信息传播太快了！各种创新概念每天应接不暇，弄的脑袋瓜子都疼了！但“眼前苟且”的问题依然还那么多，创新似乎只能在口头并过不了夜。

万达轻资产输出或者要想快速实现1000个万达广场，若不具备甲方或类甲方话语权的话是不可能实现的，而金融通路是其必要条件。万达要回归A股也是为此战略服务的举措之一。

大家固有观念：如BENTLY主攻大场景基础设施市场，达索主攻异型设计及生产建造一体化市场，AUTODESK主攻建筑市场等等，但现在核心软件之间功能差异越来越小。

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2012年登陆火星的好奇号探测器，在研发过程中使用了西门子产品全生命周期管理（PLM）软件，在虚拟的世界中仿真火星重力场、太阳辐射等环境，为好奇号日后准确无误的着陆、并接受各种环境考验打下了基础。

电子招标采购制度和技术标准体系建立健全，覆盖各地区、各行业的电子招投标系统基本形成，依法必须招标项目基本实现全流程电子化招标采购，电子招标投标系统建设运营更加规范，招标采购市场竞争更加有序。

项目开始之初，团队成员的BIM软件应用能力参差不齐，针对此情况项目雇佣了一名BIM协调员以帮助大家更快适应。在设计阶段，每周提供两次基于项目的软件应用学习课程，给团队成员及时问答的机会。

CIH认证的依据是不动产管理领域人才能力素质标准。该标准是专业技术学会、政府、企业和高等教育机构联合制定的，是教育、单位实习和企业培训质量的评价标准NVQ人才培养体系，获得了全世界的认可。

（以REVIT为主要教学软件，不代表筑城认为REVIT在所有领域皆具优势，仅因其：使用最广泛、软件易获取；软件一精百通，关键是思维）

基于个人项目背景，按考核给定的BIM应用目标(全班统一）完成BEP全案文档，文档经过课外导师认可后方可提交进入正式评审流程，正式评审为三名考官通过在线直播平台与学员进行BEP答辩，合格者方可结业

该标准更多考虑国内建筑产业的现状，是国内各方现有利益平衡后的结果，但前瞻性与未来性的考虑却不多；另该标准也主要从建设领域出发，具有一定的局限性；随着科技应用的快速深入，该标准应会陆续出修订版。

若将建筑视为生命体：FM是身体保健医生；物业管理是身心灵顾问；内容管理是职业发展导师；资管就是其高级财务管家——ZOCCC

地铁规范明确规定车站内部各区域的最小照度。为了满足规范的要求，我们同样对站台层与站厅层进行光照模拟分析。分析的结果可以为设计师提供可靠的数据参考，不再需要通过“想象”来进行相应的内部采光设计。

极限建模考核：抽提实际工作中的任务，行业熟练建模师一般水平4小时工作量；有利于提高建模效率的一切辅助手段皆可使用，如安装插件、收集族库等；6小时内为合格，完成时间记录进证书

张巍-重庆大学建管院教授，工程管理系主任，美国麻省理工学院访问学者，《建设管理国际学报》编辑部主任，ZOCCC@研究员

中华人民共和国计算机专业技术资格（水平）证书中系统集成/信息系统项目管理师是唯一两个无需IT技术背景的专业类别，每年5月和11月国家集中组织两次考试。

基于所带项目背景，按考核给定的BIM应用目标(全班统一）完成BEP全案文档，文档经过课外导师认可后方可提交进入正式评审流程，正式评审为三名考官通过在线直播平台与学员进行BEP答辩，合格者方可结业

（以REVIT为主要教学软件，不代表筑城认为REVIT在所有领域皆具优势，仅因其：使用最广泛、软件易获取；软件一精百通，关键是思维）

BIM在计划过程中除了以虚拟设计及虚拟建造VDC，优化工程成果外，其最主要目的就是产出及搜集业主需求信息EIR，以利业主透过BIM将计划永续发展。

对比中国，在2008年主办北京奥运会，2010年上海世博会，2022年将主办北京冬奥会；从当下中国的经济社会的种种迹象来看，中国的拐点似乎也已经来临（岛编后续专门文章来详细说明此问题）。

《国办意见》中核心思想是：建筑业将担纲经济发展大任，市场松绑力促建企做大做强；《建筑业十三五》紧随其后更详细阐述住建部将如何实现国办的要求，“基础设施”和“建筑输出”是两大重点方向。

集成项目交付典型模式的合同体系较好地克服了合同的不完全性缺点，由于在集成项目交付模式中，各参与方风险共担，收益共享，在一定程度上弥补了合同不可能预见一切，不可能无所不包，不可能证实一切的不足。

一是在可行性研究阶段检验项目的目标，通过BIM模型可以知道未来建筑的功能区域分布、建造质量、建造过程以及建造所需要的时间和费用；二是在项目完成时，业主可以根据BIM进行物业管理、设备运营和维护。

BIM文件既是BIM工作的依据与起点，亦是BIM工作的重要内容与成果，作为项目管理核心团队脑海中必须要有一张清晰的文件逻辑地图。

BIM是软件，是工具，是数字思维能力，是精细项目管理，是建筑新生产与管理方式......

