地产大哥

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绿地—绿色造镇

从2014年开始,绿地集团规定超过200米以上的产品就必须采用BIM技术进行开发与运维。三元桥绿地金融中心就是绿地集团携手中国建筑设计院、博锐尚格共同打造的BIM全流程应用的产品,且尚属国内首例。
2017年7月5日
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现在是最佳购房窗口期吗?

看着这份数据,再细想想,购房意愿的高涨,是不是也表明,热点区域和城市的成交冷淡,或许只是表象。就比如受限的【北三县】,很多人等着上车。限制少一些的【怀来、涞水、武清、宝坻】,赶着上车。
2017年7月5日
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谁是中国扶贫状元?

经过3年准备,投资15亿元的万达丹寨三大项目在7月3日全部落地运营。国家审计署审计长胡泽君、贵州省委书记陈敏尔、贵州省省长孙志刚、国务院扶贫办副主任欧青平、万达集团董事长王健林等共同出席启动仪式。
2017年7月4日
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我们为什么要谈第一

互联网公司都说,流量为王。流量就是客户,就是潜在市场。房地产的第一,背后是更多的千家万房,是巨大无比的流量。所以说,房地产才是真正的互联网行业,第一的公司自然是流量王。
2017年7月4日
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中粮京西祥云,进击的小镇

中粮京西祥云读到这个案名,总感觉像是缺了小镇两个字。从中粮竞得的房山地铁稻田北这块地的特质来看,处于房山的高地,一侧有永定河穿过,拥纳着房山森林公园,很适合打造一座以绿色养老为主题的小镇。
2017年7月3日
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讲真,想在帝都五大工作聚集区买房,看完这个报告再也不纠结了!

如果均价为5-10万/平方米,距离较近的回龙观是最佳选择,霍营、知春路、海淀黄庄地区也是优质版块,且通勤时间在一小时以内;而立水桥、望京、亚运村、惠新西街等地到西二旗的通勤时间都要在一个小时以上。
2017年6月30日
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金科冠军 龙湖亚军

作为深耕绿色地产领域多年的央企巨无霸——招商蛇口,由于2016年在绿色地产领域进展缓慢,使得招商蛇口在标准排名2017中国绿色地产TOP50中的名次由2016年的第5位下降11个名次,至第16名。
2017年6月30日
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“绿城蓝色钱江6.22纵火案”后续跟踪,疑点重重!(删文重发,不惧封号!)

3.中午12点,上城区金承涛区长召开紧急协调会,听取火灾情况及事件进展,安排业主善后及安抚工作。金区长肯定了绿城服务应急处置工作,表示如果处置失当,火灾蔓延或人员撤离不及时,会造成更大损失。
2017年6月29日
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未来已来,这些企业正在和万科、恒大、碧桂园巷战

而华中区域三省商品房销售面积为26818.79万平方米,同比增长26.7%,占全国销售面积的17.04%;销售金额共计14358.81亿元,同比增长38.8%,占比为12.21%。
2017年6月27日
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我是郁亮,这是我的故事(二)

我说过毙掉了一项1200元的预算,是某个部门运动会的毛巾预算,交给外包公司采购,6元一套。这纯粹是行为艺术,我知道管不了,乱花钱多了去了,但不妨碍我拿来为个人魅力加分。
2017年6月27日
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谁是绿色典范王?

近些年,随着国家密集出台的绿色建筑政策,获得绿色建筑评价标识的地产项目呈爆发式增长,但目前中国获得绿色建筑“运行标识”的项目仍非常稀少,这意味着中国大部分的“绿色建筑”还仅仅停留在图纸上。
2017年6月26日
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谁是2017绿色地产冠军、榜眼、探花?

上述20家国(央)企2016年共获得绿色建筑二星认证建筑面积高达1730.4万平方米,占2017中国绿色地产TOP50指数入选企业绿色建筑二星标识总认证建筑面积3560万平方米的一半。
2017年6月26日
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地产大片拍出好莱坞效果,是如何做到的?

