从近12个月青岛新建商品住宅成交均价表来看，目前青岛新房房价增幅放缓，价格走势相对稳定，全市均价基本在12000元/平上下浮动，自去年起逐步施行的各类楼市调控政策已显现出一定的成效。

具体到单日来看，上周商品住宅日成交峰值出现在1月13日，当日成交439套；成交谷值出现在1月14日，该日成交套数为177套。平均来看，上周单日成交325套。

实际上，因为烟道的特殊性，它的范围内不能有其他物件来和它共用一个区域，如果在整个空间中抠掉这一块儿和不显示这一块，视觉效果的区别也是很大的。所以，设计出来或者是标注出烟道位置的开发商是很良心的。

袁本田透露，该商业综合体建成后，将和市民广场、商务广场形成鼎立之势，全面拉动这一片区的旅游休闲娱乐，成为老城区休闲娱乐的新地标，对实现老城区的新旧动能转换起到推动作用。

丁祖昱预测2018年房地产税有可能在4季度落地，限价不会放松。而任志强认为，明年出不了房产税，不但明年出不了房产税，可能更长时间也出不了房产税。限价措施是否取消，调控是否放松，要看地方政府有没有钱。

值得注意的是，竞得人除缴纳成交总价款外，还需缴纳耕地开垦费567.5265万元和422.2395万元，竞得人须在签订《出让合同》之日起60日内付清，逾期缴纳按每日1‰收取滞纳金。

2017年青岛各区域成交榜单中，胶南市以27003套的成绩名列榜首；胶州市和城阳区紧随其后。其中，胶州市成交24869套，成交面积2732541.5㎡；城阳区成交20387套，成交面积2333468

如果说2016年是楼市跌宕起伏的一年，那么2017年的楼市就可以用波澜壮阔来形容了，无论是在房价上还是政策上都有了不一样的体验，这就带大家回顾一下这一年的楼市新景象。

三家龙头房企今年均突破5000亿，其中碧桂园全年累计完成销售金额5500.1亿，同比增长78%，几个月前就基本锁定了全年第一。万科和恒大分别实现销售金额5239亿元和5131亿元，分别排在二、三位。

李沧区1月则仅1盘入市，地铁盘中南熙悦加推1号楼和9号楼，户型为93—112㎡套三，精装交付，项目预计在1月中下旬开盘销售。

最新！最全！青岛各区市小区价格一览表，听说你家一直在涨...

“现在放款没有那么快了，至少一两个月吧。”招商银行深圳分行一位房贷业务经理透露，目前只做住宅贷款，商住楼贷款不做了。深圳买房的人，都在等待银行明年放款，房贷利率在基准利率上上浮10%-20%不等。

作为买家，万一不小心遇到拆迁房，如果是刚需人群，最好不要继续交易，选择一套实用宜居的房子，没有后顾之忧；如果是投资置业，那么需要提前和房东沟通，协商因拆迁可能产生的一切细节。

二是规范土地经营权流转交易，加强农村产权交易市场建设，2018年实现涉农区（市）全覆盖。健全产权交易市场运行规范，加强流转合同管理，加强流转土地用途管制，合理确定土地经营权流转和规模经营的适宜程度。

最近一段时间，有关房地产的调控政策仍在继续加码。除供应端大力发展住房租赁市场外，地方政府也在持续增加自持和租赁用地，不仅如此，需求端的把控也在进一步深化，限售范围不断扩展至三、四线城市。

编号17048地块位于平度市区苏州路东侧、太原路南侧，土地用途为城镇住宅和商服用地，土地面积25685㎡，规划建筑面积64213㎡，地块拍卖起始价为1157元／㎡，竞买保证金7094．2549万元。

这两套房子中较小一套卖出了5.6亿港元，按照香港房价的计算方式，其单价为13.2万港元每平方英尺。按市场汇率折算，这相当于每平方米售价约122.4万元！这相当于汤臣一品每平米价格的3.57倍之多！

行政区划调整事关重大，需要经过严格调研论证、社会稳定风险评估和严格的申报、审核、审批程序。根据《国务院关于行政区划管理的规定》，自治州、县、自治县、市、市辖区的设立、撤销、更名由国务院审批。

中国房地产市场为什么没有泡沫，主要是中国的情况比较特殊。因为中国买房首付还是比较高的，最低的时候也要20%，目前最低要30%。首付比较高，崩盘的风险自然就低。

其次，我们通过房价累计涨幅排名，以筛选出近年来房价表现良好的“绩优股”。具体来说，我们选取35个城市中在过去两轮房地产周期中，也即自2012年7月以来的房价累计涨幅进行排名，得出结果如下表所示：

成都也类似。成都总面积超过14000平方公里，两倍于广州和上海，7倍于深圳和厦门。锦江区的房价已经超过2万，而外围的青白江区还只有5000元，均摊之下，导致成都房价看起来不高，实际上并不低。

山东大学齐鲁医院，将引进国内国际高层次医学科研人才，采取“大专科、小综合”发展模式。建立脑科中心、心血管中心、生殖医学中心、肿瘤中心、康复中心等前沿学科的专科中心及综合医疗服务，提供优质医疗服务。

从近12个月青岛商品住宅成交均价表格可以看出，进入2017年4月之后，青岛住宅成交均价进入万元时代，虽然这4个月以来，房价波动不大，但却稳中有升。8月全市住宅成交均价已达到10639元/平。

从2018年度开始，青岛市居民社会医疗保险相关待遇将进一步调整提高。为缩小一档与二档居民社会医疗保险相关待遇的差距，此次调整，仅对二档居民的待遇进行调整。

中国一共338个地级及以上的城市，除去4大直辖市、27个省会和5个计划单列市（深圳、厦门、大连、青岛、宁波），以及苏州、无锡、温州、佛山、东莞、珠海等二线城市，还有超过290个三四五线城市。