科技的快速发展与应用让人性的弱点与协同的迷局能够看到有效解决的曙光，建筑复杂性与投资的巨额性所导致的传统专业的割裂与融合之困也不再仅只停留在专业人士的口头抱怨，而可以真正开始采取一些行动。

美国承包商DPR在IPD方面的实践比较深入，如下图，DPR在一个医院项目上与11家分包商签署一个项目合同，这11家分包商共担风险共享收益，最后在项目进度、施工质量与成本控制上取得很好的效果。

有兴趣深入了解请关注微信公众号回复：姓名+联系方式，或登陆中国BIM培训网www.bimcn.org在线咨询，或直接拨打400-012-8696免费电话咨询。

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快速变化的世界，任何已有定义都难以囊括建筑领域正在发生或即将发生的创新，但我们还是需要借助已有的一些所熟知的概念对我们系列课程给出一个定义：BIM+FM，中国及全球建筑的当下与未来。

基于BIM的三领域与三层次，可以对BIM市场的成熟度进行分析。如下图为9个国家市场的BIM成熟度分析结果，其中北欧的挪威BIM成熟度最高。

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一带一路可带动中国资本的投资和国际贸易，本质可统归于中国资本的诉求，其前提是投资和贸易目的国的经济增长，且该增长要足以覆盖中国资本的诉求，若还能有冗余，则足以支撑中国资本的持续滚动诉求。

万人，占全国从业人员的6.58%。建筑业在国民经济中的支柱产业地位继续增强，为推进我国城乡建设和新型城镇化发展，改善人民群众居住条件，吸纳农村转移劳动力，缓解社会就业压力做出重要贡献。

而BIM+FM的结合让动态优化的闭环成为可能。PDCA循环大家都知道，这也是持续改进的学习循环，越快代表越能适应环境与竞争。

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同样在2015年，万科推出首款自主研发的机器人“悟空一号”，寓意大圣归来，借助火眼金睛，为社区和公共场所提供全天候的安全保障，通过了无线信号、通讯、磁导航、视觉导航、车牌识别等多重考验。

利用深化设计成果，将深化设计BIM或CAD（采用CAD图纸时需根据设计单独录入高程信息）。数据经软件处理后导入到测量机器人手簿中实现设计数据到测量定位数据的转化，再通过现场定位放样实现指导现场施工。

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BIM负责人作为承包人BIM应用过程中的具体执行者，负责设计/施工阶段BIM工作的沟通及协调，定期组织BIM工作会议，按要求出席项目例会、设计交底会等工程会议，特别强调在工程会议中BIM平台的作用；

对于大于50MB的文件应进行检查，考虑是否可能进行进一步拆分。理论上，文件的大小不应超过200MB；基于此原则，根据硬件配置，可能需要对模型进行进一步的拆分，以确保运行性能。

全过程：交付深度的划分应涵盖工程建设全过程，一般包括规划、设计、施工及运维四大阶段，其中设计阶段一般又分为预可研设计（概念设计）、可研设计（方案设计）、初步设计和施工图设计。

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Buildings)系统[24]。它是建筑业交流信息的一种通用语言，用分别代表建筑物理环境、构件、组成材料、及活动四个字段代表一笔建筑信息，每个字段使用标准的对照表格，列出各类细项的编码。美国的

BIM技术的引入可以有效解决以上问题，它将设计方案、制造需求、安装需求集成在BIM模型中，在实际建造前统筹考虑设计、制造、安装的各种要求，把实际制造、安装过程中可能产生的问题提前消灭。

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中国国内已经历30多年的快速城市化，虽然还会持续一段时间，但必将进入后城市化时代，后城市化时代中国建筑产业如何发展？那时中国建筑企业必须征战全球，而进入美国建筑市场将是一个最好的学习与练兵场。

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希望系统提升BIM模型开发与应用开发能力的朋友，可拨打400电话咨询或登陆中国BIM培训网（bimcn.org)报名。