一滴水讲了西山千年,一匹马讲了中骏地产三十年,讲了一群中骏人的奋斗史,讲了几代人精神家园之旅。4分钟浓缩了太多的人生故事。这个故事最出彩的地方之一是,最终所有元素合成为中骏西山天璟的LOGO。
2017年5月27日
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2016年地产大哥文章汇总

65.变局决定格局,互联网时代的房企生存之道(本文推荐郁亮、宋广菊、吴亚军、蔡雪梅看,不建议毛大庆看)
2017年2月16日
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2014年地产大哥文章汇总

114.佳兆业风波频现,中新网称,或与涉嫌违纪而接受调查的中共深圳市委常委、政法委书记蒋尊玉有关。
2017年2月16日
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2015年地产大哥文章汇总

98.求求你们啦,别再炮轰万科北河沿甲柒拾柒号,万科表示很委屈,你们知道吗?——北京豪宅大排名之户型篇(7)
2017年2月16日
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又要过年了,如何优雅地回应逼婚

等到走亲戚的时候,比我大的抱着孩子来的,比我小的挺着肚子来的,我坐在妈妈旁边,跟她嘀咕:“你看看二舅家姑娘,人跟我一样大,女儿都半岁了,三姨家儿子,比我大一岁,也马上要结婚了,我还没男朋友……”
2017年1月21日
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三少爷的剑

在北京,有一约四公里长的河段,自京承高速路至机场高速路,顺河流而下,绿荫蔽日,有数处独栋别墅群,也有五个字,金字——“中央别墅区”。不过,这五个金字没有高悬明堂,而是深深刻在豪宅江湖人的心中。
2017年1月20日
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独家评论吴亚军内部讲话: 从美图秀秀公司到机器人公司,和人工智能无关

业内一直说,龙湖有两多,一是会多,二是表格多。把那些排行一行行的会议室省出来,能节约多少房租,多少高管的无聊的会议时间。还有填表。有必要这么多部门会签吗?怕个毛线?谁它妈的玩躲猫猫,抓起来,完事。
2017年1月20日
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【非独家】8000字内部材料,详解中海2016年成果和2017工作计划

2016年是“十三五”的开局之年,尽管市场跌宕起伏,公司的规模与利润再创新高,保持了行业领先地位!在此,我谨代表中海地产领导班子,向郝总等领导表示敬意!向奋战在大江南北的每一位员工,表示衷心的感谢!
2017年1月20日
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媒体发布会后,孙宏斌和贾跃亭又对投资者亮出了哪几张底牌……

而汽车体系,相信会对乐视生态带来巨大的帮助,无论是品牌影响力还是我们自身能力打造上,尤其是产品能力和技术能力,以及销售能力打造,还有未来整个业务的协同性上,它会反向给上市公司体系带来非常巨大的帮助。
2017年1月17日
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那天晚上,孙宏斌和贾跃亭都没有睡……

鲜花在大地绽放,小草化作肥料腐烂,都很快乐。但希望和快乐从不说话。你夺去一个人的生命,要比夺去一个人的希望和快乐要容易得多。死,并不痛苦。痛苦的是,一定要活下来。比如当下的贾帮主。
2017年1月15日
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地产女性如何打造名媛范儿?(二)

肩部的设计剪裁和腰身的堆积非常协调,是整体设计中的最大亮点。“腰侧堆积”的剪裁,也叫“捏着设计”。小有性感之余,视觉上也清爽不少。它是宽松长裙的重心,即“视觉停留点”。
2017年1月15日
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独家解读融创公告,神秘链家渐露冰山一角

但据此推算出北京链家400亿,似乎也不妥。如果按一勺君的说法,大链家的估值是投后500亿,就有两种可能,或者是大链家把绝大部分核心资产都装进北京链家,或者是大链家的其它资产未列入上市资产包。
2017年1月14日
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红星照耀中国——要客观、准确评价房地产行业18年

关东军1.9万人,东北军19万,张学良三天丢掉奉天,一个星期丢掉辽宁,两个多月东三省沦陷,七七事变日本华北驻屯军8400人,日本人自己统计是5800人,宋哲元29军10万人,一个月华北沦陷。
2017年1月13日
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去年卖7套,今年47套,单套过亿的神盘神奇大逆转!

