这里是成都金融城，在这片仅占全域成都0.03%的土地上，却浓缩了整个中国西部一流的城市资源。而矗立在交子大道上的“双子塔”无疑占据着金融城的“C位”，218米的高度让成都从这里看向世界。

东二环建设路的地段，让从出生便备受购房者追捧。这源自于周边醇熟的生活配套，项目周边汇聚了伊藤洋华堂、龙湖三千集和仅一街之隔的SM广场三大综合体，至今都是城东人主要的商业需求所在。

新政之后，神盘集中入市，许多购房者开始有了一堆问号，资格预审怎么完成？如果房源报满之后，不能参加摇号的普通家庭资格是否会被锁住？以及，大量的新房到来，究竟应该怎么选？发哥今天都将一一解答。

新都的生活也并非全部都是慢节奏。11月25日，四川省人民政府网站发布消息，省政府同意新都高新技术产业园区扩区。扩区后，开发区核准面积调整为1264.9公顷，主导产业为航空航天、轨道交通和生物医药。

纵观目前的“南天府”区域，已聚集多家品牌房企，且大多定位于千亩级别的大盘。此外，从有关部门发出的《关于眉山环天府新区乐高片区控制性详细规划的批前公示》来看，所涉片区总规模达到约3619亩。

他们认为，龙头房企顺应宏观经济环境的变化，灵活调整经营策略，从而得以保持超额收益的持续增长。未来，受在售规模、土地储备、入蓉时间长短、产品站位等综合影响，头部房企和一、二、三梯队的界限将更加明显。

整个区域最大的亮点之一就是它的交通优势，地块就在三环外，三环路和成洛大道两条城市重要交通路线贯穿，出行非常方便。但目前地块旁的友谊西路还在修建中，等到道路建设完成，将成为连接三环和大运村的重要道路。

今年以来，一场疫情，让人们对于物业有了更加深刻的认识——从防疫物资，帮忙买菜，到小区出入管控，到现在每天测量体温……好的物业不仅在日常提供保障，关键时刻还能井然有序地进行疫情防控。

根据《成都住房公积金管理委员会关于调整成都市住房公积金贷款相关政策的通知》（成公积金委〔2016〕3号）规定，符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元。

最近，大家都在关注成都地铁今年准备开通的5条新线。最新消息是：今年年底，成都轨道交通6、8、9、17、18号线即将开通。此外，成都轨道交通第四期建设规划6条新线104个站点名称公布了！

中国（成都）楼市总评榜，是对这一年楼市的总结，更是前瞻性地为来年市场作出预测及判断，每一年的主题即透露着预判的方向。2020年，中国（成都）楼市总评榜把主题定格在《新场景

金牛区后期的供应不多。今年的主要补充来自于保利·时代和茶店子板块的几大新盘，但现在，茶店子板块的新希望德商·锦麟天玺、时代·天境、融创·国宾雅集等项目都接近销售尾声，金牛区的新盘并不多了。

具体到地块本身，约55亩的方正地形+1.5容积率，是做版式叠拼类产品的不错选择，且地块前后无视野遮挡，能兼具采光与通透性，但地块本身仍存在不少配建要求（如下图），由此可见实际楼面地价更高。

在成都龙潭寺，同森也想造一个让所有人喜欢的“森林”，在广告语中喊出了“成都三环遇见森林，心动从此刻开始”的口号，但从目前的走势来看，他们似乎尚未找到客户们喜欢的“点”，迷失在龙潭“森林”……

根据成都房产发布小程序截止目前的数据显示，今年以来高新区3个商品房项目，共4次取得预售，共计806套房源。此外，高投的人才公寓“熙悦府”也在9月底选房，仅400套。这些房源加在一起，总计1206套。

二手房方面，由于板块内大都为老旧院落，因此二手房参考价值并不高。据贝壳app显示，像品质较高的鲁能城的挂牌价在2.3-2.5万/㎡之间，至于隆鑫·九熙的最新二手房成交价在17853元/㎡。

