温馨提示：1、本项目推广名为“特房·芙蓉书院”；开发商：厦门特房嘉信房地产有限公司；预售证号：20200016；2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；6、本文中区位效果图非严格地图，图示比例尺寸与实际尺寸存在一定差异，仅供参考；7、本文中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出承诺；8、本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。部分房屋因楼栋及朝向关系无法瞰景，具体景观面以现场实际楼栋位置及户型分布为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同的约定为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；9、本文所发布时间为2022年11月，出卖人可能会不定期对宣传资料进行修改，敬请留意最新资料。注：具体招生划片方案以主管部门及学校最终招生公告为准。

项目实景图项目与厦大翔安校区仅一街之隔，九年一贯制学校厦大附属翔安实验学校（在建中）步行可达。按计划，厦大附属翔安实验学校（在建中）将在今年竣工验收，由中科院院士韩家淮担任总校长，师资力量雄厚。

近年来，传统文化“觉醒风暴”愈演愈烈，风力12级+！日前，一场《盛世霓裳》国风华服大秀，让人恍如穿越回千年前“衣冠上国”的画卷中，瞬间刷爆厦门人朋友圈！△国风华服大秀现场实景这个把传统文化玩出圈的网红盘，就是特房·芙蓉书院。活动当天，人声鼎沸！项目新品加推的消息，更燃爆全城！人气滚烫背后，特房·芙蓉书院到底有何亮点？1价差优势+供求逆转，躺赢地段成就市场顶流！3月伊始，厦门楼市首波重磅来袭！让市场疯狂打call的，不仅是这场惊艳的华服大秀，芙蓉书院“牛到爆”的硬实力，更是颠倒众生！到底有多撩？一句话概括：从价格、地段配套，到品牌实力、产品“封面指数”，全方位能打。放眼市场，具备单个优势并不稀奇。但如果能集满“全家桶”，那绝对是人气收割机！更何况，芙蓉书院还踩在了“供求逆转”节点上！01.市场迎来供求拐点，僧多粥少格局剧变！眼下岛外新城核心区，已进入库存拐点。比如近年来大热的翔安南，开始上演“新房荒”。据数据统计，截止目前，板块新房去化周期已不足5个月！△数据来源：春华置业市场中心一边爆炸性置业需求无处释放，一边是市场供应不足。这意味着，每张入场券都弥足珍贵，“捡漏”难度陡升！而特房·芙蓉书院4#宽境高层，建面约89-130㎡实景准现房加推，无异于久旱逢甘霖。2字头起步价，更让“心动指数”飙升！△项目实景图（来源：2022年1月22日）02.区域房价破4冲5，大幅价差成就“打新”首选！近几年，厦门买房门槛迎来“天外飞仙式”上涨。外国语集美校区周边已近5w/㎡，马銮湾、翔安南、新会展也纷纷迈过4w+/㎡，在“买房难度链”上，进入公认的“Hard”模式。相比之下，翔安大学新城的特房·芙蓉书院，折后约2.75万/㎡起步价，堪称曙光乍现。眼下，这样的“倒挂红包”拆一封少一封，自然是被爆抢的节奏。03.国家级新城门面，三大王牌引爆价值巨变！供求逆转+大幅价差，已足以让楼盘跻身“顶流”。更何况，特房·芙蓉书院手握“国际文教区+厦门科学城（规划）+千亿临空新城（在建）”三张王牌，位居翔安大学新城核心C位，堪称“赢家通吃”。站位国际文教高地，项目与厦门大学翔安校区仅一路之隔，步行可至九年制厦大附属翔安实验学校（在建中），“厦大系+实验系”名校加持，让项目学霸基因满满。△项目与厦大翔安校区仅一路之隔除了自带“产学研”buff，特房·芙蓉书院还站在了板块起飞的节点上。项目与翔安国际机场仅约7.6KM，完美避开机场噪音，又享受千亿空港经济圈的澎湃红利。