筑龙结构设计

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图审重大改革!取消事前审查

来源:北京市人民政府等近日,北京市委全面深化改革委员会召开第二十六次会议。会议审议了《北京市关于深化建设工程施工图审查制度改革实施方案》,指出:将房屋建筑施工图由事前审查调整为事后抽查,改革过渡期内对项目进行跨部门联合抽查、100%抽查。强化建筑工程质量主体责任,推行施工图告知承诺制。构建勘察设计质量信用管理体系,推行建筑师负责制和工程设计保险制度。此前多地扩大施工图免审范围宁夏2021年,宁夏发布《关于进一步扩大施工图设计文件免审范围的通知》:进一步扩大施工图设计文件免审范围。具体免审范围见《施工图设计文件免审清单(2022)》(附件),自2022年1月1日起施行。列入免审清单的项目,在申领施工许可证时,不再要求提供施工图审查合格书,项目勘察设计单位需签署并提交《建设工程勘察/设计质量安全承诺书》。施工图设计文件免审清单(2022)天津2021年8月,天津发布《关于进一步缩小社会投资项目施工图审查范围的通知》:社会投资新建、扩建单体建筑面积≤10000㎡、建筑高度≤24m、无地下室、功能单一的厂房、普通仓库,不强制实行施工图审查。赣州2021年8月,赣州发布《关于明确我市施工图审查改革工作有关事项的通知》:低风险工程。建设单位可不委托施工图审查机构开展施工图审查,实行施工图设计文件质量书面告知承诺制。2021年9月1日起,对全市行政区域范围内新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程,各级工程项目审批部门不再将施工图审查合格书作为行政许可和政务服务事项的前置条件和申报要件,但特殊建设工程项目除外。湖北2021年3月,湖北省住建厅发印发《聚焦高效办成一件事优化住建领域营商环境工作方案》。提出优化施工图审查:建立施工图分类审查制度,取消低风险项目施工图审查,实行告知承诺制和设计人员终身负责制。低风险项目(对新建单体建筑面积不大于二千平方米、建筑高度不超过24米,功能单一,技术要求简单的多层住宅和建筑物性质为办公等的一般公共建筑;跨度小于12米、吊车吨位小于10吨的单层或跨度小于6米、楼盖无动荷载的3层以下多层厂房、仓库、公用辅助用房等工业建筑;小型非人员密集场所的一般建筑装饰工程;城市支路及附属设施、小型给水排水管网等市政基础设施工程等),取消施工图审查,建设单位作出质量安全承诺即可办理施工许可证或开工。对特殊工程项目和低风险项目以外的一般项目,采取承诺制办理施工许可,在房屋建筑工程地下室底板(承台)施工前,市政项目和改、扩建建筑工程在正式施工前取得施工图审查合格书的替代措施,减少项目开工前的程序和时间。山东改革工程图审机制。6月底前,取消社会投资简易低风险项目施工图审查,实行施工图设计告知承诺制,设计人员终身负责制。12月底前,全省依法取消。山西取消现行的房屋建筑和市政基础设施工程社会中介机构施工图审查环节,全省图审机构停止承接新业务。办理施工许可应提交建设单位、勘察设计单位质量终身负责制承诺书。成都2020年8月1日起,符合条件的5类项目,其勘察、设计单位信用等级均在B级以上的,可实行勘察设计质量自审承诺制,免于施工图设计文件审查,并不再纳入政府购买施工图设计文件审查服务范围。施工单位按照上传至“图审系统”的勘察成果和施工图设计文件进行施工;工程建设过程中涉及的所有设计变更文件,均应上传至“图审系统”。定期或不定期对项目勘察成果和施工图设计质量进行抽查或专项检查,每年抽查(检查)项目的比例应不低于30%。对检查发现的设计质量问题,对建设、勘察、设计等责任主体进行信用扣分。广东全面实行数字图审。一律通过审图系统出具广东省建设工程施工图设计文件审查合格书、施工图审查意见告知书,全面实行数字化。在审图系统出具后,可视同自动完成施工图审查备案程序。各监管部门不得再要求审图机构提交纸质备案材料。各地不得另行要求建设单位提交纸质施工图和审查合格书。浙江国务院复函同意,浙江省实施施工图分类审查,低风险项目可不图审。允许浙江省对施工图设计文件实行分类管理,经评估的低风险项目可不进行施工图审查。调整后,浙江省要通过开展执法检查、监督指导设计单位完善内部质量控制体系并落实建设工程设计质量主体责任、强化建设单位工程质量首要责任、完善建设工程全过程图纸数字化管理系统等措施加强事中事后监管。其中,杭州明确自2020年9月21日起取消工业企业项目建设工程施工图审查,先施工,后审图。1、取消施工图事前审查。除特殊建设工程项目以外的一般工业企业建设工程项目,取消其施工许可前的施工图联合审查。2、实行抽查机制。自施工许可证核发之日起20天内完成抽查工作,抽查比例100%。3、实行图审“5+4+1”模式。图审机构要在5天内完成施工图审查并出具审查合格书,建设单位要在4天内完成问题整改,并在1天内完成复核。4、20天内未通过图审的,施工许可证将撤销,并立即停止施工。长春2020年11月1日起取消一般工程强制性施工图审查。取消一般工程强制性施工图审查。除轨道工程外,不再强制要求建设单位委托施工图审查机构进行施工图设计文件审查。实行勘察设计质量承诺制。建设、勘察、设计等单位提交全套施工图设计文件及质量承诺书即可办理下一环节手续。实行专家评审制度。组建专家库,组织专家对按比例抽取的建设项目施工图设计文件进行评审。落实勘察设计质量终身制。按照“谁建设、谁负责”、“谁服务、谁负责”的原则,落实建设、勘察、设计等单位主体责任和相关人员的终身责任。深圳住建部复函同意,开展建筑工程人工智能审图试点工作。以住宅工程作为试点工作切入点,利用人工智能和大数据等技术,研发智能化施工图审查系统,形成可靠的智能审图能力,减少人工审查工作量,提升审查效率和质量,为施工图审查改革和工程建设项目审批制度改革工作提供可复制可推广经验。河南取消部分工程施工图审,不再强制监理。附原文:市委全面深化改革委员会召开第二十六次会议
2022年7月2日
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地库覆土坍塌!

来源:土木吧如有侵权,请联系删除事故2022年4月12日5时许,兰溪市香悦兰城在建项目二期20#楼北侧发生一起消防通道地下室顶板局部下陷事故。直接原因在地下室顶板覆土施工过程中,局部区域(d14—d16/Aq—As
2022年6月30日
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国标图集22G101-3主要修订及新增内容:筏板加厚设放射筋,三桩承台不注写分布钢筋?

22G101-3,第1-9页【条形基础平法施工图制图规则】22G101-3第1-17页,增加了“竖向加腋截面注写示意”图。当为竖向加腋梁时,用b×
2022年6月24日
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国标图集22G101-2(现浇混凝土板式楼梯)主要修订及新增内容

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2022年6月23日
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超详细对比:国标图集22G101-1与16G101-1的区别

55001-2021、《建筑与市政工程抗震通用规范》GB
2022年6月22日
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设计院如何加强中层干部建设

来源:勘察设计前沿作者:郭小稼如有侵权,请联系删除设计院作为人才密集型企业,建设一支高素质的中层干部人才队伍无疑是其可持续发展的强大助推力。中层管理干部是设计院前进的“发动机”,只有依靠有能力、有担当、有理想、有信念的中层管理队伍,才能够让具体工作在既定的方向和轨道上阔步前行,并取得相应的成就。本文对转型发展时期设计院中层干部队伍建设现状和存在的问题进行了解析,从中提出了增强中层管理队伍能力建设的策略。—
2022年6月15日
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设计院转型全过程咨询的人才需求

来源:勘察设计前沿作者:郭小稼如有侵权,请联系删除在大建筑行业市场增量不再的背景下,行业集中度提升,竞争越发激烈。传统、单一的业务领域已经无法满足大多数设计院的业务需求。乘着国家推动建筑业改革的东风,不少设计院逐步走向了全过程工程咨询的转型之路。在转型的路上,人才问题越来越多的受到设计院的重视。—
2022年6月14日
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投标,一场设计院的豪赌

原创|计成土木编辑|土阿木已获得授权前一段时间,重庆某学校的竞赛投标335家设计院参加,角逐4个项目奖金总额550万元(后续各项目方案深化及初设中选合同430万~1711万元),充分展示了目前设计院的内卷程度。01躺平抽签不香吗?该竞赛最终提交了349份资格预审方案,有建筑师统计了总成本(建筑师人工、办公场地、效果图制作、差旅等各种经营费用)每份基本是10万+,所以这次投标在预审阶段的的总社会投入成本就高达3490万+了,3490万+的总成本为了角逐550万+的奖金,这个总投入产出比讲给了我一金融圈的朋友听,他笑掉大牙,说你们这投标连零和游戏都不如啊,最后还给我们建筑师朋友出了个建议:不如每个设计院出10万块,大家都躺平,凑够3490万,最后抽签,抽到的拿3490万它不香吗?02投标成本到底有多少?其实仔细算算,关于那些需要提交动画和模型的方案投标,这个成本会更高。一般正规的建筑方案投标时间周期大概在30~60天,投入建筑师人力大概5~10人,加上其他商务和管理人员成本,总人力成本大概在10~30万左右,再加上场地成本、效果图动画制作成本、打印成本和差旅费用,如下表毛毛估的话都有15~60万左右。注:表中人力成本和场地成本时间计算周期为1~2个月,考虑投标人员可能同时在做其他项目,进行了系数折算。这个表格只是参加过30多次投标的项目建筑师的毛毛估算,这只是站在员工的角度去初略估算下的成本。另外有行业大佬(老板)在讨论建筑师出路的公开交流会上的发言估算如下:
2022年6月10日
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抗震设计时,框架柱箍筋设置有哪些?