时光拨回至9月10日，地处新川核心地段的金隅·金成府首批次入市，252套房源，303万/套起，短短3天内吸引323组家庭参与摇号。最终，取得了首开热销6.76亿的佳绩，并在开盘后的短时间内火速售罄。

TOD，作为一个完整的配套体系，为这座城市生活带来了新的想象空间，而这项配套的落地，之于整个新川板块，都是城市级配套的重要补充，对于区域跃升为高新区继金融城、大源之后的下一个城市封面有着推动性作用。

后来，在房地产项目的实际使用中，利用渠道风控对佩戴口罩的客户进行识别，人脸识别效果有了明显提升。譬如某项目，近一个月都是戴着口罩来访的的，但识别率仍然高达97.77%。

有人说，成都的幸福感就像一抹“红”——在“快耍慢活”的生活方式中又带着一丝火锅中翻腾的那蓬勃的“火红”感情......越来越多的人在这里找到幸福归宿，这正体现出成都独有的“成都红”生活美学方式。

教育资源丰富，地段优越，生活舒适度高，使得攀成钢成为城东较受欢迎的区域，二手房成交一直非常活跃。区域的标杆项目则是仁恒滨河湾，目前的挂牌价在3.9万到4.5万，而成交均价在3.7万左右。

周边配套丰富，但缺失传统的园林绿地及户型轻居住的设计，并不太适合深度居家。其次，东城根街小学及对口中学的教育配置确实不错，若你是考虑普通居住又想兼备学区的购房人群，金地·39峯值得一看。

《通知》指出，为进一步提高了公证摇号中向无房居民家庭提供房源比例，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。此外，在热点楼盘销售中，优先保障无房居民家庭购房需求。

西中环，营门口板块，这里整体的居住氛围十分浓厚，地铁七号线距离小区比较近，出行方便，除此之外，周边还有花照壁农贸市场、成都二十中花照壁学校、格林幼儿园，距离龙湖西宸天街也比较方便，后期的生活很便捷。

禹洲将这块地定位为其高端产品晏山河。10月30日，禹州·晏山河项目取得预售证，推出192套房源，均价达到3.35万元/平米。区别于拿地时的高调与风光，这个站在成都3万+的高端项目，几乎没有任何声音。

与此同时，进入TOP1100的门槛却在不断提升。克尔瑞的报告显示，梯队房企操盘金额门槛，提升10%以上。其中，TOP10房企操盘金额门槛达到1825.9亿元，同比增幅达11.8%，竞争进一步加剧。

低密小高层，保证了房子的公摊极低，青云阙建面约188平米的户型做到是的面积接近178平米，得房率超过90%——超高的得房率，在高端市场上意味着动辄数十万的资金结余，青云阙的性价比也自然不言自明。

云庐系超高的人气，在诞生之前就已注定。在择址上，对土地资源的绝对占有、城市核心的地段、醇熟高端的配套、稀缺的自然人文，四项缺一不可。以“现代形、东方意”为核心的产品理念，传递了绿城高端生活氛围。

一期在2016年亮相，彼时整体市场环境并不算好，首次开盘单价13000元/平米，727套房源3个小时便售罄。到2017年7月一期高层清盘前，清水均价已达26000元/平米，一年时间价格上涨了一倍。

这是截至目前成都单价3万+项目中，开盘去化率最高的一次。同时，这也给了再次观察成都高端市场的机会，焦点集中在：到底是谁在买万科·天府锦绣？对于接下来将要入市的单价3万+项目，怎样的产品才是大势所趋？

从去年以来，科学城板块就开始了密集的土地供应，除了深耕这一板块的天投外，龙湖、中铁建、人居、万华、龙光、荣盛、德信、永惠等众多品牌开发商都相继入场，一大波土储为后期科学城进入公开市场埋下了伏笔。

时隔一年半，怡心湖板块再度迎来新地块的出让。当我们再度把目光投向这一板块时，已经可以明显感觉到这一区域正在从看规划的想象期，变成了真正实景呈现的兑现期。也正因如此，这次土拍关注度颇高。

从上图可以看到，五环包括改建段和新建段两个部分。其中，新建段大部分位于非建成区，总里程约73.5公里，估算投资约173.1亿元；改造段大部分位于建成区，两侧用地开发成熟，总里程约

