结合，如运作得好，或可成为嘉善源源不断的宝贵财富。

4）万科管理层是核心竞争力，为万科长远发展保驾护航。作为行业龙头，这么多年来仍然持续保持非常高的增长速度，管理层的能力，公司成熟的组织架构和运营模式，成熟完善的产品线等都起到了非常核心的运用。

闆城小镇的商业零售业态，策划定位为：做最“俗”的民俗特产。将板厂峪村及驻操营镇周边的本土民俗特产的加工售卖结合在一起，前店后厂；挖掘当地民俗特产的注册商标品牌，带动村镇农产品加工业发展。

不同于万科、保利、恒大、碧桂园等国内顶级大开发商，新城控股这两年的快速崛起与其聚焦长三角市场有紧密关系。从新城控股的发展历程来看，从一个地方性公司走向全国，其在模式、战略、打法上都有怎样的升级？

关注房地产及商业、旅游领域事件、企业管理、经济大势，产品创新动向

Store在上海现有7家店铺，每家店都人头济济，到了新品上市之际更是人头攒动。陆家嘴门店位于上海金融区，光鲜利落，每天吸引约25000名顾客进店，一度比苹果位于纽约第五大道的店铺还要繁忙。

从美国的消费升级路径来看，大医疗领域、证券投资服务、娱乐服务、大互联网通信、教育是长期范围内消费升级的重点风口；从中国的现状与消费结构变化来看，娱乐、医疗、教育、通讯消费均具备较大的发展势头和空间。

文件提出：落实农村土地承包关系稳定并长久不变政策，衔接落实好第二轮土地承包到期后再延长30年的政策，完善承包地“三权分置”制度，完善农民闲置宅基地和闲置农房政策，深入推进农村集体产权制度改革。

即将开业的福州泰禾健康管理中心，根据美国爱莱恩斯先进的国际化标准设计理念，融入美式全体检流程动线，门诊中心开设了中医、口腔、儿科、名医诊室等，致力于营造福州首家国际化健康体检管理中心。

这种开发模式更多强调产业自身的内驱动力，政府在特色小镇的建设过程中更多的是配建制度和环境的角色，以最高层级的规划作为引导力量，在建设过程中由企业和社会资本起主导作用，负责具体的战略落实、建设和运营。

现代社会，房子已不局限于“居”，而成为更多幸福体验的场景载体——与家人共欢聚、与朋友共畅聊、与城市人文共成长……房子成为人们对理想居所的美好追求，选择家，就是选择了生活的方式，选择获得幸福的途径。

讲故事是龙湖的强项，而用心讲故事是龙湖的专项，据说龙湖舜山府的案名是由董事长吴亚军女士亲敲，“舜”取木槿花含义，代表坚韧和永恒，同时也有五帝之“舜”的内涵，孝、谦第一，让照母山的典故陡增更深韵味。

以上7大方面，从宏观行业趋势到产品创新机会，我对2018年的市场时局做出了大致的判断。在这除旧迎新的时刻，怎样洞察市场新局势，发现市场新机会，制定新战略，才是决胜于2018年的最根本、最重要的事情。

在房地产界也是如此。基本可以得出判断的是，如今大规模的批量化城市建设已经接近尾声，人均居住面积已接近饱和，传统的大规模的同质化的住宅开发已不适应中国人逐渐升级的消费需求，未来的需求主流是消费升级。

大着胆儿给地产品牌过过筛子，保利似乎一直以来都是沉稳者，坚守央企的建筑之道。如今如此“犀利”的动作，确实让我们为之一振。不像绿城、融创、泰禾在产品爆发上那样性格鲜明，保利一直给人一个集大成者的姿态。

房子建好，路修好了，不代表小镇建设成功了。说到底，体育特色小镇应以鲜明的特色产业为发展目标，让真正能整合产业资源的机构来掌舵，通过制度与机制的创新来为小镇建设保驾护航，促进地方经济转型升级。

中国古代建筑一直强调人与自然的和谐，主要体现在中国的庭院文化。木质结构的房屋与庭院相结合的建筑形式，是中国传统的居住方式。草长莺飞，花落叶红，坐看四季更迭，这是庭院给人带来的诗意盎然的生活。

城市空间可以粗略地分为两部分：一部分是它的信息价值，也就是说它起到了人类社会最早期互联网的联通作用；另外一部分是实体的资源价值，也就是它可以容身，可以给我们放东西，可以产生社会生活所需要的部分空间。

万科的天空之城和二子玉川有相似之处，它位于年底即将通车的17号线的徐盈路站附近。三期的住宅办公以及购物中心就直接位于地铁停车场上盖，距虹桥火车站3站、国家会展中心2站，到市中心的静安寺站也就十余站。

2003年，泰禾首个“院子系”产品“运河岸上的院子”在北京落地，作为早期文化自醒的代表，它的差异化道路并非一帆风顺，在欧风美雨占主流审美的彼时，“将乡愁刻进房子里”的泰禾主张并未赢得市场的认可。

凤起潮鸣在设计上融合了东方的古典和西方的现代，这种Mix的元素不仅体现在项目的组合搭配，建筑立面，也运用在室内设计上。这股跨界的融合风潮在业内称为“Fusion"，越来越多地在国际上各领域运用。

这样的形势下，何以生存？答案只能是胜利属于强者。资金、产品力、周转、成本控制、品牌都具备优势的企业，自然会在困难的时局下获得更多的市场机会。因此，大潮褪去，裸泳的都已上岸，剩下的是真正的职业泳者。

流动感是太古广场设计的主要理念。Thomas希望柔化购物广场的轮廓，在石材外墙及室内设计采用涟漪和流水线条，并以流线型的木材及天然石材为主要设计元素，配上暖调的青铜及灵活运用具有浑厚坚实质感的物料。

8月26日，在一场以“新兴产业、区域经济与文化小镇共生共荣”为主题的“中国企业发展论坛特色小镇（横店）峰会”上，83岁的横店集团创始人徐文荣向100多名参会的嘉宾这样总结横店“文化小镇”的经验。