2021年12月30日，广州市律师行业联合党支部党建共建活动——深入学习贯彻党的十九届六中全会精神之“走进湾区精品所”系列活动第1站在广东胜伦律师事务所举行，市律师行业党委专职副书记龙晓林同志出席活动并讲话。广州市律师协会秘书长陈泽荣同志及越秀区第八联合党支部、第九联合党支部、第十联合党支部、第十一联合党支部、黄埔区第一联合党支部、胜伦党支部的党员同志40余人参加了活动。

2020年1月20日，经国务院批准，国家卫健委将新型冠状病毒感染的肺炎纳入为《中华人民共和国传染病防治法》规定中的乙类传染病，并采取甲类传染病的预防、控制措施。可见，这与2003年的“非典”疫情一样，虽然都属于乙类传染病，但却按照甲类传染病来进行预防和控制。2020年1月30日，最高人民检察院印发了《关于在防控新型冠状病毒肺炎期间刑事案件办理有关问题的指导意见》，上述意见中明确强调，对于危害疫情防控、严重扰乱社会秩序的犯罪行为，依法从严从重把握。早于2003年抗击“非典”疫情时期，最高法、最高检联合颁布实施了《关于办理妨害预防、控制突发传染病疫情等灾害的刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2003〕8号），明确规定了严厉打击突发疫情灾害期间的20类共30个罪名。在此，本文将对该司法解释中易发的相关罪名展开介绍。

随着返程高峰的来临，作为疫情防控一线力量之一的物业服务企业压力倍增，除了物资短缺之外，其中还可能会因采取防护措施而受到业主或使用人的质疑，现为了更好协助物业服务企业依法依规做好疫情防控工作，我们梳理了中央及部分地方陆续发布的有关疫情防控的若干通知，分为广东省内版本及全国版，供广大物业服务企业参考。《胜伦：关于物业管理疫情防控工作的相关规定汇编（全国版）》>《胜伦：关于物业管理疫情防控工作的相关规定汇编（广东省内版）》>长按二维码即可下载全文《胜伦：关于物业管理疫情防控工作的相关规定汇编（全国版）/（广东省内版）》疫情防控，人人有责，每个人都应在自己专业领域做好份内之事，我们将持续关注各地关于疫情规定的最新动向，如各物业服务企业有任何问题或疑问，可以加入物业人互助群或直接与我们联系。识别二维码进入群主个人微信号群满100加个人微信邀请入群胜伦物业管理法律服务团队胜伦的核心法律服务团队之一，立足于物业服务领域的专业法律服务，多年来参与了大量物业服务领域的诉讼和非诉项目，长期服务于仲量联行、广州地铁集团、捷和集团、省物业管理行业协会以及数十家广东省内的物业服务企业，与物业服务生态圈共同成长和发展。广东胜伦律师事务所胜伦是全国优秀律师事务所，积极探索律所运营模式，坚持一体化运作、专业化分工、团队化管理的运营机制，在构建律所体制机制上走在行业前列。

治疗一线是医院，防护一线是物业，这场没有硝烟的战疫的大后方，还有另外一群也在无畏逆行的人，在每一栋房屋中，在每一个小区里，他们就是千千万万的物业人。物业服务这个行业，似乎平时总被业主诟病颇多，但还是这个行业，还是这一群人，在用实际行动，站在防疫的第一道防线上。可否试想一下，如果这个春节，我们自己居住的小区里，没有物业服务人员，会是一种什么样的景象？这个春节里，物业服务可能做了一些“不允许”我们做的事，也因此引发了不少质疑和争议，现我们梳理了防疫期间常见的物业服务十大法律问题，供各位参考。1、物业公司是否可以对小区实施封闭性管理？答：目前暂无法律明确规定防疫期间可以对小区实施封闭性管理，但依据《中华人民共和国传染病防治法》第九条之规定，及《广东省住房和城乡建设厅印发新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作指引》第九条“做好物业小区管控”之规定，及中国物业管理协会发布的《物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作操作指引（试行）》第四条“防控操作指引”第（三）款“出入控制”第1项之规定，我们倾向于认为物业公司为了切断传染病的传播途径，可以加强车辆、人员出入的管理，比如：（1）原则上拒绝非本小区业主或使用人及车辆进入物业管理区域（包括但不限于快递员、外卖员等）；（2）对外出车辆和人员实施登记，登记内容含基本行程、去向；（3）对进入人员进行测量体温，超37.3度的，及时报告辖区内卫生健康部门。