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2022年5月25日
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按白图施工,甲方/设计/施工/监理全栽了!3人立案审查、8人被逮捕、地铁集团董事长被撤职

来源:应急管理部、中国裁判文书网、南充市人民政府等不少施工单位都有被甲方强制要求按照“白图”施工的经历,甲方使用两套图纸,要求施工单位不必按蓝图施工,按白图施工,为何不同甲方都不约而同的这样要求呢?编者注:白图并不是图纸的颜色是白的,而是指非正式图纸,即是指没有加盖出图章、注册建筑师、结构师等签章的图纸。因为他们认为,图纸是设计院设计的,施工是由施工单位干的,责任跟甲方没关系,但因此而得到的额外巨大效益却是甲方的。如果把下面2个案例给甲方看看,估计他们会收敛很多。采用白图施工,业主/项目经理/总监/设计负责人等8人被逮捕!2022年1月,河南郑州“7·20”特大暴雨灾害调查报告公布。河南省公安机关对涉嫌违法犯罪的8名企业人员立案侦查并依法逮捕,河南省纪检监察机关按照干部管理权限,依规依纪依法对灾害中涉嫌违纪违法的89名公职人员进行严肃问责。调查认定:郑州地铁集团有限公司擅自变更设计,未上报发改委审核,设计单位违规向施工单位提供白图,郑州地铁集团有限公司违规同意采用白图施工,施工单位违规采用白图施工,质监站未发现问题和缺陷,并出具了工程质量验收合格的监督意见。最终设计项目负责人、业主代表、项目负责人、项目经理、项目总监等8人均被逮捕。地铁积水淹没乘客胸口8人被立案侦查89名公职人员被追责问责河南郑州“7·20”特大暴雨灾害追责问责人员共97人,地铁直接相关人员如下:一、公安机关立案侦查并依法逮捕人员(8人)1.魏平安,郑州地铁集团有限公司地铁5号线五龙口站停车场建设工程设计项目负责人;2.赵俊良,郑州地铁集团有限公司地铁5号线五龙口站停车场建设工程业主代表;3.汪
2022年5月24日
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万人劝退的设计院究竟怎么了?

来源:工程行业洞察作者:曹佳毅如有侵权,请联系删除越来越接近一年的年终,“十四五”的开头一年,房地产行业受到调控,影响巨大,随着华夏幸福、恒大等一个个房地产企业暴雷,许多下游的建筑设计院也都纷纷曝出“裁员”、“降薪”的消息,“劝退设计院”的声音越来越多。近些年来,在各类公众号、知乎等互联网平台上,笔者也一次次刷到“劝退设计院”的帖子,而最近一次与某“老八校”的应届毕业生交流的时候,已经有超过一半以上的毕业生不把设计院作为自己毕业后的第一选择,取而代之的则是公务员、互联网等。回想十年、二十年前的设计院,究竟,设计院怎么了?为什么“万人都在劝退”?设计院的地位不如从前了!以前,在项目开展过程中,设计院都是“说一不二”的角色,前期,给业主专业的方案和建议,虽然有些时候并不是那么得合理;后期,施工单位每次做变更,不一定求着哄着,但也是得看着设计院的脸色。可如今,世道变了,一方面设计院开始讲求服务,尤其是以一批服务地产企业的建筑设计院为首,以客户为中心,客户要什么,就怎么做,客户要什么节点,就什么节点,“内卷”,也许就是那个时候开始的吧。开始讲求服务之后,设计院的专业性就开始逐步下降,这种下降不是说在业务层面不再遵守规范要求,而是指从业主的角度看,设计院不再显得那么专业,那么高大上了,那么地位自然而然就逐渐下降了。另一方面,随着工程总承包模式的推行,行业设计施工一体化的趋势愈发显著,对于大多数一般项目,其技术难度相对一般,设计院牵头的模式在通过几年的实践以后,逐步向着以施工单位牵头的方式在转变,在大多数的项目中,施工单位在项目管理端的经验,能够更好地保障项目按时按质交付,这就导致项目的主导权向着施工单位倾斜,设计院的地位自然也就下降了。因此,如今设计院的地位在整合行业链条中的逐年下降也就不足为奇了。设计院的薪酬没有竞争力了!虽然没有官方的统计口径,但是笔者从多年来的交流过程中,基本可以发现,近十年以来,甚至可以再往前推五到十年,设计院的薪酬并没有显著的增长,比较每年的通货膨胀和物价上涨,十年前的100块,可能还不如如今的50块的购买力。很多设计院中员工跟笔者谈到,十年前给一般有经验的员工二十来万,现在也不过如此。和金融、互联网的高薪一比较,自然设计院的薪酬就没有了竞争力,学设计的那批人,从以往历年高考最优秀的那帮人,变成“没那么优秀”的那帮人了。那么,为什么这么多年来设计院的薪酬似乎没什么显著的增长呢?笔者看来这可能是多方面原因造成的:一是设计院的取费模式基本没有变化。设计院的取费模式,大多还是在套着定额走,一方面定额很多年没有变了,另一方面随着向客户服务为中心的发展,低价竞争愈演愈烈,你打八折,我就打七折,打到最后,价格降低了,工作量没减少,反而还增加了不少,单位工作量下的收费就下降了,那么薪酬的“性价比”也就下降了,自然,竞争力和吸引力就不如以往了。二是设计院的工作模式基本没有变化。十年前,用CAD画图,十年后,还是用CAD画图;十年前,是师父带徒弟手把手教,十年后,还是“师带徒”地传承。不管是知识的积累,还是能力的培养,都并没有本质的变化。有些设计院通过设计的标准化,带来了一定效率的提升,但是其本质并没有根本性的变化,如今其效率的提升,依旧进入了瓶颈。这就导致员工的薪酬增长和工作的时长形成了正比,“内卷”频频,“猝死”的新闻频发,“劝退”的声音就显得那么意外。三是设计院的薪酬模式基本没有变化。与国际设计企业高底薪的年薪模式不同,国内的设计企业往往都是低底薪高绩效的模式,员工的薪酬取决于业务的好坏,而业务的好坏往往取决于经营的成败,经营的成败往往在“那么几个人”的手里,工作角色与承担的风险并不在同一个对等层面。当行业正在上行的时候,这种不对等被业务的不断提升所掩盖,但是当行业逐步见顶并下行的时候,这种不对等的影响开始显现,最初开始影响的就是底层的人,“劝退”的声音也就显得越来越多。当然,上面所说的种种现象是就行业中大部分的企业而言,这其中可能以建筑设计行业为代表,有些细分领域近几年可能依旧不错,但也一定程度上存在着上述的问题。那么,这种局面究竟有没有办法可以破解?笔者认为,这还是有可能的。首先,应该以“终局思维”看现在。设计行业经历了风风火火上行了那么多年,逐步步入成熟期,未来行业整合在所难免,“终局”是什么局面意味着成功的企业的发展方向。笔者认为,行业分化不可避免,如今趋势在疫情之下已经加速,“终局之战”之后剩下的企业,应该是一小批面对高端客户、高端需求、具有创新能力的企业和少数的大规模、大体量、标准化、效率高的企业。前者应该具有创造性,比如建筑领域应该具有显著的风格,工业领域应该具有核心技术并能不断迭代更新,覆盖少数高端项目;后者应该具备良好的标准化的能力,通过模块化、标准化等方式,提升效率,以最高的效率完成大多数普通项目。其次,高质量发展不能是一句空话。行业的高质量发展已经喊了很多年,究竟如何才能实现高质量发展,是摆在企业“十四五”期间不能回避的话题。笔者认为,要高质量发展,就一定要摆脱现在的地位尴尬,现如今看来,工程总承包模式不是正解,全过程咨询似乎也不是,建筑师负责制可能是,如果能够真正实现全项目周期的“建筑师负责”,那么设计企业在行业中的地位才有可能重塑,当然这也对建筑师本身的能力提出了更高、更多的要求。另外,高质量发展一定不可能基于现有的工作模式,融合数字化技术,从工程技术催生数字化工程技术,利用数字化手段,提升标准化、智能化设计,才能真正跨越效率瓶颈,实现本质化提升。最后,破局在于“人”。设计院是设计师的设计院,也许未来的设计院核心竞争力不在人,但一定是基于人的知识,这些知识需要人去创造,同时,设计院涉及各行各业,要想重塑设计院地位,要想高质量发展,需要各行各业的思考、理解。一方面,设计院自身要转变观念,也许不能算是破釜沉舟,但也应该差不多到孤注一掷转型的时候了,另一方面,行业上下游、管理部门也需要思考设计院的何去何从,一个政策决策也许就会对行业带来根本性的变化,一个好的模式也许就会对行业的未来形成莫大的影响。万人劝退的设计院虽然还没有那么糟,但是也到了必须要思考问题的关键时间了,借用经常给国足的一句话,也许,留给设计院思考的时间不多了。商务合作合作形式:公众号头条、次条推广联系微信:luqiaoxb有意向请扫码加好友咨询80%设计师都会选择关注的设计号包含建筑/园林/室内/结构四大设计领域有干货
2022年5月20日
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100张防水节点大样图,结构工程师必备神器!

