和讯网房产频道官方自媒体，提供财经视角的行业新闻、通俗易懂的买房卖房服务型资讯以及少量的地产八卦，95%以上原创。

和讯网房产频道官方自媒体，提供财经视角的行业新闻、通俗易懂的买房卖房服务型资讯以及少量的地产八卦，95%以上原创。

据媒体报道，在今年8月业绩发布会上，正荣地产表示在经历前几年的高速扩张期后，正荣目前更关注的是“可持续发展、效率提升、管理升级”等一系列的课题。并将2019-2021年设定为“高质量发展期”。

和讯网房产频道官方自媒体，提供财经视角的行业新闻、通俗易懂的买房卖房服务型资讯以及少量的地产八卦，95%以上原创。

和讯网房产频道官方自媒体，提供财经视角的行业新闻、通俗易懂的买房卖房服务型资讯以及少量的地产八卦，95%以上原创。

当然，中小型房企投入大量财力拿地的前提是上半年销售业绩的护底。以弘阳地产为例，前六月弘阳地产销售额和签约面积增幅均在40%以上，完成了全年600亿销售目标的一半。

业内人士指出，当前楼市流动性降低，销售遇冷，房企又面临较大的负债压力，高负债率，随时挑战其现金流所能承受的极限。此外，2019年融资环境并未改善，但如果不注重风险、只看中规模，就可能倒在跑道上。

和讯网房产频道官方自媒体，提供财经视角的行业新闻、通俗易懂的买房卖房服务型资讯以及少量的地产八卦，95%以上原创。

和讯网房产频道官方自媒体，提供财经视角的行业新闻、通俗易懂的买房卖房服务型资讯以及少量的地产八卦，95%以上原创。

和讯网房产频道官方自媒体，提供财经视角的行业新闻、通俗易懂的买房卖房服务型资讯以及少量的地产八卦，95%以上原创。

和讯网房产频道官方自媒体，提供财经视角的行业新闻、通俗易懂的买房卖房服务型资讯以及少量的地产八卦，95%以上原创。

虽然千亿房企的投资强度整体变化不大，不过房企之间的扩张势头差异较大，有6家房企的投资强度出现负增长，包括阳光城、金科、远洋等销售增速较高的房企，可以说，去年投资强度较高的房企，上半年都有所收敛。

来我爱我家不满一年，刘东颖最满意的是赢得了领导和高管的信任，这对一个空降高管来说并不容易。上月，我爱我家北京公司为刘东颖和团队举行了答谢活动，这在我爱我家的历史上是没有过的事情，刘东颖为此感到欣慰。

离开传统房地产的这几年，蔡雪梅鲜少出现在公众的视野，但她的身影却出现在去年ELAB成立三周年的私享会及今年首届WeMe意见领袖孵化大会上。人们惊喜地发现，几年的创业锤炼并没有改变她，她依旧从容优雅。

六月中旬的旭辉北京公司绿意葱葱。推开一扇并不起眼的黑色大门，是一条绿植环绕的小径，直接通往办公楼。不过，进入办公楼大厅，最醒目的位置全部放置了销售破百亿红彤彤的内部宣传海报“行稳致远，再旭不凡”。

今年6月28日，铜官窑古镇二期三大文化旅游新产品又集中面市：世界级5D影院《魔法釉·传奇》首映，世界级陶瓷艺术殿堂——中国陶瓷艺术大师精品展示中心开馆，中国顶级大型原创演艺秀《铜官窑·传奇》首演。

有规模才有江湖地位,有江湖地位才有话语权。市场份额进一步集中，中小型房企面临的压力不言而喻，持续保持销售大幅增长已经成为中小房企抵御被淘汰命运的护身符。

“长租公寓比开发业务难做，但万科肯定会做下去。”6月28日，万科在深圳召开2018年度股东大会，郁亮表示未来衡量地产商是否领先，只在销售领域里面领先可能并不很合适，必须要在租售两个领域做到数一数二。