一方有难，八方支援，在抗新型冠状病毒感染的肺炎疫情路上，胜伦人勇于担当，积极作为，一直用实际行动，支援抗疫工作。胜伦先后开展劳动法律义诊，成立应对新冠疫情法律服务团，针对新型冠状病毒感染肺炎疫情下出现的劳动用工、租赁合同、遗嘱、继承以及关系到人民群众生命安全和身体健康等方面进行免费法律咨询解答。除了专业知识输出，胜伦党支部还在全所发起捐款倡议，募集善款。捐款倡议发出后，胜伦人积极响应号召，踊跃捐款，尽己之力，奉献自己的爱心。在短短半天时间内，胜伦人共捐出10万善款，用于支援疫情防控工作。携手同心，共克时艰，胜伦人将密切关注疫情的发展，发挥法律人的专业优势，在疫情防控阻击战上作出法律人应有贡献。愿疫情早日平息，病人早日康复，医护人员平安归来，祖国大地国富民安。广东胜伦律师事务所胜伦是全国优秀律师事务所，积极探索律所运营模式，坚持一体化运作、专业化分工、团队化管理的运营机制，在构建律所体制机制上走在行业前列。

疫情无情人有情。今年年初，我国部分地区出现新型冠状病毒感染肺炎疫情，不断变化的确诊数字、态势严峻的疫情，牵动着全国人民的心。

客户满意是胜伦生存和发展的基石，胜伦时刻都将客户利益放在第一位，不断以实际行动践行着“超越客户期望，成就卓越客户”的服务理念，通过团队的力量，向客户提供最全面、最及时和最专业的法律服务。

《公司法》第146条规定，担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员。

专业/敬业为核心价值观，专注高端民商事法律服务，真正以团队力量为客户提供积极、专业及具可操作性的最佳解决方案，做广州最好的律师事务所。020-83338555

实际生活中，业主一般会通过物业服务合同约定物业应当对消防设备进行维护及保养等服务事项。但是，物业承担管理区域内消防设施的管理维护等义务，不仅仅是基于物业与业主之间的委托合同，更是一种法定的义务。

专业/敬业为核心价值观，专注高端民商事法律服务，真正以团队力量为客户提供积极、专业及具可操作性的最佳解决方案，做广州最好的律师事务所。020-83338555

住所、经营场所依法应当经规划、建设、国土、房屋管理、公安、消防、环保、文化、卫生、质监、食品药品监管等相关部门许可方可开展相关经营活动的，开展经营活动前应当依法办理许可。

专业/敬业为核心价值观，专注高端民商事法律服务，真正以团队力量为客户提供积极、专业及具可操作性的最佳解决方案，做广州最好的律师事务所。020-83338555

胜伦律师在繁忙的业务工作中，仍不忘法律理论的研究，努力成为“学习型”和“专家型”的律师，撰写论文和专著，在每年市律协年度评选中，几乎都有胜伦律师的论文或著作获得理论成果奖。

投资者为确保自己顺利退出或者合伙企业出于经营的考虑，通常会在《合伙协议》中“约定”当然退伙的情形。如：期限届满向投资者偿还投资款视为其当然退伙、或者公司与合伙人解除劳动关系视为员工当然退伙等等。

专业/敬业为核心价值观，专注高端民商事法律服务，真正以团队力量为客户提供积极、专业及具可操作性的最佳解决方案，做广州最好的律师事务所。020-83338555

根据新浪2017年315金融投诉红黑搒显示，今年1月1日至3月14日，5大投诉热点中，现货交易骗局排名第一，占34%；被投诉最多的现货交易产品有：原油、白银、沥青。

（8）付款方式。对于装修款的付款方式，建议业主按阶段支付费用。如合同签订后支付一部分，某项工程完成后又支付一部分，竣工验收后再支付一部分，最后留下一部分装修款作为质量保证金，待保修期过后再支付。

（4）企业以其优质财产与他人组建新公司，而将债务留在原企业，债权人以新设公司和原企业作为共同被告提起诉讼主张债权的，新设公司应当在所接收的财产范围内与原企业共同承担连带责任。

这是一起17名离职出租车司机向出租车公司主张权利的群体性案件，出租车公司是我们的委托人。司机的诉求包括解除劳动合同的经济补偿、未休年休假工资，互助金、社会保险费用、住房公积金、高温津贴等。

第三种观点认为，出租人与次承租人之间的关系应当比照“买卖不破租赁”的原则处理，出租人解除与承租人的租赁合同，转租合同不因前一手合同终止而终止，出租人与次承租人之间应按转租合同继续履行。

立志容易，坚持不易，成为一名优秀的刑辩律师，打造优秀的胜伦刑事辩护团队，就如翻越一座高山。但我不踌躇，我迫切想知道山那边是什么？我的梦想在不在山的那边？我大步向前，与志同道合的胜伦人一起追逐梦想……

专业/敬业为核心价值观，专注高端民商事法律服务，真正以团队力量为客户提供积极、专业及具可操作性的最佳解决方案，做广州最好的律师事务所。020-83338555

专业/敬业为核心价值观，专注高端民商事法律服务，真正以团队力量为客户提供积极、专业及具可操作性的最佳解决方案，做广州最好的律师事务所。020-83338555

4、完善减持股份的适用范围。对于虽然不是大股东，但如果其持有公司首次公开发行前发行的股份和上市公司非公开发行的股份，每3个月通过证券交易所集中竞价交易减持的该部分股份总数不得超过公司股份总数的1%。