9月22日，隆基泰和成都公司官方微信发布《紫樾书香阁项目1-9号楼商品住房销售时间调整公告》显示——截止至2020年9月21日，住建局对购房资料复核结束后，报名人数中具备购房资格的登记购房人为9组。

设置最高限价+无偿移交统筹住房比例的方式，在这两年比较流行。其中，金隅在新川拿下一块土地，成交楼面价为12800元/平米，并且需要移交41%的统筹住房，这也是成都土地市场中移交比例最高的一块。

鹏瑞利、青羊万达广场是外光华板块商业的重要补充，其中，鹏瑞利距离项目在1公里左右的距离，保证了生活的便捷性，就在项目旁边的远洋朗基·香汇也带有部分底商，并且已经呈现，后期的生活更加方便。

6年后的今天，麓湖板块早已证明其价值，且不单只是某一个项目的代称，他已生长为多家品牌企业落子的板块。同时，是成都极少数在成交单价、成交总额和成交面积等多个维度上都能跻身“第一阵营”的板块。

如今，金科在包括川陕区域在内的许多地方搭建了规模巨大的邻里沟通平台，在每个社区设立有专门的社区邻里专员，每月不定期推出2-3场邻里亲情活动。此次金科全国首届重阳敬老节，就是金科式邻里亲情活动之一。

这些年来，兴城人居主要围绕“商品房开发、泛地产开发、智慧物业、民生工程、资产管理与资本运营”五大业务板块，形成覆盖住宅开发、TOD综合开发、高端酒店、文旅地产、文创生活、精品影院在内的精品集群。

尹靖教练表示，对于条件薄弱，或有一些生理问题的小孩，采用循序渐进的原则逐步加大运动量、增加难度、提高强度。不要急，慢慢来。中考难度并不高，只是正常水平，只要坚持，绝大部分都能做到。

人居·柏荟城所在区域更是汇集了诸如西部智谷、慧谷、武侯区政务中心等产业园区，整体来看，商务氛围更浓。在项目旁，就是西樾锦宸及华宇中南·君启，柏荟城与周边新房的剪刀差达3000元/平米。

9月22日，在京东拍卖的网站上，位于天府新区的洪锦国际的48套法拍房被顺利拍出，这只是一个开端。10月10日，洪锦国际又有45套法拍房被拍出，与此同时，48套房源挂网，将在明天结束第三次拍卖。

自然资源部官网近日发布《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》，关于农村宅基地使用权登记问题，明确指出农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

公开资料显示，在成都谋划的66个产业功能区中，成都国际空港商务区所在的双流航空经济区赫然在列，这意味着，代表着成都最新营城理念的产业功能区将体现在空港商务区的建设实践中。

买下万科·天府锦绣完全是因为共鸣，它真的就是城市中心的稀缺品。一旦错过，就要再等下一波城市红利和一家想要为这座城市立下一部作品的企业，或许6年，或许更长时间。

大落地玻璃门连接起超大阳台，室外小区精心设置的园林景观，与室内的生活场景交相呼应，蔚然成趣。在现场可以看到，木作与地砖交界处的收口基本达到了手工施工的最高标准，厨卫地砖的勾缝也尽量精益求精。

从1993年算起，已先后经历从“成都熊猫万国商城”到“富力天汇MALL”，再到“成都富力广场”的更名；其间，还历经股权变更、富力接手、广百败走、股东诉讼……以至谈及这一项目，不少业内人士都扼腕叹息。

如果说，此前新川板块的新房供应有些断层，那么现在，像保利、中建三局、北大资源、德信、金隅、融创、龙湖等超10家品牌开发商的相继落子，新川将迎来新房供应的发力期，成为后期整个高新区的主力供货源。

要知道，对于天府新区而言，不论是此前兴隆湖还是目前的总部商务区，其中大部分地块都是以产业用地为主，且还搭载着严苛配建要求，能拥有比肩麓湖公园区这类政府整体成片规划为高端低密住宅用地的区域，实属稀缺。

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