素材:筑龙论坛如有侵权,请联系删除80%设计师都会选择关注的设计号包含建筑/园林/室内/结构四大设计领域有干货
2022年4月27日
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100~200米超高层结构布置案例集锦

钢筋混凝土框架核心筒地下4层,地上34层,层高4.2,总高147.9m剪力墙筒外700,筒内500~400矩形钢管混凝土柱1200x800~1000x60015.26.37设置了一层高的伸臂桁架7
2022年4月24日
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为什么设计院出的图纸一堆错误?

来源:宫乘风、南瓜大人的茄子|知乎、易筑建筑本文回答已获作者授权,如需转载,请联系原作者最近在知乎上发现一个有意思的问题,现整理几个让人心酸的答案分享给读者:回答一:宫乘风来源:知乎https://www.zhihu.com/question/264755908/answer/429338939因为业主单位其实不在意,图纸是不是有错。业主单位首先在意的是设计周期越短越好,巴不得,1分钟前提完要求,下一分钟图纸就画好给他们了。你和甲方说,我们图纸要校审,晚一个月交行不行,甲方肯定说不行。其次业主单位在意的是价格,巴不得不要钱。你和甲方说,我们图纸要增加质检成本,每平方增加10¥行不行,甲方肯定说不行。再其次业主单位在意的是响应时间,要求7X24小时,甲方巴不得上厕所有个奇思妙想,然后提好裤子出来,设计院就等在门口改图。你和甲方说,我们要专注设计,少开点会,少改下图行不行,甲方肯定说不行。这些要求,设计院都满足了……你还想要啥!你找个月嫂都万把一个月。在一定生产力条件下,对一些指标高要求,必然导致另外一些指标被牺牲掉。所以设计院保证了尽量短的设计周期,尽量少的设计收费,尽量快的及时响应,自然被牺牲掉的只有设计质量。所以甲方其实根本不在意设计质量,如果在意,就会付出代价,不愿意付出代价,就是不在意。要评价设计质量和设计品质很难吗?一点都不难,难的是,一点代价都不想出,还要设计品质和质量,这就难了100万买个奔驰易如反掌,你要只有100¥买奔驰就难如登天了。这个道理甲方肯定懂
2022年4月21日
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结构新规后,建安成本又增加了!

来源:深圳博达建筑咨询、结构设计如有侵权,请联系删除一、概述2022年初迎来大量结构通用规范的颁布与实施,并且均列为强制性要求,如《工程结构通用规范》、《建筑与市政工程抗震通用规范》等,新规的实施对结构计算与设计带来一定的影响,尤其是甲方关注的成本方面也必然存在影响,本文主要是针对工程中应用较多的一类项目——住宅类项目,通过对比计算分析来看看这些变化较大的条文对此类工程经济成本影响到底有多大。二、新规对住宅类工程影响方面(一)风振系数变动影响新规《工程结构通用规范》中对主体结构要求风振系数z不应小于1.2,在之前规范中对风振系数没有最小值要求,也可以理解为最小值可以采用1.0,新规调整后的风振系数对于一些由风控且计算风振系数小于1.2时将带来影响。新规条文如下:1、案例分析以下以工程中常见的几类高层及超高层建筑为例进行建模分析计算,场地类别为B类或者C类,风压分别为0.5kpa、0.75kpa下对比实际各高层建筑计算风振系数通常有多大。(一)某60米住宅项目2、影响分析(1)通过以上分析可知,大致的变化规律是风振系数随着建筑高度增加而增大;(2)对大多数的常规多高层及超高层住宅建筑计算的风振系数通常都大于1.2,所以此改动对住宅项目几乎无影响;(二)地震工况分项系数变化对成本影响1.
2022年4月13日
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九大专业,图纸会审常见问题100+汇总,收藏了!

一、建筑专业二、结构专业三、装饰装修四、给排水专业五、强电专业六、弱电专业七、园林景观专业八、暖通专业九、燃气专业80%设计师都会选择关注的设计号包含建筑/园林/室内/结构四大设计领域有干货
2022年4月12日
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施工企业下属设计院该如何发展?

来源:勘察设计前沿如有侵权,请联系删除在国内,建筑企业只有在取得相应资质证书后,方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动,资质等级是建筑企业重要的基础条件。建筑企业想要在激烈的市场竞争中立于不败之地,承揽到大型的建筑项目,就必须拥有较高的资质。为获得新特级资质,一些大型施工企业通过内部转型或外部并购的方式拥有了自己的设计院。设计处于业务链的前端,对后端采购、施工及养护环节具有很大的影响力,具有较强设计能力的施工企业竞争优势更为明显,如有助于工程施工成本控制、提高工程施工效率和工程预算的准确性等。然而,由于历史原因,我国设计院和施工企业形成了很大的差异,在这样的背景下,设计和施工的融合就需要更长的时间和更多的努力。如何整合优势资源,发挥设计优势,实现设计业务与施工业务的协同效应,是这些施工企业不得不思考的问题。第一,明确设计院业务发展定位。不要将设计业务当作辅业,没有竞争力的辅业无法对主业起到支撑作用,也无法形成产业链的整体竞争优势。要充分结合设计和施工业务的发展现状,明确设计业务的发展定位,并围绕相应的发展定位,制定相应的组织与资源保障计划。作为施工企业下属设计院,我们认为主要有以下五个可能的业务发展方向,即建筑设计、深化设计、设计管理、高端咨询、工程总承包(如图1所示)。施工企业应当结合设计行业的特点和发展规律以及自身的实力水平,选择合适的业务发展方向,通过业务发展,吸引、留住关键人才,充分发挥设计与主业的协同效应。图1
2022年4月11日
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注册设备已阵亡?

各位领导您好,我是一线设计人员,看了《工程设计资质标准(征求意见稿)》后,认为这个资质标准,既不合理的,也不合法。因此坚决反对!原因如下:建筑资质(新)建筑资质(旧)
2022年2月28日
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设计资质变了!

来源:土木吧、建筑榜如有侵权,请联系删除网传已久的新资质标准在大家都快要忘记的时候突然来了!由于之前都已经人人皆知了,所以对于这个变革也是意料之中。在本次改革中,降低资质门槛是主要宗旨,对注册人员人数也在降低,但是相对来说,对建筑和结构的影响相对较少,具体内容请大家阅读下文……住房和城乡建设部办公厅关于《建筑业企业资质标准(征求意见稿)》等4项资质标准公开征求意见的通知首先在主要技术负责人(貌似就是总工了)设置上,对于高级职称同等重视,这时候注册证书和高工两者2选1即可,注意只是这里可以,两者并不对等,其他地方不一定行,所以最好的方式是2个都有,要啥有啥。其次在人员配置表中的人员,无论是注册师还是非注册师,都对业绩有要求,所以以后有没有业绩会成为一个重点,这里圈出来,要考!自己做过的项目记得让单位给你上报一下。建筑资质(新)建筑资质(旧)建筑资质是我们最常见的资质,所以这里对比以下新旧的变化:(1)取消丙级丁级,这个很早之前就提到了。(2)对人员的要求,各专业和不同等级之间的变化不一。比如行业甲级对结构和建筑的注册人员要求增加了,专业资质中乙级对注册人数是降低了。变化最大的是水暖,之前是要求有注册的,新资质后去掉了。注意这个结论只是对建筑这个表要求的。(3)专业配置大幅减少(这部分职称不再需要了,这个是利好企业的),人员数量配置,注册建筑、注册结构人员数量要求未减少(该考证还是要考)(4)删除了“未启动注册时的专业对照表”,建筑行业不再要求设备和电气专业的注册,个人猜测原建设部106号文应该同步失效(原106号文规定的是水暖电专业的注册要求,那个要求是新申请、升级、增项这些专业必须注册,现在的政策应该是,需要注册的用注册,不需要注册的职称就行。这些专业的也莫急,市政行业和电力行业是有需要的)。除此之外市政资质也是我们经常遇到的。市政资质(新)市政资质(旧)其他的设计资质比较小众,这里就没有再对比新旧了,直接放在了文末,有需要的请往下滑。在本次修订中,特意提到了注册人员同时有两个注册证书的,考核时只认定1个专业的证书。注意这里对非注册人员的要求是有变化的,原来的规定刚如下:现在取消毕业从事设计工作满10年限制,但要求以专业负责人身份完成至少3项中型业绩(其实难度不比注册低),不看年限看“能力”。后文再次提及了个人业绩问题,所以大家一定要重视。此外提到了二级注册建筑师和二级注册结构师,完成业绩可以是以主要设计人完成(不要求必须是专业负责人),这个是二级注册比职称的优势。其他设计资质的人员配备表(新)解读的内容就写这些了,再写下去黄花菜都要凉了,先发出来供大家参考吧,有问题的欢迎大家补充修正。▼更多精彩推荐,请关注我们▼点分享点收藏点点赞点在看
2022年2月25日
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建筑师再次害死结构师!