△厦门新机场航站楼鸟瞰图同步接收两大城市级风暴眼红利辐射，各种高规格规划配套雨露均沾，这是其它板块难以企及的超高待遇。再回过头看它的价格，是不是更香了呢？2楼市残酷洗牌期，品牌国企立起市场信心航标！特房·芙蓉书院火爆出圈背后，品牌国企的硬核实力，既是安全的护堤，更是品质的保障！01楼市特殊时期，信心就是黄金，品牌国企实力认证！“三道红线”紧箍咒下，楼市进入残酷“洗牌期”。房企暴雷频频入耳，各种烂尾、延期交付、减配降标层出不穷，买房安全成为第一要务。特房集团国企品牌筑起信心堡垒。国企信誉背书、资金实力雄厚、抗风险能力强、产品力硬核，同时更具社会责任感，在楼市特殊时期，堪称购房者的定心丸。△特房集团实景图02同频城市发展风口，成就长线资产！作为本土实力国企，特房不仅带来十足安全感，在城市谋篇布局上，更处处彰显非凡实力。深耕地产圈近40载，特房集团一手城建运营，一手住宅开发，不仅是标杆人居的缔造者，更是城市发展的重要推手。△特房集团部分开发及代建项目分布特房落子之处，往往就是通往价值风口的“特快专列”。如今，特房·芙蓉书院所在的翔安大学新城，就位于这趟红利列车的头等舱上，迸发出炽热磅礴的势能。3前所未见的产品呈现，成就大学新城置业最优选！站位翔安十四五重点规划的“厦大文教区”，特房更进一步突破自我，在芙蓉书院做出刷新认知的产品呈现。01近50m超阔楼间距，约2.4超低容积率，私享低密生活！厦门楼盘容积率普遍2.8+，特房·芙蓉书院容积率低至约2.4，8栋高层疏朗排布，仅17.98%超低建筑密度，约50m超宽楼间距，不仅人均享受更多空间，日照、通风、观景更是无敌。△园林效果图3大共享功能空间与3重社交体系、国家一级物管资质的特房物业，让24小时都拥有高品质的社区生活。0236笔精工升级智慧家，让日常细节都有高级格调在“减配”成风的当下，特房却坚持做“加法”。以36笔精工升级智慧家，既让生活更舒居，又节省下装修的时间与金钱，实现置业一步到位。△精装样板房示意图从智能精奢入户、丰富收纳空间、全屋中央空调，到抽油烟机、燃气灶、消毒柜等厨房三件套和一线卫浴品牌，既匹配精英格调，也体现实力国企的匠心与诚意。03实景准现房，看得见的“安全感”！限价减配风潮下，期房从购买到交付，往往存在不确定性。特房·芙蓉书院作为实景准现房，是区域内最早交房的项目，不仅为业主省下等候期内各项不必要开支，同时社区园林、精装细节等实景所见即所得，安全感十足。△项目实景图（来源：2022年1月）04建面约89㎡百变2+1房，以越级品质带来更强空间感！特房·芙蓉书院独一档的产品表现，屡屡缔造热销纪录。不少购房者稍不留神，就遗憾错过。好在机会又来了，本次加推的4#楼，建面约89㎡“宝藏户型”再次来袭，三开间朝南、双阳台、双卫配置……一系列亮眼细节，以“越级品质”圈粉无数。一句话概括，只要看过，就想下单。这就是特房·芙蓉书院的“现场魅力”。目前，红盘房源正分秒递减中，抢占超高性价比人居“头等舱”，时不我待！起价2字头，4#宽境高层，即将推新，建面约89-130㎡实景准现房，速来抢藏！品鉴热线：0592-3306-888

近年来，盛世中华强势崛起，东方文化自信回归，中国风逐渐成为潮流符号，席卷全球。国风的魅力，不在于其可望，而在于其沉淀千年，经历现代匠艺的重赋后，有了新的表达。图源网络它是一种含蓄而端庄的气质，是一种坚韧达观的品格，是中华文库的宝藏，也是国人心中的共同记忆。这一历史成就的文化底蕴，值得被人们清晰的认知，也值得被骄傲地传承。建筑是文明无声的记录者。作为承载中国传统文化的重要部分，中式建筑已逐渐演变为生活的精神居所。图源网络特房·芙蓉书院，回溯城市留下的印记，深刻研读传统文化，融合传统中式建筑与现代艺术审美意趣，汲取厦大嘉庚建筑精髓，以工匠精神研磨每一处细节，拳拳匠心，尽展东方大美和文化气韵，唤醒城市新颜！