其中，项目住宅部分打造国内罕见的超大型中央合院区，形成城市中心低密度院落群，且自带配套的大型圈层聚集区。合院细节设计上，项目将以东方礼筑、极简格调、多重院落等手法，将建筑与周边自然人文融合。

恩施的降价，只是三四线城改棚改后遗症的一个缩影。往可怕了想，恩施可能是这两年因棚改和盲目追涨，导致逆势上涨的城市中，暴雷的一个起点城市。

华润置地瑞府所在的金茂河西南G97地块，于2017年2月被金茂以73.4亿元拿下。根据规划，河西南鱼嘴金融集聚区（G97地块）将建设包含住宅、商业及办公用房及相关配套设施，总投资247亿元。

他儿子后年就要上小学，作为曾经的学霸，他不想孩子进菜场小学，一开始就输在起跑线上，一代不如一代。他看中的是老静安第一梯队的静教附校，九年一贯制学校，努力一把，一劳永逸，将来可以省去小升初的麻烦。

值得一提的是，该片区上一次有宅地出让还是在2014年，当时出让了两幅住宅地块，分别为大发融悦、五矿晏山居项目所在地块，楼面价分别为12319元/㎡、15455元/㎡。目前均已清盘。

要知道，办理南京居住证只需在南京租房即可到指定派出所办理，数日即可办成。此外，若不在南京居住，则只需找一家在南京办公的企业，随便签个劳动合同，再加个盖章的营业执照复印件，分分钟即可搞定。

据文章显示，全国共有四座城市租金收入比超过90%。除三亚外，北上深三座一线城市均属于“高收入、高房租”类型。换句话说，在这三座城市打工的上班族需要掏出九成工资用于“养房东”。

（4）该项目须为周边娱乐康体项目提供配套服务，建成后，竞得人须自持运营地上建筑面积不得小于5万平方米，不得销售、不得转让；剩余部分可以销售或转让，但须由竞得人统一招商、整体运营管理不得少于20年。

与此同时，4月份之于河西南，也是极具历史性的一个月，升龙天汇的收官，意味着3.5万元/㎡与河西南正式告别，区域迎来全新的房价格局。

据了解，该项目于2018年9月由龙湖以13993元/㎡的楼面价竞得，在S3号线贾西站附近，规划有13栋高层住宅。与隔壁的中海城南公馆17856元/㎡的楼面价相比，要低3963元/㎡。

激烈加价后，荣盛击败融侨、银城、华发、新城、世茂、栖霞建设等房企，以15.6亿元斩获，如预料中一样，成交楼面价定格在了31980元/㎡的最高限价上，但需要建设自持商品住房13000㎡。

一是切实维护信息主体同意权。严格遵守报送数据授权和查询数据授权制度，督促金融机构履行授权义务，合规报数和查询。严格规范机构用户查询行为，加强对违规查询的监测力度，及时发现违规查询行为并采取措施制止。

此次升龙天汇将加推项目四期最后的4号楼和5号楼，共209套精装房源。户型为95㎡、105㎡、120㎡、132㎡、145㎡和150㎡，预计均价3.5万/平。交付时间为2021年6月。

不过句容的交通银行表示对于2成首付有所耳闻，“宝华的2成首付，很早之前，可能是2016年左右的事情了吧，而且当时要求很严格，事业单位、银行流水首房首贷之类的。现在已经没有了，都是统一的3成首付。”

业主认为，这是荣里价值的体现，也是被低估的体现。为此，特团结广大业主，让价值回归、提高报价。具体报价为：18层小高层房源3.1万/㎡，洋房房源3.6万/㎡，叠墅房源4.1万/㎡。

据哥们统计，仅江北珠江镇-雨山路板块，便有多家楼盘放风要公开、上市。除去在今年年初已开盘的中海原山、金地风华国际、悦江府之外，这里正在紧急拓客着急上市的纯新楼盘至少还有10家！

有同行在哥们买房微信群中评价：“在周边没有可参照楼盘价格的情况下，拓荒盘美的雍翠园卖到1.49万元/㎡，这个价格算不上特别便宜。本地改善客户还好说，但如果是主城刚需，可能在性价比方面值得商榷。”