克而瑞数据显示，2019年上半年，房地产市场行业整体增速较2018年显著放缓。1-6月，TOP100房企累计权益销售规模近3.9万亿元，同比仅微增4%，与4、5两月的累计业绩同比增速基本持平。

中指院数据显示，新希望地产在2019上半年的拿地金额冲至第16位，高达215亿元。长三角地区拿地金额，新希望排名第8，达180亿元，龙湖、金地均在其后，于长三角地区分别斥资174、160亿元拿地。

这是他与媒体热络的一种方式，自从去年资本助推租金的言论后，他的一举一动格外受到外界关注，媒体也希望从他这里获得更多内幕。不过，当天是一场公益活动，胡景晖是以中房经联主席的身份在倡导房源数据库标准化。

对于这一变化，严区海归因于三大方面，一是热点城市写字楼租金持续保持上涨的态势；二是内资企业实力越来越强，越来越重视楼宇品质在树立企业形象、吸引和保留人才等方面的重要性，同时支付能力也日益提高；

过去十年，中国房地产市场经历了大大小小无数次调控，这对地产营销人来说极具挑战，但张羽晴每一次都迎难而上，打赢了大大小小无数次营销战，这种淬炼不仅让张羽晴在专业上快速成长，也赋予了她高于常人的逆商。

作为国企，稳健发展是北京城建地产的主基调，对此，段晖有一个比较形象的说法，即市场特别好的时候，大家可能看不到北京城建地产，因为没有那么大的声音，但市场特别差的时候，北京城建地产发展的也会不错。”

金茂在读懂客户与做好产品之间，也比其他企业拥有更多的超前思考和先行经验。比如，从10年前的1.0版本会呼吸的房子，到如今2.0版本的会思考的房子。2.0版本的产品意味着更加绿色健康、智慧科技。

远洋、融创、绿城、泰禾、彭振石曾供职于多家大型房企，足迹遍布一线到六线城市，操盘过商业综合体、酒店式公寓也运营过高端豪宅、顶奢别墅，16年的从业经历为其积累了大量的房地产营销经验。

他说，我是跟随着上几代首创人的脚步一天天学习和成长起来的，在老一辈的开拓者身上，我看到很多人性光辉，无论对工作的“较劲”，还是对公益的“执着”，他们带领着我们首创置业一众年轻人，从荒芜走向收获。

除货值外，影响营销的外部因素主要市场环境。有声音认为2019年地产调控边际放松，大城市房价会上涨加速，对此，马丹并不认同，在她看来，北京都是限价房，价格到明年后年都是确定的，不存在房价上涨的可能性。

需要指出的一点是，该榜单在筛选主流房企时，综合考虑了以下三大因素：第一，2018年克而瑞房企销售榜单前100名；第二，整体上市房企；第三，相关指标可以通过公开信息渠道获得。

对于主流房企的筛选标准，我们综合考虑了三大因素，作为筛选进入榜单房企的基本条件：第一，2017年克而瑞房企销售榜单前100名；第二，整体上市房企；第三，相关指标可以通过公开信息渠道获得。

由于营收和利润步入爆发增长的新阶段，融创在2018年业绩会上也表示“交出了有史以来最优年报”，还罕见地将“在坚实的优势平台上高质量增长”一行大字印在2018业绩发布会背景板上，足见底气。

花旗认为，禹洲地产增长前景及目标明确，防守稳健；坚持优先考虑盈利能力，维持高利润率，有信心完成2019年销售目标，目标剑指2020年千亿合约销售。维持“买入”评级，目标价上调至5.3港元。

万科2018业绩会上，万科董事会主席郁亮毫不避讳地说：地产业务这么挣钱，还能找到更赚钱的业务吗？大家不要奢望，我们自己也不从奢望，如果指望新业务挣钱那是痴心妄想，万科未来是赚小钱的。

另据管理层介绍，美的置业原创的智慧家居系统，2018-2019年交付超过30000套，落地超过110个项目，除了满足自身开发需要外，还向其他同行提供智慧家居一体化方案。