2021年3月31日16时许,中德生态园中英生物药物研发平台建设项目发生一起钢结构四角锥网架屋面整体坍塌事故,共造成1人死亡,7人受伤,直接经济损失265.3万元。
2022年2月15日
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设计企业转型工程公司的路径设计研究

来源:勘察设计前沿、《建筑经济》作者:廖成泉如有侵权请联系删除当前,向工程公司转型从事工程总承包业务,已成为我国设计企业转变发展模式的主要方向之一。从建筑市场的发展环境来看,一方面,现阶段我国传统设计业务的市场规模日趋见顶,而工程总承包的市场规模正在不断扩大,工程总承包业务对设计行业的业务贡献也在进一步增加,推动设计企业的业务选择向工程总承包市场转移;另一方面,随着我国“一带一路”等对外发展策略的深入推进,国内企业迎来了新一波“走出去”的历史契机,进军国际建筑市场成为国内建筑企业寻求新的生存发展空间的重要选择,对于设计企业而言,“走出去”需要遵守国际惯例与规范,需要改造自己以适应国际惯用的工程总承包模式,故必须培养工程总承包能力。从解决实际问题的目标出发,工程项目实施过程中存在的责任追究难、工期和造价难以把控、业主多头管理难度大等问题正在制约我国建筑业高质量发展,而工程总承包模式可有效解决上述问题。为此,国家和地方层面也正在不断强化和完善工程总承包相关政策支撑体系。因此,向工程公司转型是工程设计企业适应行业发展环境变化的迫切需要,也是推动我国建筑业转型升级的关键内容。然而,我国具备工程总承包能力的设计企业屈指可数,整体上还处于向工程公司转型的探索阶段,缺少供设计企业参考的明确且行之有效的转型路径,而明确设计企业转型路径是适应和抢占工程总承包市场的必要之举。为此,本文从战略管理的理论角度和成功案例的经验基础出发,制定了设计企业转型工程公司的发展路径,以供参考。—
2022年1月22日
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三线城市四年国企设计院,年薪100万!谁酸了......

来源:计成、原创|钱道文摘如有侵权,请联系删除扣的税能抵上一年的工资。也许在大多数人眼中,大城市的工资一定会比小城市的工资高,毕竟大城市整体经济会比小城市好,可实际情况并非完全如此。就比如今天笔者要和大家聊的这一位,他目前是在三线城市的一家国企工作。这位员工是研究生毕业,目前在一家国企设计院工作,这家国企设计院是在三线城市,而他已经工作了四年,这段时间他晒出了自己的工资收入情况。九月份的工资将近五万块钱,所扣的税也高达8000多,而十月份的工资,11月份和12月份的工资也是差不多的,反正每个月都是有六七万块钱,有时候多的时候可以高达八万,一年下来12个月合计将近90万,如果再加上年终奖的话就有100万了,因为一个人的正常收入是会超过这个统计的收入,并且还有炒更的收入。不过这个扣税也是扣的非常的多,全年下来扣了十几万的税,这抵得上很多人一年的工资,所以让很多人非常的羡慕。然而,对于个人为什么能拿这么多钱,我们可以一起来了解下:虽然在一个三线的城市,这个工资绝对要超过很多一线城市工作的人,不知道付出了多少。80%设计师都会选择关注的设计号包含建筑/园林/室内/结构四大设计领域有干货
2022年1月21日
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设计院年度大戏:产值是如何到手的?

go年还得过提前祝大家元旦快乐,新年快乐希望各位的年夜饭还能保住...END80%设计师都会选择关注的设计号包含建筑/园林/室内/结构四大设计领域有干货
2022年1月19日
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北京一项目过度优化,导致结构塌陷!甲方拉着施工、设计、监理一起担责!

来源:土木工程资源共享如有侵权,请联系删除2017年北京发生了一起因优化地库产生的坍塌事故,建设单位将地库结构类型由原来的有梁楼盖,优化成无梁楼盖,钢筋含量指标由150-175kg/m2减为105-115kg/m2。毫无底线设计院不愿意更改原设计,建设单位立即发文称:“如有未按时提交图纸及所提意见未回复或未修改及修改不完全等情况,我司保留对贵司的索赔权利。迫于压力,设计院就范园林作业时,因为优化过度,结构类型不合理,回填土时出现结构塌陷,最终,建设方拉着施工、设计、监理一起受罚。面对建设方的无理要求,有几个单位可以做到勇敢说“不”?北京市住房和城乡建设委员会北京市规划和国土资源管理委员会关于石景山区西黄村A-E地块地下车库项目地下一层顶板局部坍塌质量问题调查处理情况的通报各区住房城乡建设委,东城、西城区住房城市建设委,经济技术开发区建设局,各有关单位:
2021年12月28日
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追责!3死4伤,“梁板柱”同时浇筑导致坍塌!项目经理被吊销二建证书、安全生产考核合格证!