2017半年已过，毫无疑问，调控仍然是国内重点城市主旋律，但房价走势并没有因此戛然而止。不少城市均价较上月都存在不同幅度的上涨。而青岛，相较上月房价，微涨。

据了解，2018年全省计划改造棚户区共计1249个项目、699704套。其中，青岛共有45个项目、35268套。红岛经济区棚改项目最多，为12811套。其次为城阳，总棚改项目数为6966套。

✔父母投靠：是指子女属于青岛市户口，并且父母户口所在地县级以内无其他子女户口的，父亲满60周岁，母亲满55周岁，父母即可投靠到子女名下。

但是，从近12个月青岛商品住宅成交均价表格可以看出，进入2017年4月之后，青岛住宅成交均价进入万元时代，虽然这4个月以来，房价波动不大，但却稳中有升。8月全市住宅成交均价已达到10639元/平。

随着2014年中国楼市再度陷入政府，政府备案价退出江湖。直到2017年新一轮房价持续暴涨，包括广州、深圳、南京等在内的绝大多数城市，不仅重新恢复备案价制度，而且全面升级为「一房一价」，「政府定价」。

第一，“租房入户”这种提法是有歧义的，仅仅租房是无法入户的。你还需要在当地有正当职业，而且缴纳社保、办理居住证满5年。其实，做到这一点的城市目前有很多，无锡绝对不是第一个，甚至未必能进入前30名。

所以政府必须在需求端进行管控，不能让有钱人想买就买，想买多少就买多少，尽最大可能的均分到每一个人，保证刚需和新城镇居民有安居之地，让每一个普通人都至少拥有两次上车的机会，能够分享到城市化发展的红利。

从近12个月青岛商品住宅成交均价表格可以看出，进入2017年4月之后，青岛住宅成交均价进入万元时代，而这4个月以来，房价波动不是很大，基本上比较稳定。那么目前青岛各区域的房价又是怎样的呢？

7月区域成交榜单的二三名为胶南市和城阳区。其中胶南市成交2114套，成交面积233514㎡，成交总价219021万元；城阳区成交1749套，成交面积134032㎡，成交总价121952万元。

另外近期租赁市场的改革，释放了积极信号。过去几年，房地产发展在租售领域中相对更关注销售层面，对出租领域关注相对较少。未来政策配套会有继续完善的可能，这也有助于继续推进房地产市场的全面发展。

上半年青岛楼市推出了一系列的调控政策，限购、限贷、限售……不断加码。其中，6月1日起，岛城多家银行共同取消首套房贷利率折扣，上调二套房房贷利率；可谓是给了青岛楼市以及购房者最严厉一击。

价格方面，市内五区价格全部在万元线上，市南区价格全市最高，为39254元/㎡；崂山27183元/㎡，西海岸和北城区价格在9600-11000元/㎡之间；远郊区价格在5100-7100元/㎡之间。

在下半年将有178个新盘入市或加推，面对开发商纷纷选择放盘走量，只有24.5%的网友认为房价会出现下跌；56%的网友认为房价依然会上涨，19.5%的网友表示看不懂，不知道。

7月25日，青岛市国土资源和房屋管理局发布四幅储备国有建设用地使用权。四幅储备用地中包含两幅工业用地，两幅商住地，商住用地总面积98343.9㎡，总建面177019㎡。

全国城镇居民人均可支配收入是反映城镇居民家庭能用于安排家庭日常生活的收入，它是家庭总收入扣除所得税、社会保障费及调查户的记账补贴后的收入，数据显示2016年国城镇居民人均可支配收入为33616元。

由于地势的原因，这里的海水像碎金一般零零散散，假若遇上好天气，站在鱼鸣嘴石滩边，由身边的人帮你拍一张照片，保证许多年后你再回头翻看这些照片，会感慨原来油画也是由“大自然发明”的一个艺术表现形式！

21媒体采访的数位开发商人士预期，当前严厉的限制性调控政策短期内不会取消，甚至有人认为，限售将成为长期的政策。在这样的预判下，加快出货成为开发商共同的选择。下半年，不排除部分城市部分区域出现降价。

7月11日至8月10日期间，登录青岛市人力资源和社会保障网(www.qdhrss.gov.cn)“网上办事”栏目中“积分落户”板块，使用本人身份证号和社保查询密码登录认证，填报个人申报信息。

该报告是由中国社会科学院财经战略研究院院长助理倪鹏飞作首席研究员，两岸及香港和澳门城市竞争力专家共同携手，历时大半年时间联合完成，自2003年开始，每年发布一次。

要知道中欧国际城最火爆时房价可是高达均价1.5万/㎡以上，有人认为，此次的开盘价格真算是行业良心价了，然而，你以为是开发商有钱不赚吗？那就太天真了——此次中欧国际城要求首付款最低六成。

目前，不少楼盘实行限价措施，开发商则拿出“双合同”的办法来规避，即买家购房时签一份符合政府指导价的购房合同，一份挂以装修费等名义的补充协议。在限价的调控下，“双合同”已然是开发商规避政策的销售门道。

据乐居统计，本周末（6.24-6.25）青岛市黄岛区和城阳区将有6个项目开盘入市，分别为黄岛区的万达维多利亚湾、万德御景峰和天一兰悦公馆，以及城阳区的中欧国际城、青特小镇、龙湖滟澜海岸澜庭。

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我们只求悄悄地顺利卖房。房子少，客户多，领导又让挑客户，如果白天或者休息日卖，就怕出问题。临时通知靠谱的客户，有意向的肯定愿意来。说白了，还是卖方市场的缘故，两年前，谁敢半夜卖房？

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