我们期待，在肖胜方会长的带领下，广东律师行业的整体实力将会实现更大的提升，从而实现更好更快地发展，从而在法律服务市场竞争中占据优势地位，在构建社会主义法治国家的进程中发挥更加重要的推动作用。

张先生收楼时要核实房屋是否符合合同约定的交付条件。特别要注意的是，合同正文后是否还有补充协议等补充内容，补充内容对交付条件是否变更，并核实合同正文与补充协议存在冲突时以哪个为准。

根据《公司法》相关规定，股东可启动清算程序，依法清算，公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，按照出资比例或持股比例分配。

由于属于房地产及建筑法律方向领域的律师，本人办理租赁合同纠纷的案件较多。为此，略做整理了一个租赁合同纠纷的举证指南，仅供非法律专业的当事人参考，读者如属同行律师的话，还请不要见笑。我们直入主题：

最后，双方就省文联当前的法律服务需求进行了热烈的沟通与讨论，共同期待胜伦以优质高效的法律服务协助省文联为推动广东省文艺事业发展，为建设广东文化强省而共同努力、合作共赢。

专业/敬业为核心价值观，专注高端民商事法律服务，真正以团队力量为客户提供积极、专业及具可操作性的最佳解决方案，做广州最好的律师事务所。020-83338555

专业/敬业为核心价值观，专注高端民商事法律服务，真正以团队力量为客户提供积极、专业及具可操作性的最佳解决方案，做广州最好的律师事务所。020-83338555

近日，被誉为“中国政治小说第一人”的著名作家、编剧周梅森以一部《人民的名义》引发全民围观，而作为剧中重要剧情线索的大风厂员工股权纠纷问题，也成为法律界热议的话题。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

专业/敬业为核心价值观，专注高端民商事法律服务，真正以团队力量为客户提供积极、专业及具可操作性的最佳解决方案，做广州最好的律师事务所。020-83338555

若房子在保修期内，为避免开发商拖延至保修期外推卸责任，小张应该考虑通过司法途径，就房屋质量问题和维修要求开发商“大修”，不要因为怕“打官司”麻烦而让自己权益受损。毕竟，“长痛不如短痛”。

你是否曾想过在凌晨三点时，在没有地图、没有向导、GPS时不时失灵的情况下凭借星空的指引，在异国他乡的小路上驾摩托疾驰60公里赶在天亮之前爬到沙漠顶端眺望海面日出的壮美景色？

专业/敬业为核心价值观，专注高端民商事法律服务，真正以团队力量为客户提供积极、专业及具可操作性的最佳解决方案，做广州最好的律师事务所。020-83338555

对于上级错误或不适当的决议或命令（自由裁量权不当行使，违反授权宗旨和目的），要敢于提出异议（建议：书面提出或提交办公会议讨论）；异议不被采纳，执行可免责（建议：执行留痕）；

2015年12月20日，广东省深圳市光明新区凤凰社区恒泰裕工业园发生山体滑坡，此次灾害滑坡覆盖面积约38万平方米，造成33栋建筑物被掩埋或不同程度受损，至少90人失联，70人遇难。

在胜伦，正因为每个项目可能需要几位助理协同完成，使得这帮年轻人有更多的机会协同辅助办案，团队凝聚力更强也更疯——在业余时间设立若干兴趣小组，常常举办各种娱乐活动。

“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽找到我时，才说了几句就要哭出来了。

专业/敬业为核心价值观，专注高端民商事法律服务，真正以团队力量为客户提供积极、专业及具可操作性的最佳解决方案，做广州最好的律师事务所。020-83338555

专业/敬业为核心价值观，专注高端民商事法律服务，真正以团队力量为客户提供积极、专业及具可操作性的最佳解决方案，做广州最好的律师事务所。020-83338555

专业/敬业为核心价值观，专注高端民商事法律服务，真正以团队力量为客户提供积极、专业及具可操作性的最佳解决方案，做广州最好的律师事务所。020-83338555

肖律师还就会上分组讨论情况进行了介绍。随后，肖律师与全体成员就律师事务所管理制度日趋完善、律师事业的新机遇、构建司法人员与律师新型关系、律师执业权利保障等问题进行了深入学习与讨论。

公司投资和融资领域法律服务是该事业部的内核产品，在此基础上延伸出多层次服务产品包括但不限于：公司治理股权激励、并购重组、私募与风险投资、公司各类债券、资产证券化、新三板、融资租赁等。

每天晚上8:45，精彩与您共享！欢迎更多朋友关注“胜伦律师”微信公众号(微信号：gdshenglun)，并诚邀各界朋友来稿，推荐您的精品之作（投稿邮箱：gdshenglun@gdsl.cn）。

专业/敬业为核心价值观，专注高端民商事法律服务，真正以团队力量为客户提供积极、专业及具可操作性的最佳解决方案，做广州最好的律师事务所。020-83338555

专业/敬业为核心价值观，专注高端民商事法律服务，真正以团队力量为客户提供积极、专业及具可操作性的最佳解决方案，做广州最好的律师事务所。020-83338555