来源:广西住建厅、建筑管理2021年12月2日,广西住建厅下发一则行政处罚决定书(全文附于文尾),对一起事故的项目经理进行追责。2019年5月30日,南宁市经开区居仁村文化活动中心工程项目,在施工过程中发生一起坍塌事故,造成3人死、4人受伤。项目经理未到岗履职,且该项目存在违法转包行为。处罚:吊销你的二级建造师资格证书,5年内不予注册;同时,吊销你的安全生产考核合格证。据此前调查报告显示:项目劳务队负责人、施工单位法定代表人(总经理)已被取保候审;施工现场实际负责人、施工现场实际监理员被批准逮捕,提起公诉;项目实际承揽人、监理业务实际承揽人被认为事实不清、证据不足,作出不批准逮捕决定。事故视频为吸取教训,建管君带您回顾分析这起事故:南宁事故发生后的第二天,广西自治区住房城乡建设厅紧急部署,要求全区各地重点排查包括“梁板墙柱混凝土同时浇筑”在内的施工安全隐患。广西住房城乡建设厅网:加大对房建市政工程安全隐患排查和监管,重点排查建筑工程中高支模、木模板支撑、梁板墙柱混凝土同时浇筑等施工安全隐患,严查专项施工方案编制、审核和批准程序。经自治区住房城乡建设厅初步调查,事故原因除了支模存在安全隐患之外,导致坍塌的另一个问题在于:梁板柱同时浇筑。据初步调查,事故发生的原因是由于设计单位未在设计文件中注明涉及危险性较大分部分项工程的重点部位,施工单位也未按照规范搭设现场模板架体,并未编制高支模无专项施工方案,造成施工中存在木支撑尾径不足、接长使用,水平拉结严重缺失,施工中模板支架与外架相连等安全隐患,加之采取了梁板柱同时浇筑的错误施工做法,直接导致浇筑屋面混凝土时失稳坍塌。梁板柱同时浇筑导致发生事故并非个例,2014年,桂林市发生坍塌事故致5死2伤,其原因同样为梁、板、柱混凝土同时浇筑。2014年5月13日上午8时15分左右,桂林市临桂县六塘镇公共租赁住房项目(建筑面积2538㎡,工程造价380万元,5层框架结构,山墙两侧各设一个楼梯间)在进行一侧楼梯间屋面混凝土浇筑施工时发生坍塌事故,共造成5人死亡、2人重伤。据初步调查,事故发生时施工单位无管理人员在现场,也无旁站监理人员在场,且施工单位未遵守施工工艺程序,梁、板、柱混凝土同时浇筑,导致楼梯间屋面坍塌至一楼地面。广西曾发文严格限制梁板墙柱混凝土同时浇筑!为认真吸取临桂“5.13”事故惨重教训,2014年6月,广西住房城乡建设厅下发了《关于严格限制梁板墙柱混凝土同时浇筑施工工艺的通知》(桂建管[2014]42号),文件指出:目前采用的梁板墙柱混凝土同时浇筑的施工工艺,在实际应用过程中模板支撑体系搭设方法及加固措施上存在严重缺陷。原则上在我区施工的房屋建筑工程不得采用梁板墙柱混凝土同时浇筑的施工工艺。当因工程条件限制确需采用此项工艺时,必须编制专项施工方案并组织专家论证。原文如下:不久前,我区个别工程在施工中采用梁板墙柱混凝土同时浇筑的施工工艺,发生了模板支撑体系倾覆,造成了群死群伤事故,后果十分严重。为进一步加强模板支撑系统施工安全管理,我厅组织专家进行了技术分析和论证,认为目前采用的梁板墙柱混凝土同时浇筑的施工工艺,在实际应用过程中模板支撑体系搭设方法及加固措施上存在严重缺陷。为认真吸取临桂“5.13”事故惨重教训,我厅决定自本通知发布之日起,在全区房屋建筑工程施工中严格限制梁板墙柱混凝土同时浇筑的施工工艺。现将有关要求通知如下:一、严格限制梁板墙柱混凝土同时浇筑施工工艺。鉴于我区目前的实际状况,原则上在我区施工的房屋建筑工程不得采用梁板墙柱混凝土同时浇筑的施工工艺。当因工程条件限制确需采用此项工艺时,必须编制专项施工方案并组织专家论证。二、严格限制木模板支撑使用范围。全区各级住房城乡建设主管部门、施工监理企业必须严格执行包括《建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范》(DB45/T618—2009)在内的标准规范。使用木支撑的,材质必须符合要求。架体高度超过3.6m时,禁止使用木材搭设模板支撑。三、立即开展自查自纠工作。各施工企业、监理企业、各项目部要立即开展对采用梁板墙柱混凝土同时浇筑施工工艺的全面排查,凡发现采用该工艺的工程,必须立即停工整改,按照本通知第一点的要求组织专家论证。血的教训不应淡忘。全区各级住房城乡建设行政主管部门、质量安全监督站接到本通知后,必须严格执行,令行禁止。同时组织学习《建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范》,熟习掌握主要内容,坚决贯彻执行。南宁“5·30”戏台坍塌较大事故调查报告根据报告中责任追究落实结果:项目劳务队负责人、施工单位法定代表人/总经理已被取保候审;项目实际承揽人、监理业务实际承揽人被认为事实不清、证据不足,作出不批准逮捕决定;施工现场实际负责人、施工现场实际监理员被批准逮捕,提起公诉;项目经理,未到岗履行职责,申请依法吊销二建证书且5年内不予注册;总监理工程师,申请依法吊销监理证书且5年内不予注册;设计单位技术总工,申请依法吊销一级注册建筑师注册证书。13名公职人员被追责。涉事人员责任追究落实情况:1.对涉嫌刑事责任人员责任追究落实情况。(1)潘某健,居仁村文化活动中心工程项目劳务队负责人,对事故发生负有直接责任,涉嫌构成重大责任事故罪,建议移送司法机关依法进行处理。2020年2月10日,南宁市应急管理局将该案件移送南宁市公安局审理。2020年4月29日,潘某健因涉嫌重大责任事故罪被南宁市江南公安分局取保候审。(2)范某明,施工单位法定代表人、总经理,对事故发生负有责任,涉嫌构成重大责任事故罪,建议移送司法机关依法处理。2020年2月10日,南宁市应急管理局将该案件移送南宁市公安局审理。2020年4月29日,范某明因涉嫌重大责任事故罪被南宁市江南公安分局取保候审。(3)张某龙,居仁村文化活动中心工程项目实际承揽人,涉嫌构成重大责任事故罪,建议移送司法机关依法进行处理。2020年6月22日,南宁市江南公安分局向南宁市江南区人民检察院提请逮捕张某龙。2020年7月16日,南宁市江南区人民检察院认为事实不清、证据不足,作出不批准逮捕决定。(4)温某,居仁村文化活动中心工程项目监理业务实际承揽人、项目监理负责人,对事故发生负有管理责任,涉嫌构成重大责任事故罪,建议移送司法机关依法进行处理。2020年6月22日,南宁市江南公安分局向南宁市江南区人民检察院提请逮捕温某。2020年7月16日,南宁市江南区人民检察院认为事实不清、证据不足,作出不批准逮捕决定。(5)张某胜,居仁村文化活动中心工程项目施工现场实际负责人。2019年7月5日,张某胜因涉嫌构成重大责任事故罪被南宁市江南区检察院批准逮捕。2020年2月1日,南宁市江南区检察院向南宁市江南区人民法院提起公诉。目前,南宁市江南区人民法院尚未作出判决。(6)梁某健,居仁村文化活动中心工程项目施工现场实际监理员。2019年7月5日,梁某健因涉嫌构成重大责任事故罪被南宁市江南区检察院批准逮捕。2020年2月1日,南宁市江南区检察院向南宁市江南区人民法院提起公诉。目前,南宁市江南区人民法院尚未作出判决。2.对企业有关责任人员责任追究落实情况。(1)林某基,监理单位法定代表人、总经理,对事故发生负有责任,建议由南宁市应急管理局依法给予罚款的行政处罚。2020年7月14日,南宁市应急管理局对林某基下达了《行政处罚决定书》(南应急罚〔2020〕22号),处以3.84万元罚款的行政处罚,林宏基已于2020年7月27日将罚款缴纳完毕。(2)邹某明,建设单位工程管理部土建工程师,公司派驻居仁村文化活动中心工程项目代表,对事故发生负有责任,建议由公司按有关规定予以辞退。2020年3月2日,南宁市雅力富建设投资有限责任公司解除与邹某明的劳动合同并给予辞退处理(南雅发〔2020〕7号)。(3)伍某陶,设计单位技术总工,居仁村文化活动中心工程项目设计负责人,对事故发生负有责任,建议建设行政主管部门依法吊销其《一级注册建筑师注册证书》。2020年2月10日,南宁市住建局行文《关于对经开区居仁村“5·30”事故相关责任人员、责任单位资质证书吊销处理的请示》(南住建报〔2020〕85号)报自治区住建厅,申请依法吊销广西沃森工程设计有限公司技术总工伍某陶的《一级注册建筑师注册证书》。因该证书资质管理权限在住建部,自治区住建厅已于2020年9月25日行文报住建部,目前正等待住建部回复。3.对其他责任人员责任追究落实情况。(1)宋某聘,居仁村文化活动中心工程项目的项目经理,未到岗履行职责,建议由发证机关依法吊销宋某聘的《二级建造师注册资格》。2020年2月10日,南宁市住建局行文《关于对经开区居仁村“5·30”事故相关责任人员、责任单位资质证书吊销处理的请示》(南住建报〔2020〕85号)报自治区住建厅,申请依法吊销广西东晋建设集团有限公司宋某聘的《二级建造师注册证书》(注册编号:245131545131)且5年内不予注册。目前,自治区住建厅正在走行政处罚、处理告知程序。(2)申某科,居仁村文化活动中心工程项目的总监理工程师,未到岗履行职责,建议由发证机关依法吊销申会科的《总监理工程师证书》。2020年2月10日,南宁市住建局行文《关于对经开区居仁村“5·30”事故相关责任人员、责任单位资质证书吊销处理的请示》(南住建报〔2020〕85号)报自治区住建厅,申请依法吊销南宁市鑫帅建设监理有限责任公司申某科的《广西建设工程监理工程师培训合格证》(管理号:450102226)且5年内不予注册。目前,自治区住建厅正在走行政处罚、处理告知程序。4、事故有关监管单位责任人员的责任追究情况。1.何某汇,经开区建设发展局局长,对事故发生负有领导责任。2020年5月25日,南宁市监察委员会给予何某汇政务警告处分(南监决〔2020〕16号)。2.周某进,江南区金凯街道党工委委员、金凯街道办副主任,对事故发生负有领导责任。2020年5月25日,南宁市监察委员会给予周某进政务记过处分(南监决〔2020〕17号)。3.叶某莲,江南区金凯街道原党工委副书记、金凯街道办主任,对事故发生负有主要领导责任。2020年5月25日,南宁市监察委员会给予叶某莲政务警告处分(南监决〔2020〕18号)。4.廖某接,江南区金凯街道党工委书记,对事故发生负有主要领导责任。2020年5月25日,南宁市纪律检查委员会给予廖某接党内警告处分(南纪〔2020〕123号)。5.陈某明,经开区建设发展局副局长,对事故发生负有领导责任。2020年4月8日,南宁市纪委监委驻经开区管委会纪检监察组给予陈某明政务警告处分(南纪监驻经开决字〔2020〕3号)。6.黄某峰,经开区建设发展局基建科科长,对事故发生负有直接责任。2020年4月8日,南宁市纪委监委驻经开区管委会纪检监察组给予黄某峰政务记过处分(南纪监驻经开决字〔2020〕4号)。7.卢某建,江南区金凯街道办国土建设经贸站站长,对事故发生负有直接责任。2020年4月8日,南宁市纪委监委驻经开区管委会纪检监察组给予卢某建政务记大过处分(南纪监驻经开决字〔2020〕5号)。8.凌某,江南区金凯街道办国土建设经贸站副站长,对事故发生负有直接责任。2020年4月8日,南宁市纪委监委驻经开区管委会纪检监察组给予凌峰政务撤职处分(南纪监驻经开决字〔2020〕6号)。2020年4月15日,南宁市江南区金凯街道工作委员会给予凌某留党察看一年处分(南江凯党发〔2020〕20号)。9.卢某源,南宁市雅力富建设投资有限责任公司董事长、总经理、法定代表人,对事故发生负有主要领导责任。2020年4月8日,南宁市纪委监委驻经开区管委会纪检监察组给予卢某源政务警告处分(南纪监驻经开决字〔2020〕7号)。10.支某晓,南宁市雅力富建设投资有限责任公司副总经理,对事故发生负有重要领导责任。2020年4月8日,南宁市纪委监委驻经开区管委会纪检监察组给予支某晓政务记过处分(南纪监驻经开决字〔2020〕8号)。11.陈某文,南宁市雅力富建设投资有限责任公司工程管理部副经理,对事故发生负有直接责任。2020年4月8日,南宁市纪委监委驻经开区管委会纪检监察组给予陈某文政务记大过处分(南纪监驻经开决字〔2020〕9号)。12.李某彤,江南区金凯街道党工委副书记、金凯街道办主任,对金凯街道办的安全生产负有第一责任人的职责。2020年2月28日,李某彤已向经开区党工委作出书面检查。13.廖某,经开区党工委委员、管委会副主任,对事故发生负有领导责任。2020年3月2日,廖某已向经开区党工委作出书面检查。调查报告全文:3死4伤!施工单位总经理等人被取保候审!现场负责人/监理员被逮捕!项目经理/总监被吊销证书行政处罚决定书广西壮族自治区住房和城乡建设厅行政处罚决定书(桂建罚字〔2021〕3号)桂建罚字〔2021〕3号宋*聘(二级建造师资格证书号:桂245131545131):经查,2019年5月30日,由你担任项目经理的南宁市经开区居仁村文化活动中心工程项目,在施工过程中发生一起坍塌事故,造成3人死、4人受伤。根据南宁市人民政府《关于同意南宁市经开区居仁村文化活动中心工程项目“5·30”戏台坍塌较大事故调查处理结案的批复》(南府复〔2020〕11号,以下简称《批复》),认定你存在以下行为,对事故的发生负有一定责任:未到岗履行安全生产管理职责,且该项目存在违法转包行为。你的上述行为,违反了《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)第二十一条第二款和《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》(住房城乡建设部令第17号)第十七条、第十八条的规定,且情节严重。我厅于2020年10月16日向你送达了《广西壮族自治区住房和城乡建设厅行政处罚告知书》(桂建罚告字〔2020〕3号),你在规定期限内向我厅提交了陈述、申辩材料和提出听证的要求。我厅于2020年11月3日依法召开听证会,项目施工单位东晋建设集团有限公司(曾用名:广西东晋建设集团有限公司,下同)提出对南宁市人民政府作出的《批复》不服,已向自治区高级法院提起行政诉讼。由于南宁市人民政府作出的《批复》系本案重要证据,与本案认定事实高度关联,而你担任该工程的项目经理,鉴于此,我厅暂停了本案的调查程序。经自治区高级法院审理,对东晋建设集团有限公司不服南宁市人民政府作出的《批复》一案作出终审裁定,维持该《批复》。基于上述情形,我厅依法恢复对你的行政处罚程序。依据《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)第五十八条、《生产安全事故报告和调查处理条例》第四十条第一款和《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》(住房城乡建设部令第17号)第三十二条第一款的规定,我厅决定对你作出如下行政处罚:吊销你的二级建造师资格证书(证书号:桂245131545131),5年内不予注册;同时,吊销你的安全生产考核合格证(桂建安B(2014)0000329)。如对本处罚决定不服,可在收到处罚决定书之日起60日内向广西壮族自治区人民政府或住房城乡建设部申请行政复议或6个月内直接向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,复议、诉讼期间不停止本处罚决定的执行。通讯地址:广西壮族自治区南宁市金湖北路58号广西建设大厦2002室。联系人及联系电话:陈智伟、李志斌,0771-2366338。广西壮族自治区住房和城乡建设厅2021年12月2日80%设计师都会选择关注的设计号包含建筑/园林/室内/结构四大设计领域有干货
2021年12月24日
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“万人劝退”的设计院,究竟怎么了?

