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28个核心城市买房的年化收益 | 硬核数据
说实话,今天的文章本来是计划收费1元钱的,一来买数据就花了小三百块,二来28张图做得直恶心。但是众所周知,今天这股市行情我也实在不忍心再向各位股民基民们收费了。说回正题,下文的数据,我需要先解释几点:第一,数据大家感受个大概即可,不必较真,它最大的作用是让你们感受下不同城市买房的β收益。至于具体房源的α收益,则跟大家的选筹能力高度相关。第二,下文的数据是包含了房租回报的,但剔除了房贷成本——这里很容易被杠,我说下我的观点:房贷是成本吗?短期看,或许是。但当长期看,我坚信房贷是买房收益的重要组成部分。
2022年3月9日