通过交谈和实际调研发现,恒大丽宫专业操盘术,虽然不如市场的明星楼盘表现抢眼球,但更稳健持续。特别是,成熟的顶豪客户,非常喜欢这种感觉。财富客户认为,这种内敛低调的热销,更符合他们的价值观取向。
2017年1月11日
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顶豪太太,偏爱衣帽间的秘密

作为奢侈品级的Poliform,和爱马仕一样,从不参展。你要想了解它,就要去它的作坊,拿着一张VIP贵宾卡,在欧洲古老的大街上慢慢找,看到一处不起眼的老房子,进去慢慢享受美食,然后再去参观它的展厅。
2017年1月10日
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乾隆高寿的秘诀

荤素搭配,白菜、豆腐少不了。乾隆每次用膳的菜品在20道左右,荤素各半。菜品中既有鸡鸭鱼肉、燕窝、袍子等高热量菜肴,也有炒白菜、炖豆腐、炒鸡蛋等家常菜,还有煎饼、榆钱饼等民间粗粮。
2017年1月9日
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未来30年,谁是时间开发商的朋友?

以2016半年报为例,万科的现金余额是718亿,碧桂园是494亿,恒大是2120亿。而中石油和中石化的现金余额分别是1208亿和864亿。恒大、万科、碧桂园的现金流余额甚至可以和两桶油媲美。
2017年1月8日
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2017年,北京顶豪就拼这4点

说了这么多,需要眼见为实的案例。楼先生推荐去看看北京恒大华府。很多人知道,恒大的许老板喜欢收藏豪宅。豪宅通常都是老板工程。老板好这一口,自然会把财富阶层真正的生活方式植入进去。
2017年1月6日
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从华夏幸福、链家和恒大,聊聊时间的朋友

走到今天,华夏幸福的代孕模式走过14年,还用了创新妙方PPP模式,最终辐射京津冀、长江经济带、珠江三角洲及“一带一路”沿线国家等在内的50余个区域,并聚焦10大重点产业,形成了近百个区域级产业集群。
2017年1月5日
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北京恒大的”三菜一汤“ ——许家印战略布局京城全解密

京北恒大国际文化城此前推出的音乐节,吸引大批音乐发烧友前去观赏,成为北京文化圈的一道风景线。听朋友说,很多人去了,不想走,多待会儿,更希望能在这里有一套房子,节假日不出远门,就在这里度假养心。
2016年12月31日
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有钱人的八卦:不能让太太爱上设计师

这些都是万科的全资子公司美好家提供的装修方案。懂行的朋友应该知道,结构工程师和设计师配合的好坏,这是装修效果的关键。所以,这些图纸其实全是万科出品。而且是建立在购房业主调查问卷的基础上总结而成。
2016年12月30日
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国内外案例: 商业地产如何旱涝保收?

远洋乐堤港强调时尚和艺术,以此缔造独特性。从设计上来说,融入了很多时尚要素,比如整体流线型的造型象征大运河,糅合杭州雷峰塔与北京天坛气质的中庭造型,室内拱形商业街、发光座椅、星星灯带、花车等设计。
2016年12月28日
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华夏幸福、碧桂园、中国金茂,会是产业地产的三面旗帜吗?

最亮瞎眼的是,数十家知名研发设计企业入驻梅溪湖国际新城,比如中冶长天、中化化肥、泰禹科研、景嘉微电子等。而且,中国金茂还引入了师大附中、雅礼中学、博才小学等重点中小学,湘雅梅溪湖医院等综合三甲医院。
2016年12月27日
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宁高宁的超级产城战

在这位“央企放牛娃”执掌下,持续创新成为中化的新战略,“过去的战略,更多是取得规划,在哪儿投资;现在没有新技术,没有新战略,没有战略科研,企业的创新动力和创新市场化就会面临挑战。”
2016年12月26日
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西班牙王后、墨总统夫人上演“美丽交锋”

阔腿裤是今年大热,但在如此庄重的场合,总统夫人的套装则显得太飘逸,时髦有余而高贵不足,倒让中规中矩的王后占得先机。今年刚刚剪了短发的王后看起来很精神,加分!
2016年12月22日
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开发商,你慌什么!