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2021年12月22日
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装修与结构安全二三事

素材:非解构作者:三十功名已获得授权某天早上正常摸鱼的时候,突然跳出一则新闻“一楼业主装修敲掉承重墙被抓”。由于家中最近也在装修,顺手点开查看了下,果然是喜闻乐见的野蛮装修案例,只是这个代价略大~~最近潜伏在各个装修群中,经常能看到业主骂建筑设计人员,“为什么要在这里加个柱子”,“为什么这里有个转角”,“这设计师还没我厉害”。。em……作为设计师,我想说我们真的好难。现在的建筑设计通常都对房屋的功能做了最大限度的优化,规划许可、房屋面积、日照采光、消防疏散、结构安全、抗震性能等等,一般非专业人事是看不到的,业主通常只对居住功能有直观的感受,但是每个业主又有自己的想法,这就导致房屋每更换一次业主基本都要经过一轮或大或小的改造。而现在装修从业人员素质良莠不齐,有些只要给钱啥都敢干,就导致了层出不穷的装修事故。那究竟哪些是可以改造的呢?来看下《住宅室内装饰装修设计规范》吧~惊不惊喜意不意外?梁、板、柱、墙开洞都是不允许的,除了承重墙严禁拆除,填充墙也是不宜拆除的,甚至加墙也不可以随便乱加的~~简单点说因为这改变了结构的抗震性能!虽然平时可能感受不到,但结构设计是为了保障生命安全的,容不得一丝马虎。结构设计一方面要满足规范控制指标,一方面又要兼顾居住的舒适性,还要考虑后期装修改造,我们好难~野蛮装修的重灾区是老旧小区的砌体结构房屋,房屋本身整体性差,承重墙多,整体格局不好,很多装修方案都是大拆大改,完全不考虑房屋的结构安全性。而房屋结构类型又分为框架结构、框剪结构、剪力墙结构、砌体结构等,从实际装修情况来看,显然规范是偏于严格的,那究竟哪些墙可以拆除呢?对于开洞,一般建议是开在非结构墙体上。但现在装修,水电管线经常从天花板上走线,建议从预埋套管或梁下绕过去,如果一定要后开洞,尽量选在梁中部,避开两端塑性铰区域,开洞尺寸小于100mm,避开梁主筋位置,尽量贴上层楼板底开洞,严禁小范围连续打孔。对于走墙面的水管电线,建议开竖槽,因为横槽切断了承重墙的整体性,削弱了截面,对于钢筋混凝土墙还会切断竖向钢筋,造成安全隐患。无良装修公司通常会为了方便开横槽,并且告诉你如果开竖槽会增加很多成本,实际上只会增加很小一部分走线和开槽成本。对于新建墙体,尽量选择轻质材料,墙体厚度不宜过厚,卫生间加设浴缸需慎重考虑,楼板会有开裂风险。对于墙上悬挂橱柜或者吊柜等,一般采用膨胀螺栓后锚固,结构墙体承重问题不大,非结构墙体则需要验算后锚固螺栓的承载力后才能确定。墙面贴砖时需要考虑墙面基层承载力,若是发现空鼓,必须铲除原有基层重新抹灰再贴砖,否则后期会有脱落风险。全屋挂网没有必要,通常只用在新旧墙体交界面和轻质墙上挂网就能保证基层的稳定性了。另外还有什么烟道能不能砸,水管能不能堵,内开门能不能改外开门之类的问题,对结构的安全性影响不大,但是可能影响到其他住户或者消防安全,不建议做改动。这些都是血泪的教训啊,都是小编装修过程中一步一个坑踩出来的~~所谓一入装修深似海,从此钱包是路人~~这些还仅仅是装修中有关于结构的冰山一角,各位如果有类似的装修问题,欢迎来一起交流~仅以在队友日夜唠叨和嫌弃下保留的厨房闹心承重墙收尾,这大概是结构工程师最后的倔强吧~~80%设计师都会选择关注的设计号包含建筑/园林/室内/结构四大设计领域有干货
2021年12月9日
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湖南地库坍塌!又是堆土?

但2021年11月27日凌晨4点,项目园林绿化在赶工的过程中,造成了15-16-17和18-19-20号栋之间的部分绿化施工区域(地下室顶板塌陷,对所有楼栋的主体结构不存在任何影响)的局部塌陷。
2021年12月3日
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对3家混改设计院的研究,发现了什么?

