专著有《房地产资产管理、基金和证券化》、《房地产投资》、《房地产投资策略分析》、《房地产企业融资》、《房地产基金》、《房地产理财》、《房地产金融》和《房地产投资基金实务》八部。

购买保险是业主及物业管理公司规避风险的一种管理手段，所以必须计提，必须投保。业主如有异议，必须经业主大会决定并形成法律文件，否则物业公司会因未尽管理责任而丧失物业管理资格。

但今年我国楼市销售量普遍不太火热，尤其是在三月份之后，购房者的购房热情显著减少，房地产市场也在趋于冷淡，几乎所有的商品房的销售量都在降低，这无疑是对房地产企业现金流的又一次考验。

以上数据说明，如果你是开发商，想做3000万以上的市场，你几乎只能去到上海、北京、深圳、广州、杭州五个城市。南京、厦门、青岛、苏州、大连也可以去，但你要做好打持久战的准备，其他城市，打死也别去。

睡眠里面最重要的是NREM（不眨眼的深睡，主要功能是提高体质和免疫力）和REM（快速动眼的做梦睡眠，主要功能是提高大脑功能），这两样决定了睡眠质量。也可以说，睡觉爱做梦的孩子聪明！

此前已有公开数据表面，广深实际生活人口都已超过2000万，仅靠吸纳存量的流动人口，广深常住人口增幅都至少还能霸屏全国10年以上，二者堪称北回归线上的两颗明珠，照亮了亚热带的文明。

双方展开了一场持续几十年的激烈战争，这场战争的结果现在我们都知道了：野心勃勃的建设计划最终被放弃，格林尼治村、SoHo区、华盛顿广场等大部分重要的城市公共空间，最后都保留了下来，延续了社区的文化。

脱实向虚，温州人依然有钱，但用于炒作的资金已经掏空了温州的实业。据媒体报道，2004年之后的10年间，温州GDP增速下降，财政总收入、进出口总额、社会消费品零售总额等多项增幅指标一度在全省垫底。

2017年7月15日上午9时16分，国家一带一路标志性工程京新高速临白段正式建成通车，标志着世界上穿越沙漠最长的高速公路京新高速（G7）全线通车。

不愧是皇亲贵胄，任我行任大炮天不怕地不怕，通过媒体直接开炮，指出“121号文件”如果严格执行，许多房企将面临资金链断裂，银行也将冒着大量贷款无法回收，造成坏账的风险，将使整个经济形势受到巨大影响。

了解了并购交易的几种重要的成本支出来源，我们就要本着成本最小化、利益最大化的宗旨和原则，来学习和掌握并购交易的成本控制术，下面从我的并购战术体系中给出几个控制并购交易成本的措施和建议，以作分享交流。

14.4%，市场呈现供过于求的趋势，根据市场“买涨不买跌”的调性，届时房价还有可能继续降、投资需求也将回落。下一步呢？我们就可以预计下行之后，政策将会逐步放宽，来拉动房价重新上涨，这就是周期。

珠三角城市群中有广州和深圳两大核心城市，在各个方面都起到集聚、辐射和带动的作用，随着粤港澳大湾区建设相关政策的推进，有望成为引领中国经济增长的新引擎，因此广受房企投资青睐，成为众多房企布局主要阵地。

·专注房地产和金融行业20余年，专著有《房地产投资》、《房地产企业融资》、《房地产理财》、《房地产投资策略分析》、《房地产基金》、《房地产金融》和《房地产投资基金实务》七部，合著《领导干部学金融》。

首先，房产评估是买房卖房时的标尺。为了交易的公平起见，交易双方可以委托评估公司进行评估，以评估价作为交易价格的参考，这样可以避免交易双方因对房产价值的不了解而影响交易的正常进行。

本次论坛设立海外分会场，现场嘉宾们通过网络连线同时与伦敦分会场的资深英国教育与投资专家李信群先生、洛杉矶分会场的盛世神州基金许庆乐先生进行了深入交流探讨。

恒隆在上海，中国二三线的项目，越来越像是两个世界。陈启宗曾经说过：“体验式等于不赚钱”，可这两年加码体验式商业的地产商已爆发式增长，且越发获得行业及消费者认可，或许恒隆是真的该反思了。

除去此部分，降准还可再释放增量资金约7500亿元。可以增加金融机构支持小微企业、民营企业和创新型企业的资金来源，促进提高经济创新活力和韧性，增强内生经济增长动力，推动实体经济健康发展。

为应对以下问题作深入交流探讨，探索2019年房地产市场，启发企业战略定位、挖掘潜在商机并达成合作，中国房地产俱乐部定于2018年10月12日（星期五）在上海浦东香格里拉大酒店举办

今年房企9月初就提前启动了全国降价（以及全民营销），其全国全部楼盘8.9折，最低可至7.4折。这比今年2月份的8.8折促销力度更大。据说效果还不错，短短2周降价促销就卖了200多亿。