G02地块东至方庄路，南至活力路，西至永锦路，北至科汇路。总用地面积64748.93㎡，出让面积64748.93㎡，为商办混合用地，容积率R≤2.5，限高H≤60m。起始总价3.5亿元，无最高限价。

根据南京往上房地产数据显示，截止2018年12月28日，南京二手房共成交72230套，较之2017年（成交93737套）成交量下滑22.94%，且对比近几年的成交量来看，创下了最近4年的新低记录。

这两天，地产界最热门的话题当属“绿地控股正式接盘中民投董家渡项目”，要知道董家渡这块地可值248.5亿元啊！而绿地却只花了121亿元，就顺利拿到了50%的股份，哥们粗略的算算，算是“抄上了”！

慧根决定了人的特长和个性，慧根牛逼的，能快速地做出高级判断。有些厉害的江湖成名人物，慧根定然是不浅的，比如王林、比如释永信。慧根若不至成道，即使身前显赫，终不能盖棺定论，比如徐才厚、比如郭伯雄。

其实早些年的滨湖，跟南京的河西经历有点像。2007年底区域的房价不过3000元/㎡。即使提出“滨湖新区”的发展，老合肥人依旧觉得滨湖这种地方发展起来很难，那就是一片荒地村庄。

对于近年来呼声越来越高的并入南京同一规划，周周对此并不感冒，“现在仪征也不过60万人口，并不并入影响都不大，何况现在仪征人，有点实力的去了扬州买房，再就是来到南京买房，仪征常住人口倒是越来越少了。”

随着孩子逐年成长，到了快要上学的时候，小夫妻俩终于做了决定：回海门买房！2017年下半年，他们在海门买下了仁恒公园四季二期的一套新房，精装单价15200元/㎡，140㎡，总价212.8万元。

目前万象天地荟公馆A-3号楼酒店式公寓有房源在售，均价23000-25000元/㎡，精装交付，预计交付时间2021年年底。户型建筑面积约37㎡、46㎡、62㎡，样板间已公开。感兴趣的小伙伴可以看看。

因精装修质量问题导致的业主维权，让南京楼市去年下半年的交付潮闹得鸡飞狗跳。当时南京相关部门就承诺，将尽快出台严格要求精装修标准的相关新政。今天我得到消息，南京的精装新政已经办法，悄悄开始执行啦！

激进的扩张，遭遇楼市调控，2013年张旭东旗下多项目资金链告急，仅白鹭岛项目债务近2亿，此后还闹出维权、1元股权转让等风波。此后，他债务、多起购房诉讼、股权诉讼缠身，一度被安徽警方控制、协助调查。

2.江北高新区生物医药谷的NO.新区2018G14-15地块，均经过1轮报价，南京智能制造产业园建设发展有限公司分别以1.4亿元、2.59亿元拿下，楼面地价为2509.1元/㎡、3002.7元/㎡。

当日下午3时，江西市场和质量监督管理局立即对该楼盘营销现场进行检查，要求立即停止不雅广告宣传行为，并当场向涉事房地产公司下达了责令改正通知书。

11月16日，仙林万达茂推出收官之作——楼王16号楼，仅有201套，共有5473组有效报名可参与摇号，中签率低至3.7%。均价为23000元/㎡，毛坯交付。也在开盘近3个小时全部售罄。

项目上次开盘还要追溯到2007年的8月，当时联排别墅的价格均价1.5万元/㎡。之后便一直没有了消息，人们一度以为项目已经收官，直到近期放出即将加推的消息，而此次加推的是项目的三期公寓产品。

2017年，房贷利率上浮形成一股流行风潮，全国各地主要城市更是纷纷效仿。2018年至今，“房贷利率松动”、“房贷利率下调”的声音倒是越来越多，尤其是北京、深圳、杭州等具有风向标意义的大城市。

不管是之前的宿州某盘，还是今天的合肥项目，我们能够看出，目前在贯彻“坚决遏制房价上涨”政策的同时，不允许房价大幅度下跌，才是维护市场平稳发展的终极目标。

“还有我们那500多平的户型，现在没有说做到了几房，它适合那种比较有品质、有想法、做一个不一样藏品的人。这个户型一开始设计时，我们有想过留下来自己用。”销售人员说道。