来源:勘察设计前沿作者:罗伟如有侵权请联系删除国有企业改革一直是这些年来的热词,国企深化改革是十八届三中全会颁发的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中的要点之一,之后国家陆续推出多个政策文件进一步支持国企深化改革,其中《中共中央、国务院关于深化国有企业改革的指导意见》奠定了国企改革的核心框架,形成了国企改革“1+N”的核心思路,而《国企改革三年行动方案》是未来三年落实国有企业改革“1+N”政策体系和顶层设计的具体施工图,明确将混合所有制改革作为八大改革重点任务之一。表1
2021年11月12日
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设计“综甲院”再添2家!全国87家全名单来了

图文来源:住建部官网、全国建筑市场监管公共服务平台、两家设计院院官网排版整理:水利设计师茶楼如有侵权请联系删除2021年11月18日,住建部官网发布关于建设工程企业资质专家审查意见的公示)建办受理函〔2021〕18号)的公告,公示时间为2021年11月9日至2021年11月22日。其中,“工程设计资质专家审查意见汇总表”显示,贵州省交通规划勘察设计研究院股份有限公司、湖北省电力勘测设计院有限公司升级“工程设计综合资质甲级”已获同意!恭喜以上两家单位!!!贵州省交通规划勘察设计研究院股份有限公司(股票代码:603458.SH)成立于1958年,1994年事业单位企业化管理,2001年10月正式转型为国有企业,2010年4月改制为全民营股份制企业,2017年8月9日在上海证券交易所整体上市并首次公开发行A股,是西南地区首家在上交所主板上市的勘察设计企业。截止2020年底,注册资本2.414亿元,总资产69.21亿元;自2010年以来共计纳税近20亿元。公司主营业务为公路行业工程咨询与工程承包业务;具备复杂的地形、地质条件下公路行业路线总体、特大桥梁、特长隧道、工程地质勘察和试验检测等多领域多项关键技术。自主设计国内首个洞库式数据中心(腾讯七星关数据中心)、贵州首个超万米的崇遵复线桐梓隧道(六车道高速公路隧道);独立设计平塘特大桥(三塔双索面叠合梁斜拉桥),最大主塔高度332米,是世界最高钢筋混凝土桥塔,该桥于2021年4月8日荣获第38届国际桥梁大会“古斯塔夫斯·林德撒尔”奖。先后荣获国家级、省部级科技进步奖、勘察设计奖、咨询成果奖近300项。拥有以国务院特殊津贴专家、省管专家等为核心的专业技术人才队伍,其中硕士以上510人,副高级职称以上556人,中级职称767人,各类注册人员1348人。2017-2019连续三年入列全国勘察设计企业50强。全国建筑市场监管公共服务平台显示,截至目前,贵州省交通规划勘察设计研究院股份有限公司已获得11项资质,具体包括:市政行业城市隧道、道路、桥梁工程专业甲级,水运行业航道、港口工程专业乙级
2021年11月11日
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钢筋桁架在叠合板里有啥作用?

来源:土木吧、四川省土木建筑学会建筑工业化专委会如有侵权请联系删除钢筋桁架叠合板中的钢筋桁架有哪些作用?看此文可了解。桁架钢筋的作用:叠合面的抗剪
2021年11月9日
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设计院人力资源规划应该如何做?

明确绩效考核在定则定岗定编的同时,也要做好考核机制,尽量确保各个岗位的工作成果能够被合理衡量,对岗位价值进行考核,完成价值闭环,保证人力的劳动价值得到尊重,激发企业内部活力。▌7.
2021年10月20日
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杂谈:设计院技术人员的流失是何故?

来源:勘察设计前沿作者:小田已获得转载授权编者按:笔者在设计院呆了十几年,从事的是技术管理岗位,接触的基本都是一线技术人员,某日,三五好友从基层员工的角度聊一聊技术人员的流失的话题。A:对于企业来说,人员的流动是正常的,你看看施工单位,隔三岔五不得换一轮人,是吧?B:那不能比的,毕竟设计院是知识分子扎堆的地方,流出去的都是人才,留下的都是我们这种出去没有生存能力的嘛,u1s1,人才流失,损失还是严重的。C:他们辞职是为了钱么?B:不尽然,马云虽然说过,一般人离职,就两个原因,钱少了,干的不开心。对于大多数技术人员来说,他们内心深处都自诩知识分子,知识分子的不是不看重钱和权,但没那么看中,对个人成就和被尊重感很看中,自己作为一个个体,被看到,被value,被cherish很重要。如果这个东西能给到他,那么他的积极和主观能动性更能发挥到极致,中国的知识分子,虽然身处市场经济大环境里,但“士为知己者死”的情结还是蛮深入骨髓的。C:那就是感觉到没被重视了?你说咱们设计院到底重不重视技术?重不重视人才?A:肯定重视啊!至少口头上都非常重视。B:对,在职的时候不重视,辞职的时候就重视了。好几个人打了辞职报告才感叹道,提离职之前,从来没觉得自己那么重要,感觉是noboby,走的时候被领导苦苦挽留了,才发觉自己原来那么重要,是somebody,既然是somebody,那为啥那么长时间没感到被重视呢?升职加薪从来没有自己的事儿,而且也没有看到任何飘渺的希望。C:离职的时候再许诺升职加薪,哎!我们这种知识分子提辞职可不说以辞职为要挟,这不是知识分子的作风。开弓没有回头箭,既然都提离职了,就跟嬛嬛一样心凉了,宁愿孩子不要了也要出家,就大概率不会留下来了。技术人才的流失,一时半会儿也看不出来有啥大变动,时间长了,量变引起质变,就不太对头了,之前觉得方案做得好,无非锦上添花,反正能做方案的人处处都是,不缺一个两个,慢慢的就不对劲了,到后期发觉没人能写方案,写出来的方案惨不忍睹。接到的普通项目还好,一般人都能完成任务,遇到难度大、挑战高的非常规项目,先是没人能做好了,慢慢的没人能做了,业主就开始不满意了。如此一来,形成恶性循环,长此以往,好项目接不到,接到了没人能做好。没有好项目就没有效益,没有效益,就无法筑巢引来金凤凰。干活的主力军都不是30岁左右的,扛大旗的中层干部居然都是40、50岁左右的,这群人车子房子票子都有了,没有太多向上的驱动力和紧迫感,企业的发展后劲肯定就不足了。C:所以说,设计院到底重不重视技术?重不重视人才?B:攀成德做的一个调研,可能能回答这个问题,#院长重要还是院士重要?#结果是“60%认为院长重要,30%认为院长和院士一样重要,只有10%认为院士重要”,从这个结果看来,其实没那么重视技术。如果这个话题再延伸一些,往背后看,就是重技术还是重管理?以人为本还是以组织为本?设计院的核心竞争力是技术和人才还是管理和关系?C:铁打的营盘流水的兵,设计院这个组织是铁打的,院长和院士其实都不重要;有人觉得院长谁当都行,但院士可遇不可求;有人觉得院士好培养,但院长不好找。我的角度,是觉得院士重要。A:那可不是嚒,咱们设计院,历史上向来招聘的都是名牌大学的优等生,鼎盛的时候交大同济的都得开后门才能进来,收割的是头茬韭菜,虽说当时是顺应了历史潮流,经济和基建火热才能效益好,但跟人能干、能做出来效益也是分不开的。B:说到名牌,像名牌大学一样,设计院也是要有名牌工程和名人效应的,名牌工程不用解释,名人效应,并不是指院长,而是院士这种技术人才,有技术人才才能去做重大工程,有重大工程才能锤炼出人才,现在可能很多设计院都面临着,多年出不了一个大师和院士,想培养都无人可以去打造和培养,这就很尴尬了。C:对啊,能进设计院的,都是读书读得好的,既然书读得好,智商就不太低,外面的诱惑很多,5年内很好转型,可以迅速投身到其它行业去。5-10年已经有所积累
2021年8月4日
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不懂规范的设计师,不是合格设计师!

,1:101:15,1:20,1:25,1:30,1:40,1:50,1:60,1:801:100,1:150,1:200,1:250,1:300,1:400,1:500>>>>二、线型1.
2021年8月3日
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住建局:地下室顶板不应采用无梁楼盖

源自丨苏州市住建局、济南/烟台市住建局、土木吧、建筑管理近年来,国内发生多起无梁楼盖坍塌事故南昌中骏雍景湾地库顶板坍塌▼2019年8月1日,江西南昌“中骏
2021年8月2日
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北京7月起取消建设工程勘察/设计丙级等资质!