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近期房价上涨和今年年初的判断明显是不一致的，很多判断认为今年下半年市场降温，但现在出现了反弹。这背后和购房需求积极入市，部分预售证管控相对放松等有关，其核心原因在于房地产市场依然存在较强的购房需求。

上海要提高站位，面向全球、面向未来，对标国际最高标准、最好水平，建设卓越的全球城市和社会主义现代化国际大都市。服务全国大局，引领带动区域发展，建设国际经济、金融、贸易、航运、科技创新五个中心。

Club），一个全球高端的房地产业、金融界及相关行业精英人士的交流、交友、合作和共赢的平台。

当前，以单纯的土地开发收益为主导的土地开发和以居民住宅为主体拿地、建房、卖房的方式来运作的房地产开发时代已经过去,其面临的挑战逐渐增加，房地产行业正从过去的粗放发展方式转向精细运营方式。

其实不管是要转型，还是要发展租赁市场，做资产证券化；或是从事多样化的投资，以房企目前的组织结构和管理水平，显然是很难成功的。过去的增长是依赖于市场需求的增长，而未来的转型是需要依赖于组织的创新能力。

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根据官方公示的数据统计，2018年上半年，北京共出让土地31宗，成交面积392.62万平方米，环比下降54.9%，同比下降29.6%；成交总金额751亿元，环比下降58%，同比下降25.3%。

在县城，教育是最大的民生工程，政府在投入，民众也在投入。呆在县城的许多农村年轻人，主要任务就是供孩子。在县城，幼儿园有很多所，有公办的，也有民办的。从城东分布到城西，满足县城不同区域孩子的上学需求。

房产投资能致富，这不但被福布斯排行榜证明，更在近二十多年被我国千千万万普通老百姓所证明和推崇。虽然人人有机会房产理财致富，但对具体时刻和特定个人或家庭来说，也并非轻而易举。

读完信后，文种惶惶不可终日，他称病不上朝，可最终还是因谗言被越王赏赐了一把宝剑。他用这把剑自杀了，与当年伍子胥的结局如出一辙。

30个城市名单：北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。

你是一个太重感情的女人吗？每晚9点半，我都会在这里陪伴着你。喜欢夜叔，就把【睡前伴你夜听】分享给身边的朋友一起关注吧，晚安！

2、企业拥有一、二线城市办公楼、商场或相关租赁房产，且有现金流；或者百强房企通过物业管理费或购房尾款等的资产证券化，前二十强房企的供应链融资；

（2）企业拥有一、二线城市办公楼、商场或相关租赁房产，且有现金流；或者百强房企通过物业管理费或购房尾款等的资产证券化，前二十强房企的供应链融资。

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面对乌云，作为房地产企业来讲，有时候也需要有逆向思维。顺向思维很重要，但是逆向思维也很重要。当我们在做逆向思维的时候，我们可能考虑一些因素，这些因素是什么，让我们产生逆向思维的结果，可能有几种东西：

Club）一如既往秉承“同业交流，跨界交友，促进合作，达成共赢”的宗旨，为房地产业、金融界及相关行业的精英人士打造一个有效、有用、有品的高端人脉社交平台及商业机会拓展平台。

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为应对这些问题作深入交流探讨，探索2018年房地产资产管理与证券化市场，启发企业战略定位、挖掘潜在商机并达成合作，中国房地产俱乐部定于2018年6月12日（星期二）在上海浦东凯宾斯基大酒店举办

1.高层私密洽谈-本次论坛全程采用圆桌讨论形式，没有哪位总裁参加论坛仅仅只是为了听会，本次活动，主办方根据参与嘉宾的要求，安排6场高层交流；几十位总裁轮番大讨论，互动性极强。分别谈透各个议题。

Wind数据显示，截至2018年5月22日，2018年以来内地房企已公告计划发行的海外债券达61只，发行总额超过240亿美元，比去年同期大幅度上升105%左右。

每个人都可以根据自己的喜好来培养任何习惯。比如，你可以在大多数人吃早餐之前洗衣服；你也可以趁孩子尚未醒来的时候，先去看一会儿电视。不过大多数人在看电视时并不需要意志力，洗衣服的活儿也是迟早要干的。

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修行者们在刻苦修行中磨练自己的灵魂。将心思集中到一点，抑制杂念狂想，不给它们作祟的空间，通过这样的修行，整理自己的心绪，磨练自己的心志，造就纯粹而优秀的人格。拼命工作和修行过程一样，能磨练人的灵魂。

有极强的谈判能力，广泛优质客户资源，曾从事房地产，移民，高端俱乐部会籍，理财保险等行业的优先；

而龙头房企已经进入了内生增长的阶段，不再依赖高杠杆，而是更多地依靠销售回款实现增长，负债率也较低。大型和中型房企作为追赶者，正处于杠杆扩张的阶段，因而负债率较高。

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孩子，抱怨、泄气、逃避，都不是解决问题的办法。你只有抬起头来，打起精神，找准方向，才能所向披靡，一往无前。只要你敢于拼搏奋斗，人生之路总会越走越宽广！