比如，面对“规模和利润”这对老生常谈的取舍难题，他说，企业发展初期，规模很重要，无规模何谈效益，等具备一定规模后，效益就变得特别重要：所以，规模和效益我们都要，现阶段我们是效益优先。

一是人才会在内部流通。此前，万科每个区域缺人，都先是在区域内部调整安排，但现在是放到整个集团内来找。一些新的城市老总职位出来之后，通过集团公开竞聘的方式来找到合适的人。郁亮称之为内部人才的大江大海。

在花旗看来，世茂房地产2019年至2021年将维持强劲增长，理由是世茂房地产可售资源充足。花旗判断未来三年世茂房地产经常性收入可每年增长超过40%；加上资产负债表稳健，有空间提高杠杆以支持增长。

当中国恒大26日公布的2018年业绩报时，人们发现中国房地产行业的净利润规模又刷新了新的历史纪录。722.1亿的净利规模，是很多人之前都无法想象的。因为房地产行业前十名企业的净资产也就1000亿。

其中，值得一提的是，去年，合景泰富成功收购了位于北京、深圳、惠州等极具发展潜力的项目，同时，旧城改造及城市更新在粤港澳大湾区也取得长足进展，丰厚的土地资源未来都将成为合景泰富的强大助力。

和其他行业不同，房地产行业是在已售房屋正式交付后，才能确认为营业收入。这使得销售收入体现在财报时，至少有2—3年的滞后期。2018年的业绩，其实是2015年、2016年的绿城中国的销售业绩。

当然，碧桂园对自己的土储也十分自信。公司常务副总裁程光煜表示，“我们有丰富的土地储备和良好的市场分布，我们会根据市场呈现出来的机会，做合理的投资，我们相信现有的土储足以支撑全年的发展。”

3月17日晚，奥园集团发布2018年财务报告，销售业绩增长强劲。财报显示，2018年，奥园集团地产板块录得合同销售人民币912.8亿元，完成全年目标人民币730亿元的125%，同比大幅增长100%。

阳光城在工程质量管理方面，提出“百年大计、质量至上、施工安全、过程环保”。2019年工程继续聚焦施工全过程管理，提升精装修施工水平，保障竣工交付，力争将质量满意度提升至行业领先水平。

根据年报，报告期内，当代置业土储合计876.5万平方米。共获取22个项目，其中8成在京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝城市群及15个省会及二线城市，并获得5宗代建地块，新增可售货值31.7亿元。

资料显示，2013年起，越秀地产通过地产基金合作模式频繁拿高价“地王”，在土地市场风光一时。但这种“地产+基金”方式使得越秀地产的项目权益占比较低，获得的“地王”项目也导致越秀地产多项指标不断下滑。

另一方面，2018年金地物业开启“3+X战略”，以住宅物业、商业物业和科技产业为主业组成部分，孵化资产管理、公寓运营、养老健康等新产业。报告期末，金地物业服务面积及管理平台输出面积已达4亿平方米。

随后，融创集团控股有限公司发布公告，宣布以总代价62.81亿元收购成都万达主题文化旅游管理有限公司75%股权和万达文化旅游创意集团有限公司100%股权，并中止原商业安排。

小李供职的开发商是燕郊当地一家500强企业的全资子公司，按照原规划，项目还有住宅地块未启动，由于行政原因，该地块能否成功启动现在还是未知数。小李坦言，一切都不能确定，要看政策变化，他们只能等待。

二线城市房价出现分化，整体处于高位，但部分城市将有所回落。当前大连、成都、福州仍保持原先上涨劲头;南京、苏州、兰州、海口、济南、南宁则以“稳”为主，房价波动不大，而其余二线城市则房价有所回调。

黄金周过后，整个市场被降价引发的闹房维权悲观氛围笼罩着。而以万科为代表的房企则喊着要活下去。高喊活不下去后的10天，万科就以32.34亿收购华夏幸福34万平环京项目。