来源:中国勘察设计杂志、北京市规划和自然资源委员会等如有侵权请联系删除6月18日,北京市规划和自然资源委员会发布《关于停止建设工程勘察丙级等资质受理工作的通知》。通知指出,自2021年7月1日起,北京市规划和自然资源委员会停止建设工程勘察丙级资质和建设工程设计丙级、丁级资质的受理工作,将不再核发上述相关资质等级证书。原文如下北京市规划和自然资源委员会关于停止建设工程勘察丙级等资质受理工作的通知北京地区各勘察设计单位:根据国务院《关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》(国发〔2021〕7号)要求,为落实深化“放管服”改革,推进行政审批制度改革等工作,现将有关事项通知如下:根据《中央层面设定的涉企经营许可事项改革清单(2021年全国版)》中“直接取消审批”事项目录清单,建设工程勘察企业资质认定(丙级)和建设工程设计企业资质认定(丙级、丁级)将于2021年7月1日取消审批。据此,我委停止建设工程勘察丙级资质和建设工程设计丙级、丁级资质的受理工作。自2021年7月1日起,我委将不再核发上述相关资质等级证书。特此通知。北京市规划和自然资源委员会2021年6月18日根据国务院印发的《关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》(以下简称《通知》),自2021年7月1日起,在全国范围内实施涉企经营许可事项全覆盖清单管理,对所有涉企经营许可事项按照直接取消审批、审批改为备案、实行告知承诺、优化审批服务等四种方式分类推进审批制度改革,同时在自贸试验区进一步加大改革试点力度。《通知》附件“中央层面设定的涉企经营许可事项改革清单(2021年全国版)”中显示:在68项全国范围内取消涉企经营许可事项中,多项与住房和城乡建设领域相关的改革方式为“直接取消审批”。这些事项的具体改革措施包括:取消“工程造价咨询企业甲级资质认定”;取消“工程造价咨询企业乙级资质认定”;将房地产开发企业资质由四级调整为两级,取消三级资质,相应调整二级资质的许可条件;将建设工程勘察企业资质由三级调整为两级,取消丙级资质,相应调整乙级资质的许可条件;将建设工程设计企业资质由三级或者四级调整为两级,取消丙级、丁级资质,相应调整乙级资质的许可条件;将施工企业资质由三级调整为两级,取消三级资质,相应调整二级资质的许可条件;将工程监理企业资质由三级调整为两级,取消丙级资质,相应调整乙级资质的许可条件;……筑龙建筑设计▼
2021年6月22日
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7层楼突然坍塌!湖南汝城刚刚....

来源:湖南消防,央视新闻、土木吧如有侵权请联系删除没有地震,没有大风,7层楼突然坍塌!大家觉得是什么原因呢?据央视的新闻的报道:今天(6月19日)下午1点左右,湖南汝城的一栋7层民房发生垮塌。从央视曝光的现场视频可以看出,事故现场已经成为了一片废墟,大量的消防救援人员在场处置,同时还动用了消防车、挖掘机、吊车、铲车等进行搜救筑龙建筑设计▼
2021年6月21日
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图集名写错?后果严重!看处罚案例

该公司为临港铁路2#桥建设时的施工单位,隶属天津市铁路集团有限公司管理,2020年4月,公司与中交第二公路工程局有限公司完成混改,2020年6月,公司更名为“中交(天津)轨道交通工程建设有限公司”。
2021年6月18日
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剪力墙端柱(框剪边框柱)设计思考

但需要特别注意的是,《抗规》6.4.5小注对于端柱的说明:当端柱承受集中荷载时,其纵向钢筋,箍筋直径和间距应满足柱的相应要求,具体原因详见2.3节关于带端柱墙体计算模型的思考。2.2
2021年5月18日
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关于结构稳定性,业内人士这样说…

来源:扯结构作者:王仕成如有侵权,请联系删除今天一起讨论一下结构稳定性分析,主要交流以下三个部分:①结构整体稳定性分析;②框架柱稳定性分析;③剪力墙稳定性分析。结构整体稳定性分析结构整体稳定性是高层建筑结构设计的基本要求,高烈度区结构刚度一般由水平荷载控制,而在中低烈度区则往往由结构整体稳定性决定。结构侧向刚度和重力荷载是影响结构整体稳定性的主要因素,结构侧向刚度与重力荷载的比值为刚重比,规范以其作为结构重力二阶效应和结构整体稳定性的控制指标。以下是刚重比的规范要求、推导过程及其基本力学假定。刚重比的规范要求如下:当高层建筑结构满足下列规定时,弹性计算分析时可不考虑重力二阶效应的不利影响。1
2021年5月15日
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剪力墙、柱、板配筋率到底怎么算?

来源:网络如有侵权请联系删除剪力墙(纯剪力墙)1剪力墙截面一般部位墙厚度,一二级不应小于160mm且不宜小于层高或无支长度的1/20,三四级不应小于140mm且不宜小于层高或无支长度的1/25。无端柱或翼墙时,一二级不宜小于层高或无支长度的1/16;三四级不宜小于层高或无支长度的1/20。2底部加强区墙厚度一二级不应小于200mm且不宜小于层高或无支长度的1/16;三四级不应小于160mm且不宜小于层高或无支长度的1/20。无端柱或翼墙时,一二级不宜小于层高或无支长度的1/12;三四级不宜小于层高或无支长度的1/16。3参数指标轴压比一级时9度不宜大于0.4,7、8度时不宜大于0.5;二三级时不宜大于0.6(此项需在建模阶段控制)。剪力墙配筋率一二三级抗震墙的竖向、水平分布筋最小配筋率均不应小于0.25%,四级抗震墙分布筋最小配筋率不应小于0.20%。;部分框支剪力墙结构的落地剪力墙底部加强区竖向和水平分布筋配筋率不应小于0.3%。剪力墙分布筋布置1》剪力墙的竖向和水平分布筋间距:不宜大于300mm,部分框支剪力墙结构的落地剪力墙底部加强区竖向和水平分布筋间距不宜大于200mm;2》分布筋直径:不宜大于墙厚的1/10,且不应小于8mm,竖向筋直径不宜小于10mm;拉筋间距不宜大于600mm,直径不应小于6mm。4边缘构件:约束边缘构件和构造边缘构件轴压比对于剪力墙结构,底部楼层墙肢截面的轴压比,一级(9度)大于0.1、一级(7、8度)大于0.2、二三级大于0.3时需设置约束边缘构件,小于以上情况均设构造边缘构件。构造边缘构件截面尺寸按照《高规》图7.2.16确定,注意不要按照《抗规》确定截面尺寸,因为《抗规》中构造约束边缘构件的长度比《高规》短;纵向钢筋配筋率及箍筋直径和间距均按《抗规》表6.4.5-1取用即可,构造边缘构件箍筋无体积配箍率要求。约束边缘构件约束构件根据轴压比和所在墙体的类型及长度确定约束边缘构件长度,在结合规范中的图示来确定最终的约束边缘构件截面尺寸;纵筋配筋量直接PKPM计算结果配筋,最小配筋量结合《抗规》表6.4.5-3确定;箍筋结合《抗规》表6.4.5-3中,有轴压比查配箍率特征值,进而得出体积配箍率最小值;箍筋间距也查该表。注
2021年5月14日
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图集名写错?后果严重!看处罚案例

该公司为临港铁路2#桥建设时的施工单位,隶属天津市铁路集团有限公司管理,2020年4月,公司与中交第二公路工程局有限公司完成混改,2020年6月,公司更名为“中交(天津)轨道交通工程建设有限公司”。
2021年4月14日
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恐惧!基坑坍塌的瞬间,只有无能为力和惊心动魄!

来源:腾讯视频,筑龙岩土,施工技术等平台、工程人有话说综合整理如有侵权,请联系删除南宁绿地中央广场项目约21米深的基坑突然崩塌,一起看下无能为力的瞬间!南宁绿地基坑坍塌现场视频绿地现场图片基坑整体坍塌不亲身经历,不知其恐惧,看一起案例▼动画案例演示基坑整体坍塌不亲身经历,不知其恐惧▼一工地基坑坍塌的瞬间深基坑施工安全生产管理要点一、基坑开挖1、
2021年4月12日
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新春福利,600套建筑结构节点大样图,一键打包下载!

新春之际,为各位设计师们准备一份福利大礼包!为了感谢大家一直以来的支持和陪伴,我们特意搜集整理了600套建筑结构节点大样图,几乎涵盖了史上最全的建筑节点及结构大样图等,希望对大家有所助益。筑龙结构设计一键打包下载!600套建筑结构节点大样资料目录资料包☛
2021年2月9日
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万科集团地下车库经济技术创新研究!

所以,地下汽车库的设计范围应尽量规整,尽量减少地下室无用面积的范围。提高车库的利用率,降低车均面积是节约成本的关键,是任何后期降低含钢量结构优化所不能比拟的,选择合适的地库方案才能真正降低无效成本。
2020年2月22日
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高清版钢结构各个构件和做法,早晚用得到哦!

■支撑分为柔性支撑和刚性支撑两种。柔性支撑由圆钢制作,安装时必须张紧,主要用于门式刚架结构。刚性支撑由型钢制作,用于多层框架、吊车梁下段支撑等刚度要求高的结构中。
2020年2月21日
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100张防水节点大样图,结构工程师必备神器!

关注筑龙结构,专注结构设计参考资料15年!关注有礼!
2020年2月19日
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结构钢筋89种构件图解一文搞定,建议收藏!

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2019年12月4日