购买二手房如何申请公积金贷款？在我市购买二手房申请住房公积金贷款，申请人需在房产交易过户前，携带办理二手房住房公积金贷款所需资料，到贷款受委托银行申请评估交易房产，办理贷款资格认证，并向承办银行提交材料办理相关手续。一、贷款对象1、在我市缴存住房公积金的职工。2、本人或配偶任意一方户籍在中山市（以居民户口簿记载为准）的异地缴存住房公积金职工。二、贷款条件1、借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。2、连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。3、当前个人账户状态为正常且账户余额不为0。4、必须为抵押贷款房产的产权人（夫妻除外，但主借款人须为产权人）。注：借款人以家庭为单位，第三套及以上自住住房不接受公积金贷款申请（住房公积金贷款次数最多两次）。三、首付比例和最高贷款年限四、所需材料办理时，除需提供借款人及配偶、房屋共有权人、原业主的个人基本材料，及现场填写的材料外，还需提供以下材料：1、二手房网签备案合同；2、评估报告；3、首期收据及银行盖章的交易凭证；4、原业主的不动产权证书（或房地产证及土地证）；5、用于还款的银行存折（卡）。注：异地缴存职工需提供缴存地、户籍地房地产权登记管理部门出具的家庭名下房地产登记情况证明（有效期为三个月）。详情请参阅“中山公积金”微信公众号业务指南。

二、在我市购买首套房、第二套房申请住房公积金贷款，一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元，两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元。

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为维护住房公积金缴存职工的合法权益，充分发挥住房公积金制度在解决职工住房问题中的作用，提高住房公积金使用效率，进一步规范房地产市场秩序，根据《广东省住房和城乡建设厅广东省财政厅