今天（10月21日）上午，江北老山纯新盘仁恒凤凰山居在售楼处开盘选房，首开80套类独栋别墅，销许均价24252-25658元/㎡，建筑面积290-390㎡，精装交付，共有275组买房人报名参加摇号。

不过，对现场满意，并不代表就接受了这家楼盘。据现场买房人介绍，此次的项目虽然有482组买房人报名，但来的人并不多，“最多100来组家庭，前面号数前的2-3-4-5都没来，弃号的人实在是太多了。”

值得一提的是，这些“一边开盘一边维权”的楼盘，不少都是区域的热盘，买房人当初选择的时候，也是更为看中“升值”，即便买之前知道项目有质量问题，也是选择性的忽略，决定先“抢到再说”，大不了后期再维权。

同样严谨的还有参观样板间，据悉，石林云城样板间已经公开，不过仅两种户型73㎡、106㎡，且是限时公开：10月8日的13:00——10月10日15:00。要求携带购房证明并提前联系置业顾问方可参观。

业内人士指出，现在市场预期都改变了，以前认为房价不会跌的，现在价格确实开始跌了，房企对市场预期也改变了，尤其是龙头房企的一些作为给市场传递出市场信心不足的信号。现在所有企业都做过冬准备。

”我们售楼处还没有正式公开，这两天就只是接待客户做个登记，现在来的客户基本上就问三个问题：一是问价格，二是售楼处什么时间正式公开，三是样板间什么时候开放。“接待我的置业顾问告诉我。

据哥们统计，截至目前，今年南京（除高淳、溧水）一共进行了14次土拍，共计48幅地块出让。值得一提的是，相比较其他城市惊人的流拍量，南京仅城北一幅商办混合用地流拍，这个数字看上去还算友好。

房产圈里面衍生的很多职业，哥们并不能全部一一叙述出来，但很明显，他们的朋友圈，和其他行业的朋友，分享出来的明显不一样，甚至只能在别人分享出来的美食美景下面，添上一句，“想吃，但还要去工作。”

不过河西平稳，其他地区也是平稳的吗？“那不是！其他区域现在都有降的趋势，而且单从新房市场也能看得出来，之前很多老盘捂盘不肯卖的房子，现在也拿出来卖了。而且我们现在做新房代理的也比以前要多了。”

135㎡四房设计的精装样板间，除了硬装，家具一个没有。空荡荡的客厅、空荡荡的房间、空荡荡的厨房，就连主卧卫生间的浴缸旁有个大窟窿，也只是用门挡上了。“这开发商也是够省事的，”现场有买房人说道。

在等候区，我注意到一名年轻的妈妈一边照顾小孩，一边忙着用手机跟在选房区的丈夫沟通。等她挂完电话后，我上前与她聊了会儿。“我们现在就住在桥北的天润城，绿地海悦的打算买来投资的，买了先放着，就当改善。”

刚刚，江北核心区华润国际社区拿到销许，将推出三期最后4栋楼C3、C4、C5、C6，共计516套精装房，户型面积分别为89㎡两房、108㎡三房、129㎡四房、144㎡四房，整体均价28790元/㎡。

至于二手房，销售表示，“现在挂牌价大概在3.1-3.2万元/㎡的样子，最近一套成交是在9月份，当时94.75㎡成交价在275万，也就是2.9万元/㎡，也还有3万元/㎡的成交，这个还是要看业主自己。”

自九龙湖板块新房售罄后，再无新盘入市。很多买房人的眼光都聚焦在上秦淮板块，也是2016年江宁高价地最为集中的板块。围绕着上秦淮湿地公园，依托着未来科创社区，这个九龙湖南板块正在迅速崛起。

昨天下午号码出来之后，就催着儿子赶紧请假回南京选房，“我儿子没请假，他说审批步骤太麻烦，刚好今天又只有一节课，所以他就翘课了。昨晚买到了11点多的车票，今天早上6点多的时候到的南京，连夜赶过来的。”

保利樾广场此次将加推最后3栋住宅(4#、6#、7#），面积98（240套）、135㎡（80套），精装复式，每层层高2.89m，约320套房源，销许均价24500元/平米，预计2019年10月底交付。