儿童娱乐区,小朋友快乐的源生地,也是最怕污染的地方。智能的被动式健康管理在此悄然呈现。儿童区园林雕塑中填入有魔石之称的“沸石”原料、零甲醛、强吸附、强净化的沸石特性,还小朋友一个健康欢乐的童年。
2016年12月22日
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从特朗普的婚姻故事看中美关系未来

但是这个老婆也是非常幸运,从斯洛文尼亚到了纽约打拼。所以她的逻辑肯定就是嫁个好人上位,生个孩子管后半辈子,结果没有想到成为第一夫人。女人的逻辑就是有两百万美金保底,即使离婚,她也可以赚几百万美金了。
2016年12月21日
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冲击千亿,典型房企攻防战

不去海外去海南,在雾霾爆表季节,老孙又一次买对时间、买对地。为了规模,老孙放弃了利润,忽略了资本市场的感受,一路狂奔。更大的企图心也在彰显。有消息称,融创中国总部即将搬迁北京。
2016年12月20日
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万科、恒大、碧桂园,谁先万亿王?

“4000亿俱乐部”很有可能比预想来得要快。尽管房企市值被资本市场长期低估,但巨头们愈战愈勇。其中,碧桂园从1000亿到2000亿,耗时103天;从2000亿到3000亿,仅用了82天。
2016年12月19日
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《唐顿庄园》的餐厅,可以去掉地毯吗?(非知乎网友勿进)

信息量非常大,光是速记整理就有几十万字。看速记倒不是难事。难在哪里?这些课程,完全颠覆了楼先生以前对产品的认识。最可怕的是,从这些一线奢侈大牌的课件中,传递的信息居然都是最—基—本—常—识!
2016年12月16日
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买房焦虑?或许大数据里有你想要的答案!

曾经,二手房交易市场上的房源信息并不透明,无论是在线O2O交易平台还是传统线下中介巨头,都主要依靠买家上传信息、结合第三方信息采集来积累数据。房源的更新较慢,用户看到的房屋情况未必是准确的房源信息。
2016年12月15日
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投资,要丢掉财报看财报(以华夏幸福为例)

比如上甘岭战斗,王成战斗到最后,这就是以连队为团队的组织力量。当他拿起发报机,喊出“向我开炮”,这是大组织的力量,祖国的力量,有无线部队的配合,有炮兵部队的配合,有全国人民的期盼,等等。
2016年12月14日
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地产女性如何穿出名媛范儿?

脖颈上银色的长命锁造型项链,其复古的气息对应整体的中式韵味,深V形的项链造型时尚,并且拉长了裙摆的宽松感。复古项链其实是整体搭配的重心,它让晕染的中式意境不至于过于缥缈,使之“形散而神不散”。
2016年12月13日
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与未来聊天前,让子弹飞一会儿

将内部交流之门打开,不仅需要胸怀,而且是担当和负责。再进一步,拿出当下最强的演讲阵容,给到满满干货,对未来负责,对听众的时间负责。
2016年12月13日
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我是郁亮,这是我的故事。

这一次,我们要做另外一件事,聚是一团火,散是满天星,把万科这些年培养和积累的人才,当成资本的一环,再造至少10个万科。A计划只是1.0版本,B计划是2.0版本,未来,还会有C计划、D计划。
2016年12月12日
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特朗普上台后,有家开发商“捅了自己一刀”

如此高的楼面价,面临着购房者的步步清洗之后的惨淡市场,融信又坚持用高档外立面等等严重增加成本的建筑设计,这已经不是别人赚多你赚少的问题了,而是别人赚少你不赚,甚至是亏的问题了;
2016年12月7日
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吴亚军昨天晚上,想了哪几个问题?

要学会和同行分享好处。告别青春期后,再自我欣赏,肯定不对。一家优秀的企业,必然要学会合作式增长、包容性增长,要和合作伙伴、员工、客户,甚至全社会分享你的成果。如果别人都说你不好,讨厌你,肯定走不远。
2016年12月6日
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颜建国回归中海,吴亚军更需要警惕什么?

这句话背后有深义。以前坊间一直传言,龙湖三条龙,老龙湖、新龙湖、中海龙,三条龙交将吴亚军的湖搅翻天。相信随着董小姐的独家爆料,会有更多的派系狗血剧情浮出水面。(哪家都一样,不要说自己比别人更高尚。)
2016年12月5日